Lebenslanger Wohnkomfort - Ihr Bungalow zum Wohlfühlen!

Titelbild - Objekt 9570
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Überdachte Terrasse - Objekt 9570
Überdachte Terrasse
Wohnbereich - Objekt 9570
Wohnbereich
Küche - Objekt 9570
Küche
Essbereich - Objekt 9570
Essbereich
Überdachte Terrasse - Objekt 9570
Überdachte Terrasse
Flur - Objekt 9570
Flur
Wohnbereich - Objekt 9570
Wohnbereich
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Wohnbereich
Badezimmer - Objekt 9570
Badezimmer
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Badezimmer
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Badezimmer
Wintergarten - Objekt 9570
Wintergarten
Wintergarten - Objekt 9570
Wintergarten
Schlafbereich - Objekt 9570
Schlafbereich
Schlafbereich - Objekt 9570
Schlafbereich
Überdachte Terrasse - Objekt 9570
Überdachte Terrasse
Überdachte Terrasse - Objekt 9570
Überdachte Terrasse
Terrasse - Objekt 9570
Terrasse
Gartenhütte - Objekt 9570
Gartenhütte
Erholungsfläche - Objekt 9570
Erholungsfläche
Erhloungsfläche - Objekt 9570
Erhloungsfläche
Garten im Sommer - Objekt 9570
Garten im Sommer
Garten im Sommer - Objekt 9570
Garten im Sommer
Titelbild - Objekt 9570
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Überdachte Terrasse - Objekt 9570
Überdachte Terrasse
Wohnbereich - Objekt 9570
Wohnbereich
Küche - Objekt 9570
Küche
Essbereich - Objekt 9570
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Überdachte Terrasse - Objekt 9570
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Wohnbereich
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Wintergarten - Objekt 9570
Wintergarten
Wintergarten - Objekt 9570
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Schlafbereich - Objekt 9570
Schlafbereich
Schlafbereich - Objekt 9570
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Überdachte Terrasse - Objekt 9570
Überdachte Terrasse
Überdachte Terrasse - Objekt 9570
Überdachte Terrasse
Terrasse - Objekt 9570
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Gartenhütte - Objekt 9570
Gartenhütte
Erholungsfläche - Objekt 9570
Erholungsfläche
Erhloungsfläche - Objekt 9570
Erhloungsfläche
Garten im Sommer - Objekt 9570
Garten im Sommer
Garten im Sommer - Objekt 9570
Garten im Sommer

Objektbeschreibung:

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der idyllischen Küstengemeinde Friedrichskoog! Dieser hervorragend gepflegte Bungalow, wurde im Jahr 1972 erbaut und bietet Ihnen die perfekte Kombination aus Komfort und Funktionalität. Auf einer großzügigen Grundstücksfläche von ca. 905 m² finden Sie ein charmantes Zuhause mit einer Wohnfläche von ca. 103 m², die sich ideal für Singles, Paare oder für eine kleine Familie eignet.

Die zeitlose Einbauküche lässt das Herz eines jeden Hobbykochs höher schlagen. Entdecken Sie den einzigartigen Charme dieser außergewöhnlichen Immobilie, die mit einem lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit Kamin beeindruckt. Die Glaskuppel verleiht dem Raum ein offenes, luftiges Ambiente, während die bodentiefen Fenster den nahtlosen Übergang zwischen Innen- und Außenbereich schaffen. Diese architektonische Raffinesse lässt Sie die natürliche Umgebung zu jeder Jahreszeit genießen und sorgt gleichzeitig für ein einladend warmes Wohngefühl. Mit insgesamt vier Zimmern, darunter zwei freundliche Schlafzimmer, lädt dieser Bungalow dazu ein, behaglichen Wohnkomfort zu genießen. Das Badezimmer ist ausgestattet mit einer Badewanne und einer separaten, ebenerdigen Dusche und verspricht Ihnen erholsame Augenblicke der Entspannung. Ein weiterer Pluspunkt für diese Immobilie ist der einladende Wintergarten, der auch an regnerischen Tagen für ein behagliches Ambiente sorgt. Elektrische Jalousien sorgen für Komfort und Sicherheit, diese werden ganz einfach über eine Fernbedienung gesteuert.

