Kaufobjekte Exposé

Objektdaten

Ort23769 Fehmarn
Objektart Einfamilienhaus
Wohnflächeca. 123 m²
Grundstückca. 1997.00 m²
Zimmer4
Kaufpreis 595.000 EUR
Objekt Nr.8529
Baujahr1916

Energiedaten

HeizungZentralheizung
HeizungsartÖl
Energiepass Baujahr1916
Energieausweis WertklasseH
Art des EnergieausweisesBedarf
Energieverbrauch581.00 kWh/(m²*a)
Energieausweis mit Warmwasser Nein

Lagebeschreibung

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Objektbeschreibung:

Dieses direkt am Flügger Leuchtturm gelegene Einfamilienhaus überzeugt durch seinen Charme und durch den freien Ausblick auf die Ostsee. Erbaut wurde es ursprünglich 1916. Im Jahre 1983 wurde die Heizung erneuert. Das Haus teilt sie sich wie folgt auf: im Erdgeschoss finden Sie neben der Küche ein Arbeitszimmer, einen Hauswirtschaftsraum, ein Wohnzimmer sowie ein Schlafzimmer und ein Wannenbad. Das Dachgeschoss, welches Sie über eine Treppe im Flur erreichen, teilt sich in einen Dachboden mit einem Zimmer auf.

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Ausstattung:

Das Haus ist in einem guten Zustand. In der Küche wurde ein PVC-Boden verlegt. Im Wohn- und Arbeitsbereich, wie auch im Schlafzimmer, besteht der Fußboden aus Holzdielen. Die Fenster sind größtenteils aus Kunststoff mit Isolierverglasung. Das großzügige Gartengrundstück ist pflegeleicht angelegt.
Auf der schönen Terrasse, mit Ausblick auf die Ostsee, können Sie die Sonne in vollen Zügen genießen. Aber auch in der im Keller gelegenen Sauna können Sie Ihre Seele baumeln lassen. Ein Pkw-Stellplatz steht Ihnen am Hauseingang zur Verfügung.

Lagebeschreibung:

Das Haus befindet sich im Inselsüdwesten. Bis nach Burg sind es ca. 16,3 Kilometer. Hier finden Sie sämtliche Versorgungseinrichtungen und auch eine weiterführende Schule. Einen Kindergarten sowie eine Grundschule haben Sie in Landkirchen, welches ca. 12,4 Kilometer entfernt ist.
Der Ortsteil Flügge fasziniert durch seine Naturnähe und das typische Sonne-Strand-und-Meer-feeling.

Sonstige Beschreibung:

Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Verkäufers. Wenn unserer Vermittlungstätigkeit ein Vertragsabschluss folgt, ist keine Maklerprovision vom Käufer zu zahlen. Weiterhin bitten wir Sie, unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen zu beachten.
Der Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
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Besichtigung: Eventuell auch kurzfristig möglich, jedoch nach vorheriger Terminabsprache mit uns!
Bitte wahren Sie die Diskretion und sehen Sie vom Betreten des Grundstücks ohne Begleitung
unseres Immobilienberaters ab.

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