Zur Miete - Einfamilienhaus mit Weitblick in Friedrichskoog - Friedrichskoog
Objektbeschreibung:
Dieses gepflegte Einfamilienhaus überzeugt durch seine helle, freundliche Raumgestaltung, einen durchdachten Grundriss sowie einen fantastischen Weitblick, der zu jeder Jahreszeit begeistert.
Bereits der helle und einladende Eingangsbereich vermittelt ein angenehmes Wohngefühl. Das großzügige Wohn- und Esszimmer ist lichtdurchflutet und bietet dank des Kaminofens eine behagliche Atmosphäre – ideal für gemütliche Abende. Die zeitlose Küche ist mit modernen Elektrogeräten ausgestattet und fügt sich harmonisch in das Gesamtbild des Hauses ein.
Im Erdgeschoss befindet sich zudem ein Badezimmer mit Badewanne sowie einer ebenerdigen Dusche, das Komfort und Funktionalität vereint. Ein besonderes Highlight ist der Kaltwintergarten, von dem aus Sie einen fantastischen Weitblick genießen können, dort befindet sich ein Klimagerät und kühlt sich für den Sommer und wärmt für den Winter – perfekt zum Entspannen und Abschalten.
Das Dachgeschoss bietet ein großes Schlafzimmer sowie zwei weitere kleinere, schöne Zimmer, die sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Hobbyzimmer eignen. Ein Durchgangszimmer bietet sich hervorragend als Büro an. Ergänzt wird das Dachgeschoss durch ein weiteres Badezimmer mit Dusche.
Zusätzlichen Stauraum bietet ein Teilkeller. Eine Garage sowie ein separater Abstellraum für Fahrräder gehören ebenfalls zum Haus und runden das Angebot ab.
Mietkonditionen: Kaltmiete: 900,00 €, Nebenkosten: 250,00 €
Öl und Strom sind vom Mieter selbst zu übernehmen/ anzumelden.
Dieses Einfamilienhaus eignet sich ideal für Familien oder Paare, die ruhiges Wohnen mit Komfort und einem besonderen Ausblick verbinden möchten.
Ausstattung
- Helles und freundliches Wohn- und Esszimmer
- Kaminofen im Wohnbereich
- Zeitlose Einbauküche mit Elektrogeräten
- Badezimmer im Erdgeschoss mit Badewanne und Ebenerdiger Dusche
- Kaltwintergarten mit fantastischem Weitblick
- Freundlicher und lichtdurchfluteter Eingangsbereich
- Dachgeschoss mit Großem Schlafzimmer und Zwei weiteren hellen Zimmern
- Durchgangszimmer, ideal als Büro nutzbar
- Badezimmer mit Dusche
- Teilkeller mit zusätzlichem Stauraum
- Garage
- Separater Abstellraum für Fahrräder
- Ruhige Wohnlage mit Weitblick
Lagebeschreibung
Friedrichskoog liegt direkt an der Nordsee und bietet eine atemberaubende Aussicht hinterm Deich. Die Gegend ist bekannt für ihre reiche Vogelwelt, die zahlreiche Wanderwege und Radwege entlang der Küste. Friedrichskoog umfasst ca. 2.500 Einwohner und ist sowohl bei den Einheimischen als auch bei den Touristen ein beliebtes Wochenendziel. Mit dem Hafen und dem Ortsteil Friedrichskoog-Spitze wird einem alles geboten, was der Mensch zur Erholung braucht. Die Supermärkte Rewe und Edeka haben aufgrund des Status als Kurort sogar an Sonntagen geöffnet. Weiter umfasst die Gemeinde einen Bäcker, eine Grundschule sowie einen Kindergarten, einen Arzt, eine Tankstelle und alles Weitere, was für das tägliche Leben benötigt wird.
Sonstige Beschreibung:
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| Objektdaten | |
|---|---|
| Objektart | Haus |
| Haustyp | Einfamilienhaus |
| Objektnummer | 9733 |
| Stadt | 25718 Friedrichskoog |
| Kaltmiete | 900 € |
| Nebenkosten | 250 € |
| Zustand des Objektes | Saniert (teilweise) |
| Courtage | Keine zusätzliche Maklerprovision |
| Grundstücksfläche | 659.00 m² |
| Wohnfläche | 150 m² |
| Anzahl Zimmer | 5 Zimmer |
| Energiedaten | |
|---|---|
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieausweis | Bedarf an Energie kWh/(a m²) |
| Primärenergieträger | Öl |
| Verbrauchskennwert | 116.00 kWh/(m²*a) |
| Baujahr | 1972 |



















