Lotsenhaus in exklusiver Deichlage

Objektansicht - Objekt 9063
Objektansicht
Wohnzimmer - Objekt 9063
Wohnzimmer
Esszimmer - Objekt 9063
Esszimmer
Eingangsflur - Objekt 9063
Eingangsflur
Küche - Objekt 9063
Küche
Wannenbad - Objekt 9063
Wannenbad
Garten - Objekt 9063
Garten
Terrasse - Objekt 9063
Terrasse
Flur DG - Objekt 9063
Flur DG
Schlafzimmer 1 - Objekt 9063
Schlafzimmer 1
Duschbad DG - Objekt 9063
Duschbad DG
Arbeitszimmer - Objekt 9063
Arbeitszimmer
Objektansicht - Objekt 9063
Objektansicht
Wohnzimmer - Objekt 9063
Wohnzimmer
Esszimmer - Objekt 9063
Esszimmer
Eingangsflur - Objekt 9063
Eingangsflur
Küche - Objekt 9063
Küche
Wannenbad - Objekt 9063
Wannenbad
Garten - Objekt 9063
Garten
Terrasse - Objekt 9063
Terrasse
Flur DG - Objekt 9063
Flur DG
Schlafzimmer 1 - Objekt 9063
Schlafzimmer 1
Duschbad DG - Objekt 9063
Duschbad DG
Arbeitszimmer - Objekt 9063
Arbeitszimmer

Objektbeschreibung:

Dieses wunderschöne am 2. Nordseedeich gelegene Einfamilienhaus wurde im Jahre 1929 erbaut. Im Erdgeschoss befindet sich der Eingangsflur, ein gemütlicher Wohn- u. Essbereich mit einem kleinen Ofen, eine Küche mit Platz für eine Sitzgelegenheit, eine Speisekammer mit Staufach im Fußboden, ein Badezimmer mit Eckbadewanne und ein Hauswirtschaftsraum mit einem Werkstattbereich und Platz für weiter Haushaltsgeräte. Über eine Holztreppe gelangt man ins Dachgeschoss welches einen mit einem großen Flur willkommen heißt. Von hier gelangt man zu den beiden Schlafzimmern, einem Gäste-/Arbeitszimmer und einem Duschbad. Des Weiteren befindet sich im Flur auch der Zugang zum Spitzboden, welcher über eine Bodentreppe zu erreichen ist und zusätzliche Abstellfläche bietet. Der liebevoll angelegte Garten bietet genug Platz für die ganze Familie und lädt mit der großzügigen, im Süden gelegenen Terrasse zu einer erholsamen Zeit ein. Die Terrasse verfügt über zwei Markisen, mit welchen sich diese großflächig beschatten lässt. In dem auf der Rückseite befindlichen Schuppen finden Sie ausreichend Platz für Ihre Gartengeräte. Genießen Sie Ihre Zeit bei einem entspannten Abendspaziergang an der nur ca. 3 km entfernten Nordsee.

Das Objekt ist in einem sanierungsbedürftigen Zustand.

Wir weisen vorsorglich daraufhin, dass der Angebotspreis bei entsprechend starker Nachfrage steigen kann.

Gewinnen Sie in unserem 360° Rundgang einen ersten Eindruck dieser Immobilie.

Ausstattung

+Einbauküche
+teilweise Rollläden
+Gas-Zentralheizung
+Kläranlage
+großes Grundstück
+Deichlage
+Nordseenähe
+sanierungsbedürftig

Lagebeschreibung

Die Gemeinde Kronprinzenkoog liegt nur einen Katzensprung von Nordseeküste entfernt. Sie hat eine Fläche von 2885 Ha und ca. 850 Einwohner fühlen sich hier heimisch. Im sogenannten Mittelkoog gibt es eine Grundschule und eine Kindertagesstätte. Kronprinzenkoog liegt in direkter Nachbarschaft mit der Gemeinde Friedrichskoog, dort finden sie einen schönen Hafen und haben die Möglichkeit die Seehunde in der dortigen Seehundstation zu besuchen. Für Kinder gibt es außerdem einen Indoorspielplatz. Friedrichskoog-Spitze lädt Sie gerne zu einem Badebesuch und diversen andern Freizeitaktivitäten ein. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte, Apotheken, Restaurants und Schulen finden Sie auch in dem ca. 10 Minuten entfernten Marne.

Sonstige Beschreibung:

Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Verkäufers.
Diese Immobilie wird so angeboten, dass kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten abgeschlossen wird. Die Vergütung bei der Vermittlung dieser Immobilie trägt ausschließlich der Verkäufer. Der Immobilienmakler ist der alleinige Interessenvertreter des Verkäufers und vereinbart mit dem Kaufinteressenten weder eine Vergütung, noch wird ein Maklervertrag abgeschlossen. Auch durch die Vereinbarung eines Besichtigungstermins oder die Übermittlung von Unterlagen sowie die Entgegegennahme eines Kaufpreisangebots kommt kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten zustande.
Weiterhin bitten wir Sie, unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen zu beachten.
Der Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
Aus technischen Gründen ist ein Exposé-Versand per E-Mail leider nicht möglich, wenn uns Ihre vollständige Postadresse und Telefonnummer nicht vorliegen.
Mit der Anforderung von Informationen (z.B. einem Exposé) erklären Sie sich mit telefonischer Kontaktaufnahme durch uns gem. §7 und §20 UWG einverstanden.

Besichtigung: Eventuell auch kurzfristig möglich, jedoch nach vorheriger Terminabsprache mit uns!
Bitte wahren Sie die Diskretion und sehen Sie vom Betreten des Grundstücks ohne Begleitung
unseres Immobilienberaters ab.

Kontaktieren Sie uns jetzt!
Objekt anfragen
Objektdaten
ObjektartHaus
HaustypEinfamilienhaus
Objektnummer9063
Stadt25709 Kronprinzenkoog
Kaufpreis199.900 €
Zustand des ObjektesRenovierungsbedürftigt
CourtageKeine zusätzliche Maklerprovision
Grundstücksfläche873.00 m²
Wohnfläche128 m²
Anzahl Zimmer4 Zimmer
Energiedaten
HeizungsartZentralheizung
EnergieausweisBedarf an Energie kWh/(a m²)
PrimärenergieträgerGas
Verbrauchskennwert115.60 kWh/(m²*a)
Baujahr1929

Weitere Objektangebote

Objektansicht-reserviert-9057 - Objekt 9057
  • 23769 Fehmarn
1 €
Kaufpreis
5
Zimmer
100 m²
Wohnfläche
Gesamtansicht - Objekt 9033
  • 23769 Fehmarn
990.000 €
Kaufpreis
15
Zimmer
314 m²
Wohnfläche
Objektansicht - Objekt 9066
  • 25709 Diekhusen-Fahrstedt
199.900 €
Kaufpreis
5
Zimmer
141 m²
Wohnfläche
Objektansicht - Objekt 9068
  • 25718 Friedrichskoog
229.900 €
Kaufpreis
6
Zimmer
213 m²
Wohnfläche
Ausblick - Objekt 9071
  • 23774 Heiligenhafen
239.000 €
Kaufpreis
2
Zimmer
45 m²
Wohnfläche
Vorgarten m Blick auf das Haus - Objekt 9048
  • 23738 Lensahn
599.000 €
Kaufpreis
6
Zimmer
230 m²
Wohnfläche