Kaufobjekte Exposé

Objektdaten

Ort23774 Heiligenhafen
Objektart Grundstück
Grundstückca. 694.00 m²
Kaufpreis 95.000 EUR
Objekt Nr.8549

Lagebeschreibung

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PROVISIONSFREI - Baugrundstück in zentraler Lage

Objektbeschreibung:

Kaum sichtbar und kaum zu vermuten – in sehr zentraler Lage von Heiligenhafen befindet sich diese Baulücke, die es Ihnen ermöglicht, Ihren Wunsch nach einem Einfamilienhaus zu verwirklichen. Insgesamt stehen 694 m² zur Verfügung. Es ist das letzte Grundstück innerhalb des Bebauungsplans 10
(6. Änderung), so dass es schon jetzt zu drei Seiten eingewachsen ist.

Ausstattung:

Das Grundstück befindet sich in einem reinen Wohngebiet. Bei maximaler Auslastung sind ca. 240 m² Wohnfläche möglich. Diese sind in eingeschossiger Bauweise mit einem Satteldach ( Dachneigung zwischen 35 und 45 Grad ) zu erstellen. Das festgelegte Baufenster gibt die Grenzabstände zu den bestehenden Nachbargrundstücken vor. Bislang wurde das Grundstück nur als Gartenland und Freizeitfläche genutzt, so dass die entsprechenden Anschlüsse und Versorgungsleitungen für Strom, Wasser, Abwasser und Gas noch auf das Grundstück gelegt werden müssen. Diese Kosten schätzen wir auf ca. 10.000,00 Euro und sind vom Käufer zu zahlen. Weiterhin entstehen Kosten für die Instandsetzung des Zaunes zum Nachbarn auf der Südseite. Diese sind jedoch in Abstimmung mit diesem sicherlich überschaubar. Die Entsorgung zweier Garten- und Gerätehäuser ist vom Käufer zu organisieren. Hier jedoch steht ein Betrag für eventuelle Container seitens des Verkäufers zur Verfügung.
Verwirklichen Sie jetzt Ihren Traum von Ihrem Zuhause.

Lagebeschreibung:

Das Grundstück befindet sich im Neuratjensdorfer Weg, ca. 800 Meter vom Marktplatz Heiligenhafens entfernt. Hier leben Sie ruhig und können dennoch mit wenigen Schritten “im Geschehen” des Stadtkerns sein.

Sonstige Beschreibung:

Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Verkäufers. Gerne stellen wir Ihnen unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen zur Verfügung. Der Käufer zahlt bei Vertragsabschluss keine Maklerprovision.
Der Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Ein Exposé’ – Versand per E- Mail ist aus technischen Gründen leider nicht möglich, wenn uns Ihre vollständige Postadresse und Telefonnummer nicht vorliegt.
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Besichtigung: Eventuell auch kurzfristig möglich, jedoch nach vorheriger Terminabsprache mit uns!

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