Einfamilienhaus mitten in Marne

Objektansicht - Objekt 9017
Objektansicht
Carport - Objekt 9017
Carport
Vorderansicht - Objekt 9017
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Windfang - Objekt 9017
Windfang
Garten - Objekt 9017
Garten
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Carport - Objekt 9017
Carport
Vorderansicht - Objekt 9017
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Windfang - Objekt 9017
Windfang
Garten - Objekt 9017
Garten

Objektbeschreibung:

Dieses Einfamilienhaus ist ca im Jahr 1900 in mitten von Marne erbaut worden. Insgesamt 4 Zimmer verteilen sich auf zwei Ebenen. Im Erdgeschoss befindet sich das großzügige Wohn und Esszimmer, eine Küche mit einem separatem Vorratsraum, sowie einem Wannenbad. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafräume und der Aufgang zum Dachboden.Das 263m² große Grundstück ist zweiseitig erschlossen. Das Carport ist von der Rückseite des Gebäudes erreichbar. Ein kleiner pflegeleichter Garten wartet auf Ihre gärtnerische Neugestaltung.

Das Objekt ist in einem soliden Zustand. (zur Zeit noch vermietet)
Es bedarf noch handwerkliches Geschick, um das Haus in neuem Glanz erscheinen zu lassen.

Die Beheizung erfolgt durch eine Gas-Zentralheizung der Firma Junkers aus dem Jahr 2016.

Ausstattung

  • Garten
  • Terrasse
  • Carport
  • Wannenband
  • Einbauküche
  • Gas-Zentralheizung
  • Tolle Lage
  • modernisierungsbedürftig
  • Einbauküche

Lagebeschreibung

Dieses Objekt befindet sich im Zentrum von Marne im Kreis Dithmarschen. Bundesstraßen und Autobahnanbindungen machen Marne zu einem guten Ausgangspunkt für Tagesausflüge ins nähere Umland oder in die nächste größere Stadt. Für Pendler ist damit der tägliche Weg zur Arbeitsstelle verkürzt, aber auch alle anderen sparen durch die gute Infrastruktur Zeit und Geld. Wenn Sie nach Marne umsiedeln, erhalten Sie sich Ihre volle Mobilität.
Sämtliche Versorgungseinrichtungen und Schulen sowie einen Kindergarten finden Sie vor Ort. Der Badeort Friedrichskoog, mit seiner bekannten Seehundaufzuchtstation, ist in nur 15 Minuten Fahrzeit zu erreichen. Die Metropolregion Hamburg ist 90 Kilometer entfernt, somit sind Sightseeing, die Marsch, die Nordsee und die gute Luft gemeinsam zu haben.

Sonstige Beschreibung:

Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Verkäufers. Wenn unserer Vermittlungstätigkeit ein Vertragsabschluss folgt, ist keine zusätzliche Maklerprovision vom Käufer zu zahlen. Weiterhin bitten wir Sie, unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen zu beachten.
Der Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
Aus technischen Gründen ist ein Exposé-Versand per E-Mail leider nicht möglich, wenn uns Ihre vollständige Postadresse und Telefonnummer nicht vorliegen.
Mit der Anforderung von Informationen (z.B. einem Exposé) erklären Sie sich mit telefonischer Kontaktaufnahme durch uns gem. §7 und §20 UWG einverstanden.

Besichtigung: Eventuell auch kurzfristig möglich, jedoch nach vorheriger Terminabsprache mit uns!
Bitte wahren Sie die Diskretion und sehen Sie vom Betreten des Grundstücks ohne Begleitung
unseres Immobilienberaters ab.

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Objektdaten
ObjektartHaus
HaustypEinfamilienhaus
Objektnummer9017
Stadt25709 Marne
Kaufpreis89.900 €
Zustand des ObjektesRenovierungsbedürftigt
CourtageKeine zusätzliche Maklerprovision
Grundstücksfläche263.00 m²
Wohnfläche82 m²
Anzahl Zimmer4 Zimmer
Energiedaten
HeizungsartZentralheizung
EnergieausweisBedarf an Energie kWh/(a m²)
PrimärenergieträgerGas
Verbrauchskennwert164.70 kWh/(m²*a)
Baujahr1900

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