Vielseitiges Einfamilienhaus mit Flexiblen Nutzungsmöglichkeiten – Ihr Traumhaus für die ganze Familie in Helse!
Objektbeschreibung:
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der charmanten Gemeinde Helse. Dieses gepflegte Einfamilienhaus bietet Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, ob als Familienheim mit separater Vermietung oder als großzügiges Zuhause mit viel Raum für individuelle Wünsche.
Die Immobilie wurde 1973 in massiver Bauweise errichtet und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 155 m².
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Eingangsbereich und lädt förmlich zum Willkommen heißen ein. Das große und helle Wohn- und Esszimmer mit einem gemütlichen Kamin sorgt für einen behagliche und entspannte Abende. Das Badezimmer ist zeitlos gestaltet und verfügt über eine Dusche. Die beiden Schlafräume im Erdgeschoss bieten Ihnen viel Platz für erholsame Nächste. Die praktische Küche ist funktional eingerichtet und wird sicherlich zum Treffpunkt für kulinarische Erlebnisse. Mit einer angrenzenden Speisekammer und einer kleinen Abstellkammer, haben Sie nochmal zusätzlichen Stauraum. Für eine schnelle und zukunftssichere Internetverbindung sorgt die Glasfaseranbindung.
Der Hintereingang führt ins Obergeschoss, das sich ideal als separate Einheit nutzen lässt. Hier finden Sie ein Badezimmer mit Dusche, ein helles Schlafzimmer, ein großes Wohnzimmer sowie eine geräumige Küche - perfekt für Mieter oder für die Nutzung als Gäste- oder Arbeitsbereich.
Angegliedert an das Wohnhaus befindet sich der Hauswirtschaftsraum, in dem befindet sich die Gas-Zentralheizung von dort aus erreichen Sie die Garage.
Der Garten bietet Ihnen genügend Freiraum, um sich gärtnerisch auszutoben oder um ein Spiele-Paradies für Ihre Kinder zu schaffen. Von der Terrasse aus genießen Sie einen tollen Weitblick auf die Felder - ideal für entspannte Stunden im Freien mit Familie und Freunden.
Dieses Einfamilienhaus ist vielseitig nutzbar. Nutzen Sie diese Chance und ermöglichen Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim!
Ich freue mich auf Ihre Anfrage und stehe für weitere Informationen gern zur Verfügung!
Ausstattung
- Nutzbar als zwei Wohneinheiten
- Einbauküche
- Glasfaser
- Kamin
- Badezimmer mit Dusche
- Gepflegter Zustand
- Überdachte Terrasse
- Toller Garten
- Garage
- Nordseenähe
Lagebeschreibung
Wenn die Nordsee (15 Minuten entfernt) direkt vor der Haustür liegt und wie kaum etwas anderes das Leben in einem Ort prägt, sind Sie bei diesem traumhaften Einfamilienhaus in Helse angekommen. Die Gemeinde Helse grenzt direkt an das Stadtgebiet von Marne. Durch die Lage an der Bundesstraße 5 sind das ca. 2 Kilometer entfernte Marne und das ca. 14 Kilometer entfernte Meldorf problemlos zu erreichen. Hier finden Sie sämtliche Versorgungseinrichtungen und auch weiterführende Schulen. Einen Kindergarten sowie eine Grundschule liegen in fußläufigen Entfernung. Wer die Idylle und den ländlichen Charme sucht, ist hier genau richtig.
Sonstige Beschreibung:
Alle Angaben stammen vom Verkäufer. Die Immobilien-Fuxx GmbH übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben.
Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche, zur Nutzfläche und zur Aufteilung der Wohn-/Nutzfläche sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden. Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch Einsicht in die Bauakte überprüft worden.
Diese Immobilie wird so angeboten, dass kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten abgeschlossen wird. Die Vergütung bei der Vermittlung dieser Immobilie trägt ausschließlich der Verkäufer. Der Immobilienmakler ist der alleinige Interessenvertreter des Verkäufers und vereinbart mit dem Kaufinteressenten weder eine Vergütung, noch wird ein Maklervertrag abgeschlossen. Auch durch die Vereinbarung eines Besichtigungstermins oder die Übermittlung von Unterlagen sowie die Entgegennahme eines Kaufpreisangebots kommt kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten zustande.
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Besichtigung: Eventuell auch kurzfristig möglich, jedoch nach vorheriger Terminabsprache mit uns!
Bitte wahren Sie die Diskretion und sehen Sie vom Betreten des Grundstücks ohne Begleitung
unseres Immobilienberaters ab.
Mehr als nur eine Anfrage – Ihr exklusives Rundum-Paket für den Immobilienkauf
- Exposé inkl. weiteren Informationen und Eckdaten
- Zugang zum 360 Grad Rundgang
- Kostenlose und unverbindliche Beratung
- Vertraulicher Umgang mit deinen Daten
Objektdaten | |
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Objektart | Haus |
Haustyp | Einfamilienhaus |
Objektnummer | 9643 |
Stadt | 25709 Helse |
Kaufpreis | 249.900 € |
Zustand des Objektes | Gepflegt |
Courtage | keine zusätzliche Maklerprovision |
Grundstücksfläche | 693.00 m² |
Wohnfläche | 155 m² |
Anzahl Zimmer | 5 Zimmer |
Anzahl Garagenparkplätze | 1 |
Anzahl Stellplätze | 1 |
Energiedaten | |
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Heizungsart | Zentralheizung |
Energieausweis | Bedarf an Energie kWh/(a m²) |
Primärenergieträger | Gas |
Verbrauchskennwert | 128.20 kWh/(m²*a) |
Gültig bis | 19.05.2035 |
Baujahr | 1973 |
