Alle unter einem Dach- Platz für die ganze Familie

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Garten

Objektbeschreibung:

Dieses Einfamilienhaus wurde ca. im Jahr 1950 auf 1020m²erbaut. Insgesamt 6 Zimmer verteilen sich auf zwei Ebenen. Im Erdgeschoss befindet sich das großzügige Wohn und Esszimmer, eine Küche, ein Badezimmer mit Wannenbad, sowie der HWR und ein Abstellraum. Im Obergeschoss befinden sich noch drei weitere Schlafzimmer, ein Durchgangszimmer, ein kleines WC und zwei Abestellräume die als Ankleide genutzt werden können. Zum Objekt gehört noch eine kleine Werkstatt und ein Abstellraum. Der Garten bietet Ihnen genüg Platz um sich frei zu entfalten.

Das Haus befindet sich in einem Renovierungsbedürftigen Zustand.

Gewinnen Sie in unserem 360° Rundgang einen ersten Eindruck dieser Immobilie.

Ausstattung

  • Garten
  • tolle Lage
  • Nähe vom Nord-Ostsee-Kanal
  • Wannenband
  • Einbauküche
  • Renovierungsbedürftig

Lagebeschreibung

Die als Erholungsort ausgezeichnete Gemeinde Hanerau-Hademarschen liegt mit ihren Knicks und Wäldern an der Bahnstrecke Neumünster – Heide mitten in der typischen Geestlandschaft Schleswig-Holsteins. Sie zählt rund 3.000 Einwohner und profitiert zudem von ihrer beinahe direkten Lage am Nord-Ostsee-Kanal, die meist befahrene künstliche Wasserstraße der Welt.Eine gut ausgebaute Infrastruktur sorgt für die direkte Anbindung an die nahen Kreisstädte Heide, Itzehoe und Rendsburg, aber auch an die umliegenden Wirtschaftsräume Kiel und Hamburg.

In der lebendigen Mittelpunktgemeinde finden Sie ein gesundes Wohlfühl-Klima und eine hohe Lebensqualität. Leistungsfähige Geschäfte mit eigenem Charme und Charakter bieten beste Einkaufsmöglichkeiten sowie alle Einrichtungen, die Ihre aktive Teilnahme am Gemeindeleben ermöglichen.

Sonstige Beschreibung:

Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Verkäufers. Wenn unserer Vermittlungstätigkeit ein Vertragsabschluss folgt, ist keine zusätzliche Maklerprovision vom Käufer zu zahlen. Weiterhin bitten wir Sie, unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen zu beachten.
Der Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
Aus technischen Gründen ist ein Exposé-Versand per E-Mail leider nicht möglich, wenn uns Ihre vollständige Postadresse und Telefonnummer nicht vorliegen.
Mit der Anforderung von Informationen (z.B. einem Exposé) erklären Sie sich mit telefonischer Kontaktaufnahme durch uns gem. §7 und §20 UWG einverstanden.

Besichtigung: Eventuell auch kurzfristig möglich, jedoch nach vorheriger Terminabsprache mit uns!
Bitte wahren Sie die Diskretion und sehen Sie vom Betreten des Grundstücks ohne Begleitung
unseres Immobilienberaters ab.

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Objektdaten
ObjektartHaus
HaustypEinfamilienhaus
Objektnummer9034
Stadt25557 Hanerau-Hademarschen
Kaufpreis149.900 €
Zustand des ObjektesRenovierungsbedürftigt
CourtageKeine zusätzliche Maklerprovision
Grundstücksfläche1020.00 m²
Wohnfläche127 m²
Anzahl Zimmer6 Zimmer
Energiedaten
HeizungsartZentralheizung
EnergieausweisBedarf an Energie kWh/(a m²)
PrimärenergieträgerGas
Verbrauchskennwert304.70 kWh/(m²*a)
Baujahr1950

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