Diese kleine "Landpartie" weckt in Ihnen sicher Sympathie!

Objektansicht - Objekt 9080
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Küche - Objekt 9080
Küche
Wohnzimmer - Objekt 9080
Wohnzimmer
Kinderzimmer - Objekt 9080
Kinderzimmer
Schlafzimmer - Objekt 9080
Schlafzimmer
Garten - Objekt 9080
Garten
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Garten
Badezimmer - Objekt 9080
Badezimmer
Kinderzimmer - Objekt 9080
Kinderzimmer
Flur - Objekt 9080
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Ackerland - Objekt 9080
Ackerland
Scheune - Objekt 9080
Scheune
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Ackerland - Objekt 9080
Ackerland
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Scheune

Objektbeschreibung:

Dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 1930 befindet sich auf einem ca. 1296m² großen Grundstück in der ländlichen Lage der Gemeinde Kronprinzenkoog. Im Erdgeschoss verteilen sich die Küche mit separater Speisekammer, das großzügige Wohn- und Esszimmer, das Gästezimmer, ein Arbeitszimmer und ein Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche. Ein Highlight ist der Wintergarten mit Kamin, dieser lädt zu gemütlichen Stunden zum Verweilen ein. Im Obergeschoss finden Sie noch drei weitere Schlafräume, ein Badezimmer und zwei Abseiten, die Ihnen genug Stauraum ermöglichen. Zu dieser Immobilie gehört weiterhin eine Ackerlandfläche mit 9072m². Diese Landfläche ist zurzeit verpachtet, kann aber auch durch Sie genutzt werden. Lassen Sie Ihren Gedanken und Träumen freien Lauf. Des Weiteren befindet sich eine Garage, Werkstatt und ein Stallgebäude mit einer PV-Anlage mit 8,28 KWp auf dem Dach des Stallgebäudes. Diese speist im Jahr ca. 8,280 kW ein.

Sie haben bei diesem Objekt viele Möglichkeiten, sich frei zu entfalten. Diese Immobilien Schätzchen wartet darauf wieder glänzen zu dürfen. Lassen Sie frischen Wind einziehen.

Gewinnen Sie in unserem 360° Rundgang einen ersten Eindruck dieser Immobilie.

Wir weisen vorsorglich daraufhin, dass der Angebotspreis bei entsprechend starker Nachfrage steigen kann.

Ausstattung

  • Garten
  • Terrasse
  • Garage
  • Wannen-/Duschbad
  • Werkstatt und Stallgebäude
  • Einbauküche
  • ländliche Lage
  • PV-Anlage mit 8,28 KWp
  • Ackerland
    +Nordseenähe

Lagebeschreibung

Das Einfamilienhaus befindet sich in Kronprinzenkoog im Kreis Dithmarschen, zugehörig zu der Gemeinde Marne und ist nur 5 Kilometer von dort entfernt. Alle Versorgungseinrichtungen befinden sich in Marne. Die Metropolregion Hamburg ist 90 Kilometer entfernt, somit sind Sightseeing, die Marsch, die Nordsee und die gute Luft gemeinsam zu haben.

Sonstige Beschreibung:

Alle Angaben stammen vom Verkäufer. Die Immobilien-Fuxx GmbH übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben.
Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche, zur Nutzfläche und zur Aufteilung der Wohn-/Nutzfläche sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden. Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch Einsicht in die Bauakte überprüft worden.
Wenn unserer Vermittlungstätigkeit ein Vertragsabschluss folgt, ist keine zusätzliche Maklerprovision vom Käufer zu zahlen. Weiterhin bitten wir Sie, unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen zu beachten.
Der Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
Aus technischen Gründen ist ein Exposé-Versand per E-Mail leider nicht möglich, wenn uns Ihre vollständige Postadresse und Telefonnummer nicht vorliegen.
Mit der Anforderung von Informationen (z.B. einem Exposé) erklären Sie sich mit telefonischer Kontaktaufnahme durch uns gem. §7 und §20 UWG einverstanden.

Besichtigung: Eventuell auch kurzfristig möglich, jedoch nach vorheriger Terminabsprache mit uns!
Bitte wahren Sie die Diskretion und sehen Sie vom Betreten des Grundstücks ohne Begleitung
unseres Immobilienberaters ab.

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Objektdaten
ObjektartHaus
HaustypEinfamilienhaus
Objektnummer9080
Stadt25709 Kronprinzenkoog
Kaufpreis289.000 €
Zustand des ObjektesRenovierungsbedürftigt
CourtageKeine zusätzliche Maklerprovision
Grundstücksfläche1296.00 m²
Wohnfläche180 m²
Anzahl Zimmer6 Zimmer
Energiedaten
HeizungsartZentralheizung
EnergieausweisBedarf an Energie kWh/(a m²)
PrimärenergieträgerÖl
Verbrauchskennwert176.40 kWh/(m²*a)
Baujahr1930

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