PROVISIONSFREI* - "Unser Dornröschen"

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Hauseingang - Objekt 8903
Hauseingang
Küche Ansicht 1 - Objekt 8903
Küche Ansicht 1
Küche Ansicht 2 - Objekt 8903
Küche Ansicht 2
Wohnzimmer Ansicht 1 (Büro) - Objekt 8903
Wohnzimmer Ansicht 1 (Büro)
Wohnzimmer Anischt 2 - Objekt 8903
Wohnzimmer Anischt 2
Schlafzimmer - Objekt 8903
Schlafzimmer
Badezimmer - Objekt 8903
Badezimmer
Flur - Objekt 8903
Flur
Überdachte Terrasse - Objekt 8903
Überdachte Terrasse
Hofansicht - Objekt 8903
Hofansicht
Gartenhaus - Objekt 8903
Gartenhaus
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Hauseingang - Objekt 8903
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Wohnzimmer Ansicht 1 (Büro) - Objekt 8903
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Wohnzimmer Anischt 2 - Objekt 8903
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Schlafzimmer - Objekt 8903
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Badezimmer - Objekt 8903
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Flur - Objekt 8903
Flur
Überdachte Terrasse - Objekt 8903
Überdachte Terrasse
Hofansicht - Objekt 8903
Hofansicht
Gartenhaus - Objekt 8903
Gartenhaus

Objektbeschreibung:

Ein Einfamilienhaus mit viel Potenzial in idyllischer Lage von Kronprinzenkoog. Das Haus befindet sich auf einem tollen Grundstück mit 1.770 m² Fläche. Mit viel Arbeit und Liebe kann "Unser Dornröschen" aus dem Jahr 1790 wach geküsst und zu Ihrem Traumdomizil an der Nordsee werden. Das kleine Häuschen teilt sich auf ca. 65 m² Wohnfläche in ein großes Wohnzimmer (momentan Büro), ein Schlafzimmer, eine Küche mit Speisekammer, ein Wannenbad, Abstellräume und eine überdachte Terrasse auf. Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut.

Eine Undichtigkeit im Dachbereich zeigt deutliche Schäden an der Decke des derzeitigen Büros.

Das Objekt wird mit Öl-Öfen beheizt. Die Installation einer Heizungsanlage ist somit erforderlich.

Zum Objekt gehört weiterhin ein Gartenhaus. Auf dem Grundstück befindet sich eine Gemeinschaftskläranlage für insgesamt 3 Grundstücke.
Angrenzend an das Grundstück verläuft die Westerfleth.

Ausstattung

  • Tolle Lage
  • großes Grundstück
  • Öl-Ofen
  • Überdachte Terrasse
  • Modernisierungsbedürftig
  • Gemeinschaftskläranlage

Lagebeschreibung

Dieses Einfamilienhaus befindet sich in Kronprinzenkoog im Kreis Dithmarschen, zugehörig zu der Gemeinde Marne und ist nur 5 Kilometer von dort entfernt. Alle Versorgungseinrichtungen befinden sich in Marne. Die Metropolregion Hamburg ist 90 Kilometer entfernt, somit sind Sightseeing, die Marsch, die Nordsee und die gute Luft gemeinsam zu haben.

Sonstige Beschreibung:

Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Verkäufers.*Wenn unserer Vermittlungstätigkeit ein Vertragsabschluss folgt, ist keine Maklerprovision vom Käufer zu zahlen. Weiterhin bitten wir Sie, unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen zu beachten.
Der Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
Aus technischen Gründen ist ein Exposé-Versand per E-Mail leider nicht möglich, wenn uns Ihre vollständige Postadresse und Telefonnummer nicht vorliegen.
Mit der Anforderung von Informationen (z.B. einem Exposé) erklären Sie sich mit telefonischer Kontaktaufnahme durch uns gem. §7 und §20 UWG einverstanden.

Besichtigung: Eventuell auch kurzfristig möglich, jedoch nach vorheriger Terminabsprache mit uns!
Bitte wahren Sie die Diskretion und sehen Sie vom Betreten des Grundstücks ohne Begleitung
unseres Immobilienberaters ab.

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Objektdaten
ObjektartHaus
HaustypEinfamilienhaus
Objektnummer8903
Stadt25709 Kronprinzenkoog
Kaufpreis59.900 €
CourtageProvisionsfrei
Grundstücksfläche1770.00 m²
Wohnfläche65 m²
Anzahl Zimmer2 Zimmer
Energiedaten
HeizungsartOfen
EnergieausweisBedarf an Energie kWh/(a m²)
PrimärenergieträgerÖl
Verbrauchskennwert174.80 kWh/(m²*a)
Baujahr1790

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