Willkommen in Friedrichskoog: Vielseitig nutzbare Ladenfläche mit Potenzial - Friedrichskoog

Objektbeschreibung:

Diese attraktive Ladenfläche befindet sich in guter Lage von Friedrichskoog und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Einzelhandel, Dienstleistung oder gewerbliche Konzepte mit Kundenverkehr. Die Einheit überzeugt durch eine funktionale Raumaufteilung sowie ergänzende Nebenflächen, die einen reibungslosen Betriebsablauf ermöglichen.

Die Verkaufs- bzw. Ladenfläche bildet das Herzstück der Immobilie und bietet ausreichend Platz für Präsentation, Kundenempfang oder Ausstellungszwecke. Große Fensterflächen sorgen für eine gute Sichtbarkeit und eine helle, freundliche Atmosphäre.

Ergänzt wird die Einheit durch ein separates Büro, das sich ideal für administrative Tätigkeiten, Beratungsgespräche oder als ruhiger Arbeitsbereich eignet.

Für Mitarbeiter steht ein Personalraum zur Verfügung, der sich beispielsweise als Aufenthalts- oder Pausenraum nutzen lässt.

Zusätzlich bietet die Immobilie eine Abstell- bzw. Lagerfläche, die ausreichend Stauraum für Waren, Arbeitsmaterialien oder Betriebsausstattung bietet.

Die durchdachte Aufteilung der Flächen ermöglicht eine klare Trennung von Kundenbereich, Arbeits- und Nebenflächen und schafft damit optimale Voraussetzungen für einen professionellen Geschäftsbetrieb.

Die Ladenfläche eignet sich ideal für Konzepte im Einzelhandel, Tourismusumfeld, Dienstleistungssektor oder vergleichbare Nutzungen und bietet durch ihre Lage in Friedrichskoog ein attraktives Umfeld für Kunden und Mitarbeiter.

Die Kaltmiete richtet sich je nach Größe die Sie anmieten möchten. Die Nebenkosten betragen 200,00 € monatlich. Strom rechnet der Mieter mit dem jeweiligen Versorger selber ab.

Gewinnen Sie in unserem 360° Rundgang einen ersten Einblick der Ladenfläche.