Bungalow direkt an der Nordsee - Dort Leben wo andere Urlaub machen
Objektbeschreibung:
Dieser Bungalow aus dem Jahr 1969 liegt direkt an der Nordsee gelegenen Gemeinde Friedrichskoog. Die Grundstücksgröße beträgt ca. 492 m² und die Wohnfläche ca. 90 m². Ruhig gelegen und trotzdem sind Sie mittendrin. Nutzen Sie diesen Bungalow als neuen Platz für Ihr Zuhause oder als Wochenendhaus. Die Räume sind offen und sehr gemütlich angelegt. Die Küche ist voll ausgestattet und lädt zum leckeren Dinner mit Freunden und Familie ein. Von der Küche aus hat man einen direkten Blick ins großzügige Wohn und Esszimmer. Das Badezimmer hat eine ebenerdige Dusche. Hier haben Sie auch genügend Platz, um sich nach der Wattwanderung wieder frisch zu machen.
Das Schlafzimmer hat eine schöne Größe und bietet genügend Stauraum. Der Wintergarten ist das Highlight dieser Immobilie. Mit seiner Glasfront, die genügend Tageslicht in den Raum fallen lässt, können Sie Ihren morgendlichen Kaffee oder die letzten Sonnenstrahlen des Tages genießen. Das Haus ist teilweise mit einer Fußbodenheizung sowie Außenrollos und einer PV-Anlage ausgestattet. Die PV-Anlage speist im Jahr ca. 2.215 kWh ein. Der Außenbereich ist pflegeleicht und mit viel Liebe zum Detail angelegt worden. Zu diesem wunderschönen Bungalow gehört noch eine kleine Werkstatt, ein Heizungsraum, ein kleiner Geräteschuppen und ein Extraraum, der zur Sauna umgebaut werden sollte.
Ankommen und wohlfühlen, so würden wir diesen Bungalow beschreiben.
Lassen Sie sich von diesem Haus verzaubern und genießen Sie das Leben dort, wo andere Urlaub machen.
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Wir weisen vorsorglich darauf hin, dass der Angebotspreis bei entsprechend starker Nachfrage steigen kann.
Ausstattung
- Einbauküche
- Wintergarten
- Gas-Zentralheizung
- Pflegeleichter Garten
- PV-Anlage
- Nordseenähe
- Kurort
- verkehrsberuhigte Lage
Lagebeschreibung
Die Gemeinde Friedrichskoog liegt unmittelbar an der Nordseeküste. Sie umfasst ca. 2.500 Einwohner und ist sowohl bei den Einheimischen als auch bei den Touristen ein beliebtes Wochenendziel. Mit dem Hafen und dem Ortsteil Friedrichskoog-Spitze wird einem alles geboten, was der Mensch zur Erholung braucht. Die Supermärkte Rewe und Edeka haben aufgrund des Status als Kurort sogar an Sonntagen geöffnet. Weiter umfasst die Gemeinde einen Bäcker, eine Apotheke, ein nettes Café, ein Metzger mit Imbiss, eine Grundschule sowie einen Kindergarten, einen Arzt, eine Tankstelle und alles Weitere, was für das tägliche Leben benötigt wird. In Friedrichskoog-Spitze finden Sie viele Aktivitäten von einer ausgiebigen Wattwanderung bis zum Minigolf sowie Restaurants ist alles vorhanden.
Sonstige Beschreibung:
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Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche, zur Nutzfläche und zur Aufteilung der Wohn-/Nutzfläche sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden. Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch Einsicht in die Bauakte überprüft worden.
Diese Immobilie wird so angeboten, dass kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten abgeschlossen wird. Die Vergütung bei der Vermittlung dieser Immobilie trägt ausschließlich der Verkäufer. Der Immobilienmakler ist der alleinige Interessenvertreter des Verkäufers und vereinbart mit dem Kaufinteressenten weder eine Vergütung, noch wird ein Maklervertrag abgeschlossen. Auch durch die Vereinbarung eines Besichtigungstermins oder die Übermittlung von Unterlagen sowie die Entgegennahme eines Kaufpreisangebots kommt kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten zustande.
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Besichtigung: Eventuell auch kurzfristig möglich, jedoch nach vorheriger Terminabsprache mit uns!
Bitte wahren Sie die Diskretion und sehen Sie vom Betreten des Grundstücks ohne Begleitung
unseres Immobilienberaters ab.
Objektdaten | |
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Objektart | Haus |
Haustyp | Bungalow |
Objektnummer | 9224 |
Stadt | 25718 Friedrichskoog |
Kaufpreis | 169.900 € |
Zustand des Objektes | Gepflegt |
Courtage | Keine zusätzliche Maklerprovision |
Grundstücksfläche | 492.00 m² |
Wohnfläche | 90 m² |
Anzahl Zimmer | 2 Zimmer |
Anzahl Stellplätze | 1 |
Energiedaten | |
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Heizungsart | Zentralheizung |
Energieausweis | Bedarf an Energie kWh/(a m²) |
Primärenergieträger | Gas |
Verbrauchskennwert | 158.80 kWh/(m²*a) |
Gültig bis | 06.03.2028 |
Baujahr | 1969 |
