Historisches Einfamilienhaus mit großem Grundstück und Atelierblick ins Grüne - Kaiser-Wilhelm-Koog

Objektbeschreibung:

Dieses charmante Einfamilienhaus in Kaiser-Wilhelm-Koog vereint historischen Charakter mit großzügigen Platzverhältnissen und einem weitläufigen Grundstück. Das im Jahr 1897 in massiver Bauweise errichtete Haus präsentiert sich in einem teilsanierten Zustand und bietet mit ca. 170 m² Wohnfläche auf ca. 2.066 m² Grundstück vielfältige Möglichkeiten für Familien, Paare mit Platzbedarf oder kreative Nutzungskonzepte.

Bereits beim Betreten empfängt Sie ein großer, heller Eingangsbereich, der dem Haus eine einladende Atmosphäre verleiht. Ein Büro im Erdgeschoss ist über eine stilvolle Holzflügeltür mit dem Wohn- und Essbereich verbunden. Hier sorgt ein Kamin für behagliche Wärme und unterstreicht den wohnlichen Charakter. Das angrenzende Esszimmer führt direkt in die Küche – kurze Wege und eine praktische Aufteilung sind damit garantiert. Die Küche ist zeitlos gestaltet und mit Kühlschrank, Geschirrspülmaschine sowie Waschmaschine ausgestattet. Von hier aus gelangen Sie direkt in den Garten, ideal für den Alltag und für gesellige Stunden im Freien. Ein Badezimmer mit Badewanne und Fenster ergänzt das Raumangebot im Erdgeschoss. Als besonderes Plus steht Ihnen ein großzügiges Hobbyzimmer zur Verfügung, das viel Raum für individuelle Ideen bietet; hier befindet sich auch die Gas-Heizung.

Im Dachgeschoss erwarten Sie ein weiteres Badezimmer mit Dusche, ein großes Schlafzimmer mit viel Stauraum sowie ein zusätzliches Zimmer, das derzeit als Gästezimmer genutzt wird. Über eine ausziehbare Treppe lässt sich weiterer Stauraum erschließen. Ein echtes Highlight ist das Atelier im Dachgeschoss: Es eröffnet einen traumhaften Blick über die umliegenden Felder und bietet eine inspirierende Umgebung – ideal für kreative Arbeiten oder als Rückzugsort mit Weitblick.

Der Außenbereich begeistert mit außergewöhnlich viel Platz, mehreren Sonnenplätzen und einem Grundstück, das viel Freiheit für Gartenliebhaber, Spielbereiche oder individuelle Gestaltungsideen bietet. Ein Schuppen hält ausreichend Abstellfläche für Rasenmäher, Gartengeräte und mehr bereit. Ein weiterer Schuppenteil ist baufällig und teilweise eingestürzt. Insgesamt bietet diese Immobilie ein besonderes Zuhause mit Charakter, Raum und Potenzial in ruhiger Lage nahe der Natur.