Charmantes, großzügiges Einfamilienhaus auf traumhaftem Grundstück in ruhiger Lage!

 - Objekt 9489
Eingangsbereich - Objekt 9489
Eingangsbereich
Wohn und Esszimmer - Objekt 9489
Wohn und Esszimmer
Küche - Objekt 9489
Küche
Küche - Objekt 9489
Küche
Wohn und Esszimmer - Objekt 9489
Wohn und Esszimmer
Wohn und Esszimmer - Objekt 9489
Wohn und Esszimmer
Badezimmer Erdgeschoss - Objekt 9489
Badezimmer Erdgeschoss
Treppenaufgang - Objekt 9489
Treppenaufgang
Flur - Objekt 9489
Flur
Schlafzimmer - Objekt 9489
Schlafzimmer
Gästezimmer - Objekt 9489
Gästezimmer
Kinderzimmer - Objekt 9489
Kinderzimmer
Kinderzimmer - Objekt 9489
Kinderzimmer
Badezimmer Obergeschoss - Objekt 9489
Badezimmer Obergeschoss
Wintergarten - Objekt 9489
Wintergarten
Terrasse - Objekt 9489
Terrasse
Garten - Objekt 9489
Garten
Garten - Objekt 9489
Garten
 - Objekt 9489
Eingangsbereich - Objekt 9489
Eingangsbereich
Wohn und Esszimmer - Objekt 9489
Wohn und Esszimmer
Küche - Objekt 9489
Küche
Küche - Objekt 9489
Küche
Wohn und Esszimmer - Objekt 9489
Wohn und Esszimmer
Wohn und Esszimmer - Objekt 9489
Wohn und Esszimmer
Badezimmer Erdgeschoss - Objekt 9489
Badezimmer Erdgeschoss
Treppenaufgang - Objekt 9489
Treppenaufgang
Flur - Objekt 9489
Flur
Schlafzimmer - Objekt 9489
Schlafzimmer
Gästezimmer - Objekt 9489
Gästezimmer
Kinderzimmer - Objekt 9489
Kinderzimmer
Kinderzimmer - Objekt 9489
Kinderzimmer
Badezimmer Obergeschoss - Objekt 9489
Badezimmer Obergeschoss
Wintergarten - Objekt 9489
Wintergarten
Terrasse - Objekt 9489
Terrasse
Garten - Objekt 9489
Garten
Garten - Objekt 9489
Garten

Objektbeschreibung:

Zum Verkauf steht ein charmantes Einfamilienhaus in Marne. Das im Jahr 1977 erbaute Einfamilienhaus bietet eine Wohnfläche von ca. 131 m² und verfügt über eine Grundstücksfläche von 913 m².

Das Erdgeschoss beeindruckt mit einem großen Eingangsbereich, wo Sie ausreichend Platz für Ihre Garderobe haben.
Der großzügige Wohnbereich bietet viel Platz, um es sich hier gemütlich zu machen, sowie die Möglichkeit sich hier ein Essbereich einzurichten. Der Höhepunkt im Wohnbereich ist der Kamin, wo Sie die Wintertage warm und gemütlich mit Ihrer Familie oder Freunden verbringen können.
Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet, die ebenerdige Dusche ermöglicht einen barrierefreien Zugang und sorgt für ein müheloses Duscherlebnis. Vom Badezimmer aus gelangt man in den Heizungsraum, der genügend Abstellfläche bietet. Vom Flur aus gelangen Sie in die Küche, hier werden Sie nicht nur Ihre Kochkünste entfalten, sondern auch gemütliche Stunden mit Familie und Freunden verbringen. Die Küche bietet ausreichend Stauraum für alle Ihre Kochutensilien und Vorräte. Die clever gestalteten Schränke und Schubladen ermöglichen es Ihnen, Ihre Küche ordentlich und organisiert zu halten, sodass Sie immer alles griffbereit haben. Von der Küche aus gelangen Sie direkt in den Wintergarten, der zu einem weiteren Highlight dieser Immobilie wird. Der großzügige Wintergarten bildet das Herzstück dieser Immobilie. Der Wintergarten sorgt mit seinen bodentiefen Fenstern für eine helle und freundliche Atmosphäre und bietet Ihnen einen wunderbaren Blick in den Garten.

Das Obergeschoss bietet ein kleines Badezimmer mit einer Dusche. Die 4 Zimmer im Obergeschoss bieten ausreichend Platz für individuelle Nutzungsmöglichkeiten wie beispielsweise ein Büro, ein Gästezimmer oder ein Hobbyraum. Hier können Sie Ihre eigenen Ideen verwirklichen. Der eingebaute Schrank in einem der Zimmer sorgt für zusätzlichen Stauraum und Ordnung und rundet damit das Obergeschoss ab.

Diese Immobilie ist ideal für all diejenigen, die den Traum vom Eigenheim verwirklichen möchten. Der großzügige Garten bietet viel Platz für Freizeitaktivitäten im Freien. Ob zum Entspannen auf der Terrasse oder zum Spielen mit den Kindern, hier können Sie die Natur in vollen Zügen genießen.

