Objektbeschreibung:

Dieses exklusive Einfamilienhaus aus dem Jahre 1983 befindet sich auf einem ca. 802 m² großen Grundstück und hat eine Wohnfläche von ca. 176 m². Schon der offene Eingangsbereich mit seiner Empore im Dachgeschoss und dem schönen Kaminofen vermittelt beim Betreten des Hauses Offenheit und zugleich ein wohliges Gefühl. Das Haus wurde so geplant, dass es Platz für eine 5-köpfige Familie bietet.
Im Erdgeschoss befinden sich bereits 2 Schlafräume, welche in der Raumplanung geschickt durch ein Duschbad und ein separates Gäste-WC getrennt wurden. Das Wohn- und Esszimmer bietet Ihnen mit seinen großen Fenstern und der Ausrichtung nach Südwesten viel Tageslicht. Zusätzlich gibt es hier noch eine Terrassentür, über welche sie den überdachten Hauseingang erreichen. Dieser kann mithilfe eines elektrischen Rollladens verschlossen werden und biete Ihnen zusätzlichen Einbruchschutz. Außerdem befindet sich im Erdgeschoss die helle und freundliche Küche mit ausreichend Platz für einen kleinen Esstisch. Durch die angegliederte Speisekammer sparen Sie sich wertvollen Platz für Vorratsschränke in der Küche. Wenn Sie nach Hause kommen, bietet Ihnen der Hauswirtschaftsraum mit seiner Nebeneingangstür einen bequemen Zugang und Platz für Schuhe, Jacken und Ihre Einkäufe.
Im Dachgeschoss, finden Sie neben einem Kinderzimmer auch ein großzügiges Ankleidezimmer mit Zugang zum Dachboden. Praktischerweise gibt es hier ein Waschbecken und die Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner, damit ist dieser Raum als zusätzlicher Hauswirtschaftsraum nutzbar. Stau bei der Morgenroutine wird es in diesem Haus nicht geben, da sich im Dachgeschoss ein Wannenbad und ein Duschbad befindet. Allerdings hat das Wannenbad etwas Zugneigung nötig, aufgrund eines Wasserschadens ist hier aktuell kein WC vorhanden.
Das wunderschöne, offen gestaltet Schlafzimmer mit sichtbaren Deckenbalken und angeschlossenem Arbeitszimmer lädt Sie geradezu zur erholsamen Nachtruhe ein.
Der großzügige Außenbereich mit großen Steingartenflächen im vorderen und seitlichen Bereich ist wenig arbeitsintensiv. Auf der Rückseite des Grundstücks können Sie entspannte Stunden auf der Sonnenterrasse verbringen oder sich im Garten frei entfalten.
Ein weiterer Pluspunkt des Objektes ist die Garage mit Stauraum im alten Öllager und der Heizungsraum mit Dusche und Waschbecken.

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Wir weisen vorsorglich darauf hin, dass der Angebotspreis bei entsprechend starker Nachfrage steigen kann.