Genießen Sie sonnigen Tage sowohl auf der überdachten Terrasse als auch auf den zwei weiteren Sonnenterrassen, die einen wunderbaren Blick auf den Gartenbereich bieten und laden zu gemütlichen Stunden mit Familie und Freunden ein. Zusätzlicher Stauraum und Nutzungsmöglichkeiten ergeben sich aus den zwei praktischen Gartenhütten. Der Gartenbereich besteht aus einer Erholungsfläche von ca. 380 m², und lässt Ihre Gartenträume wahr werden. Hier können Sie sich kreativ entfalten und das Leben genießen.

Die liebevolle Pflege des Anwesens zeigt sich in jedem Detail und macht diese Immobilie zu einem wahren Juwel in schöner Lage.

Erleben Sie eine harmonische Verbindung von Charakter und Modernität in diesem ansprechenden Bungalow. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und sehen Sie selbst, wie sich Ihr Traum vom Eigenheim in Friedrichskoog verwirklichen kann!

Ausstattung

  • Zeitlose Einbauküche
  • Ebenerdiges Wohnen
  • Offener Wohnbereich
  • Badewanne mit separaten und ebenerdiger Dusche
  • Kamin
  • Wintergarten
  • Elektrische Außenjalousien
  • Gas-Heizung von 2023
  • Sonnenterrasse
  • Überdachte Terrasse
  • 380 m² Erholungsfläche
  • Nordseenähe
  • Sackgassenlage

Lagebeschreibung

Dieser Bungalow befindet sich in der idyllischen Küstengemeinde Friedrichskoog, gelegen im malerischen Schleswig-Holstein an der Nordseeküste Deutschlands. Friedrichskoog ist bekannt für seine naturnahe Umgebung und bietet ein perfektes Gleichgewicht aus Ruhe und Erholung. Die Nähe zur Nordsee verleiht der Lage einen einzigartigen Charakter und lädt zu erholsamen Spaziergängen und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten im Freien ein.

Die Ortschaft bietet eine gut ausgebaute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, einem Bäcker, eine Grundschule sowie einen Kindergarten und einem Arzt, diese passen harmonisch in das maritime Flair der Region. Wer die Natur schätzt, wird die zahlreichen Wander- und Fahrradwege, die entlang der malerischen Deiche und weitläufigen Landschaften führen, zu schätzen wissen.

Das Gesundheits- und Therapiezentrum Friedrichskoog (GTZ) mit Meerwasser-Thermalbad bietet ein ganzheitliches Konzept für Kur, Spa und Wellness. Gönnen Sie Ihrer Gesundheit Fitness, Massagen, Bäder, Kosmetik, Wellness- und Therapie-Angebote.

Sonstige Beschreibung:

Alle Angaben stammen vom Verkäufer. Die Immobilien-Fuxx GmbH übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben.
Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche, zur Nutzfläche und zur Aufteilung der Wohn-/Nutzfläche sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden. Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch Einsicht in die Bauakte überprüft worden.
Diese Immobilie wird so angeboten, dass kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten abgeschlossen wird. Die Vergütung bei der Vermittlung dieser Immobilie trägt ausschließlich der Verkäufer. Der Immobilienmakler
ist der alleinige Interessenvertreter des Verkäufers und vereinbart mit dem Kaufinteressenten weder eine Vergütung, noch wird ein Maklervertrag abgeschlossen. Auch durch die Vereinbarung eines Besichtigungstermins oder die Übermittlung von Unterlagen sowie die Entgegennahme eines Kaufpreisangebots kommt kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten zustande.
Weiterhin bitten wir Sie, unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen zu beachten.
Der Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
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Besichtigung: Eventuell auch kurzfristig möglich, jedoch nach vorheriger Terminabsprache mit uns!
Bitte wahren Sie die Diskretion und sehen Sie vom Betreten des Grundstücks ohne Begleitung
unseres Immobilienberaters ab.

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Objektdaten
ObjektartHaus
HaustypBungalow
Objektnummer9570
Stadt25718 Friedrichskoog
Kaufpreis249.900 €
Zustand des ObjektesGepflegt
CourtageKeine zusätzliche Maklerprovision
Grundstücksfläche905.00 m²
Wohnfläche103 m²
Anzahl Zimmer3 Zimmer
Anzahl Stellplätze1
Energiedaten
HeizungsartZentralheizung
EnergieausweisBedarf an Energie kWh/(a m²)
PrimärenergieträgerGas
Verbrauchskennwert132.00 kWh/(m²*a)
Gültig bis31.10.2034
Baujahr1972

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