Das Einfamilienhaus ist perfekt für Familien, die nach einem geräumigen und komfortablen Zuhause suchen. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, Ihren Traum vom Eigenheim zu verwirklichen.

Gewinnen Sie in unserem 360° Rundgang einen ersten Eindruck dieser Immobilie.

Ausstattung

  • ruhige Lage
  • Garten
  • Wintergarten
  • Glasfaser
  • Terrasse
  • ebenerdige Dusche
  • Kamin
  • 2 Badezimmer
  • Einbauküche

Lagebeschreibung

Marne selbst zeichnet sich durch eine freundliche Atmosphäre und eine gute Infrastruktur aus. In unmittelbarer Nähe finden Sie diverse Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten, die den Bedürfnissen einer wachsenden Familie gerecht werden. Die umliegende Natur lädt zu erholsamen Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein.
Zusammenfassend lässt sich sagen, dass diese Immobilie am in Marne eine hervorragende Wahl für all diejenigen ist, die eine ruhige und dennoch gut angebundene Wohnlage suchen. Mit ihrem Charme und ihrer Funktionalität bietet sie eine ideale Basis für ein behagliches Zuhause.

Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls ausgezeichnet. Die Lage des Hauses ermöglicht es Ihnen, schnell und bequem sowohl die umliegenden Städte als auch die Küste zu erreichen. Die Autobahn ist nur 30 Fahrminuten entfernt und ermöglicht somit eine unkomplizierte Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz.

Sonstige Beschreibung:

Alle Angaben stammen vom Verkäufer. Die Immobilien-Fuxx GmbH übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben.
Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche, zur Nutzfläche und zur Aufteilung der Wohn-/Nutzfläche sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden. Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch Einsicht in die Bauakte überprüft worden.
Diese Immobilie wird so angeboten, dass kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten abgeschlossen wird. Die Vergütung bei der Vermittlung dieser Immobilie trägt ausschließlich der Verkäufer. Der Immobilienmakler
ist der alleinige Interessenvertreter des Verkäufers und vereinbart mit dem Kaufinteressenten weder eine Vergütung, noch wird ein Maklervertrag abgeschlossen. Auch durch die Vereinbarung eines Besichtigungstermins oder die Übermittlung von Unterlagen sowie die Entgegennahme eines Kaufpreisangebots kommt kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten zustande.
Weiterhin bitten wir Sie, unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen zu beachten.
Der Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
Aus technischen Gründen ist ein Exposé-Versand per E-Mail leider nicht möglich, wenn uns Ihre vollständige Postadresse und Telefonnummer nicht vorliegen.
Mit der Anforderung von Informationen (z.B. einem Exposé) erklären Sie sich mit telefonischer Kontaktaufnahme durch uns gem. §7 und §20 UWG einverstanden.

Besichtigung: Eventuell auch kurzfristig möglich, jedoch nach vorheriger Terminabsprache mit uns!
Bitte wahren Sie die Diskretion und sehen Sie vom Betreten des Grundstücks ohne Begleitung
unseres Immobilienberaters ab.

Kontaktieren Sie uns jetzt!
Objekt anfragen
Objektdaten
ObjektartHaus
HaustypEinfamilienhaus
Objektnummer9489
Stadt25709 Marne
Kaufpreis298.000 €
Zustand des ObjektesGepflegt
CourtageKeine zusätzliche Maklerprovision!
Grundstücksfläche913.00 m²
Wohnfläche131 m²
Anzahl Zimmer5 Zimmer
Anzahl Garagenparkplätze1
Anzahl Stellplätze1
Energiedaten
HeizungsartZentralheizung,
Fussbodenheizung
EnergieausweisBedarf an Energie kWh/(a m²)
PrimärenergieträgerGas
Verbrauchskennwert177.10 kWh/(m²*a)
Gültig bis03.10.2033
Baujahr1977

Weitere Objektangebote

Terrasse - Objekt 9504
  • 23769 Fehmarn OT Burg
229.000 €
Kaufpreis
2
Zimmer
59 m²
Wohnfläche
Rückansicht - Objekt 9427
  • 23774 Heiligenhafen
449.000 €
Kaufpreis
4
Zimmer
172 m²
Wohnfläche
Titelbild - Objekt 9468
  • 25709 Marne
139.900 €
Kaufpreis
4
Zimmer
121 m²
Wohnfläche
Startaufnahme (2) - Objekt 9495
  • 23774 Heiligenhafen
399.000 €
Kaufpreis
3
Zimmer
114 m²
Wohnfläche
Balkonansicht - Objekt 9500
  • 23769 Fehmarn
199.000 €
Kaufpreis
2
Zimmer
102 m²
Wohnfläche
Hausfront - Objekt 9451
  • 23758 Oldenburg in Holstein
399.000 €
Kaufpreis
4
Zimmer
133 m²
Wohnfläche