Gemütliche Doppelhaushälfte in ruhiger Lage

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Hauswirtschaftsraum - Objekt 9038
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Durchgangszimmer - Objekt 9038
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Kinderzimmer - Objekt 9038
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Schlafzimmer - Objekt 9038
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Hinterhof - Objekt 9038
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Garten - Objekt 9038
Garten
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Hinterhof

Objektbeschreibung:

Viel Potenzial auf ca. 105 m² Wohnfläche und einem ca. 740 m² großen Grundstück finden Sie mitten in Diekhusen-Fahrstedt. Das Siedlungshaus aus den 50ern wartet darauf, in neuem Glanz erscheinen zu dürfen. Hier können Sie sich frei entfalten und Ihr neues Zuhause nach Ihren Wünschen gestalten. Mit einem Wohn-/Esszimmer, einem Schlafzimmer, einer Küche mit Kartoffelkeller, einem Wannenbad sowie einem Heizungsraum und einem Abstellraum erstrecken sich die Räumlichkeiten im Erdgeschoss. Im Obergschoss finden Sie zwei weitere Schlafzimmer und ein Durchgangszimmer mit Waschgelegenheit vor. Für Ihr Werkzeug steht Ihnen die großzügige Werkstatt zur Verfügung. Auch ein kleiner Stall ist mit an dem Nebengebäude integriert.
Die vorhandene Garage bietet genügend Platz für ein Auto. Die rückseitige Terrasse liegt geschützt nach Süden und lädt zum Verweilen ein. Der Garten ist mit Rasenflächen und Hecken recht pflegeleicht angelegt.

Gewinnen Sie in unserem 360° Rundgang einen ersten Eindruck dieser Immobilie.

Ausstattung

  • Garten
  • Garage
  • Werkstatt
  • kleiner Stall
  • Gas-Zentralheizung
  • Wannenbad
  • alte Holzfußböden
  • Terrasse
  • ruhige Lage
  • renovierungsbedürftig

Lagebeschreibung

Diese Doppelhaushälfte befindet sich in einer ruhigen Wohnlage von Diekhusen-Fahrstedt. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte, Apotheken, Restaurants und Schulen befinden sich im ca. 5 Minuten entfernten Marne. Genießen Sie die ruhige Wohnlage in Nordseenähe, es warten schöne Ausflugsziele, wie die Seehundstation Friedrichskoog, auf Sie. Auch ein Einkaufsbummel in der 35 km entfernten Stadt Heide lässt sich gut realisieren. Über die B5 und die A23 gelangen Sie für größere Shoppingtouren innhalb von 1 1/2 Stunden in die Hansestadt Hamburg.

Sonstige Beschreibung:

Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Verkäufers. *Wenn unserer Vermittlungstätigkeit ein Vertragsabschluss folgt, ist keine Maklerprovision vom Käufer zu zahlen. Weiterhin bitten wir Sie, unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen zu beachten.
Der Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
Aus technischen Gründen ist ein Exposé-Versand per E-Mail leider nicht möglich, wenn uns Ihre vollständige Postadresse und Telefonnummer nicht vorliegen. Mit der Anforderung von Informationen (z.B. einem Exposé) erklären Sie sich mit telefonischer Kontaktaufnahme durch uns gem. §7 und §20 UWG einverstanden.

Besichtigung: Eventuell auch kurzfristig möglich, jedoch nach vorheriger Terminabsprache mit uns!
Bitte wahren Sie die Diskretion und sehen Sie vom Betreten des Grundstücks ohne Begleitung unseres Immobilienberaters ab.

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Objektdaten
ObjektartHaus
HaustypDoppelhaushälfte
Objektnummer9038
Stadt25709 Diekhusen-Fahrstedt
Kaufpreis89.900 €
Zustand des ObjektesRenovierungsbedürftigt
CourtageKeine zusätzliche Maklerprovision
Grundstücksfläche740.00 m²
Wohnfläche105 m²
Anzahl Zimmer5 Zimmer
Energiedaten
HeizungsartZentralheizung
EnergieausweisBedarf an Energie kWh/(a m²)
PrimärenergieträgerGas
Verbrauchskennwert140.80 kWh/(m²*a)
Baujahr1952

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