Einfamilienhaus mit Potenzial sucht kreative Köpfe

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Eingangsbereich - Objekt 9233
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Küche - Objekt 9233
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Flur
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Schlafzimmer - Objekt 9233
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Kinderzimmer - Objekt 9233
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Badezimmer - Objekt 9233
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Gäste- WC - Objekt 9233
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Werkstatt - Objekt 9233
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Garten - Objekt 9233
Garten
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Garten - Objekt 9233
Garten
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Garten

Objektbeschreibung:

Lassen Sie hier endlich frischen Wind einkehren. Im beschaulichen Helse erwartet Sie auf einem ca. 748 m² großen Grundstück, ein Einfamilienhaus mit ca. 199 m² Wohnfläche. Das Haus befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand, geben Sie diesem Wohnhaus nochmal eine Chance um wieder richtig zu glänzen. Im Erdgeschoss befindet sich die Küche mit einer Durchreiche ins großzügige Wohn- und Esszimmer. Zudem finden Sie hier ein Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, ein Gäste-WC, drei Schlafräume und zwei Abstellräume, mit genügend Stauraum. Im Dachgeschoss erwartet Sie noch ein weiteres Schlafzimmer und ein direkter Zugang zum Dachboden. Des Weiterem gehört zum Haus noch eine Garage und eine Werkstatt mit viel Platz, um sich handwerklich auszuleben. Der Garten ist wild angelegt und bereit für eine Veränderung.

Geben Sie diesem Einfamilienhaus, die Möglichkeit wieder in voller Pracht zu glänzen und verwircklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim.

Gewinnen Sie in unserem 360° Rundgang einen ersten Eindruck dieser Immobilie.

Wir weisen vorsorglich darauf hin, dass der Angebotspreis bei entsprechend starker Nachfrage steigen kann.

Ausstattung

  • Tolle Lage
  • Nordseenähe
  • Gas-Heizung
  • Garage
  • Garten
  • Werkstatt
  • Gute Verkehrsanbindung

Lagebeschreibung

Wenn die Nordsee (15 Minuten entfernt) direkt vor der Haustür liegt und wie kaum etwas anderes das Leben in einem Ort prägt, sind Sie bei diesem Einfamilienhaus in Helse angekommen. Die Gemeinde Helse grenzt direkt an das Stadtgebiet von Marne. Durch die Lage an der Bundesstraße 5 sind das ca. 2 Kilometer entfernte Marne und das ca. 14 Kilometer entfernte Meldorf problemlos zu erreichen. Hier finden Sie sämtliche Versorgungseinrichtungen und auch weiterführende Schulen. Einen Kindergarten sowie eine Grundschule sind direkt in Helse vorhanden.
Wer die Idylle und den ländlichen Charme sucht, ist hier genau richtig.

Sonstige Beschreibung:

Alle Angaben stammen vom Verkäufer. Die Immobilien-Fuxx GmbH übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben.
Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche, zur Nutzfläche und zur Aufteilung der Wohn-/Nutzfläche sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden. Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch Einsicht in die Bauakte überprüft worden.
Diese Immobilie wird so angeboten, dass kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten abgeschlossen wird. Die Vergütung bei der Vermittlung dieser Immobilie trägt ausschließlich der Verkäufer. Der Immobilienmakler ist der alleinige Interessenvertreter des Verkäufers und vereinbart mit dem Kaufinteressenten weder eine Vergütung, noch wird ein Maklervertrag abgeschlossen. Auch durch die Vereinbarung eines Besichtigungstermins oder die Übermittlung von Unterlagen sowie die Entgegennahme eines Kaufpreisangebots kommt kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten zustande.
Weiterhin bitten wir Sie, unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen zu beachten.
Der Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
Aus technischen Gründen ist ein Exposé-Versand per E-Mail leider nicht möglich, wenn uns Ihre vollständige Postadresse und Telefonnummer nicht vorliegen.
Mit der Anforderung von Informationen (z.B. einem Exposé) erklären Sie sich mit telefonischer Kontaktaufnahme durch uns gem. §7 und §20 UWG einverstanden.

Besichtigung: Eventuell auch kurzfristig möglich, jedoch nach vorheriger Terminabsprache mit uns!
Bitte wahren Sie die Diskretion und sehen Sie vom Betreten des Grundstücks ohne Begleitung
unseres Immobilienberaters ab.

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Objektdaten
ObjektartHaus
HaustypEinfamilienhaus
Objektnummer9233
Stadt25709 Helse
Kaufpreis149.900 €
CourtageKeine zusätzliche Maklerprovision
Grundstücksfläche748.00 m²
Wohnfläche199 m²
Anzahl Zimmer6 Zimmer
Anzahl Garagenparkplätze1
Anzahl Stellplätze1
Energiedaten
HeizungsartZentralheizung
EnergieausweisBedarf an Energie kWh/(a m²)
PrimärenergieträgerGas
Verbrauchskennwert262.40 kWh/(m²*a)
Gültig bis02.02.2032
Baujahr1900

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