Handwerkerhaus am Ortsrand

Titelbild - Objekt 9554
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Garten - Objekt 9554
Garten
Flur Erdgeschoss - Objekt 9554
Flur Erdgeschoss
Wohnzimmer Erdgeschoss - Objekt 9554
Wohnzimmer Erdgeschoss
Küche - Objekt 9554
Küche
Speisekammer - Objekt 9554
Speisekammer
Duschbad - Objekt 9554
Duschbad
Gäste-WC - Objekt 9554
Gäste-WC
Schlafzimmer Erdgeschoss - Objekt 9554
Schlafzimmer Erdgeschoss
Treppenaufgang - Objekt 9554
Treppenaufgang
Kinderzimmer 1 Dachgeschoss - Objekt 9554
Kinderzimmer 1 Dachgeschoss
Kinderzimmer 2 Dachgeschoss - Objekt 9554
Kinderzimmer 2 Dachgeschoss
Terrasse - Objekt 9554
Terrasse
Rückansicht - Objekt 9554
Rückansicht
Auffahrt - Objekt 9554
Auffahrt
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Garten - Objekt 9554
Garten
Flur Erdgeschoss - Objekt 9554
Flur Erdgeschoss
Wohnzimmer Erdgeschoss - Objekt 9554
Wohnzimmer Erdgeschoss
Küche - Objekt 9554
Küche
Speisekammer - Objekt 9554
Speisekammer
Duschbad - Objekt 9554
Duschbad
Gäste-WC - Objekt 9554
Gäste-WC
Schlafzimmer Erdgeschoss - Objekt 9554
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Treppenaufgang - Objekt 9554
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Kinderzimmer 1 Dachgeschoss - Objekt 9554
Kinderzimmer 1 Dachgeschoss
Kinderzimmer 2 Dachgeschoss - Objekt 9554
Kinderzimmer 2 Dachgeschoss
Terrasse - Objekt 9554
Terrasse
Rückansicht - Objekt 9554
Rückansicht
Auffahrt - Objekt 9554
Auffahrt

Objektbeschreibung:

Renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus in Marne – Ortsrandlage

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses charmante, renovierungsbedürftige Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger Ortsrandlage von Marne und bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, Ihre individuellen Wohnträume zu verwirklichen.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein einladendes Wohnzimmer, das Platz für gemütliche Abende mit Familie und Freunden bietet. Ein Schlafzimmer, ideal für Gäste oder als Rückzugsort, sowie eine Küche mit angrenzender Speisekammer runden das Erdgeschoss ab. Das renovierte Badezimmer mit bodengleicher Dusche sorgt für modernen Komfort, während ein zusätzliches Gäste-WC den Alltag erleichtert.

Das Dachgeschoss beherbergt zwei weitere Schlafzimmer, die vielseitig genutzt werden können – sei es als Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Hobbyraum. Hier haben Sie die Möglichkeit, Ihre persönlichen Akzente zu setzen und den Raum nach Ihren Vorstellungen zu gestalten.

In der Verlängerung der Auffahrt befindet sich eine Garage, die nicht nur Platz für Fahrräder, Mülltonnen etc. hat, sondern auch noch die Möglichkeit für einen Werkstattraum bietet. Der pflegeleichte Garten mit sonniger Terrasse lädt zu fröhlichen Stunden im Freien ein und hat ausreichend Platz für entspannte Grillabende oder das Spielen mit den Kindern.

Die ruhige Ortsrandlage von Marne ermöglicht Ihnen eine angenehme Wohnatmosphäre, während Sie dennoch schnell die Annehmlichkeiten des Stadtlebens erreichen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind in unmittelbarer Nähe.

Dieses Einfamilienhaus bietet Ihnen die Möglichkeit, ein individuelles Zuhause zu schaffen, das ganz Ihren Wünschen entspricht. Nutzen Sie die Chance und gestalten Sie dieses Objekt nach Ihren Vorstellungen!

Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Ausstattung

  • ruhige Lage
  • Garage
  • Werkstatt
  • Speisekammer
  • Gäste-WC
  • Terrasse
  • Garten

Lagebeschreibung

Das Einfamilienhaus befindet sich am Ortsrand von Marne. Der Standort der Immobilie bietet eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten. Die Lage zeichnet sich durch ihre Nähe zur Natur aus, mit zahlreichen Parks und Grünflächen in der Umgebung. Marne ist eine charmante Stadt mit einer lebendigen Gemeinschaft und bietet eine Vielzahl von Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten.

Sonstige Beschreibung:

Alle Angaben stammen vom Verkäufer. Die Immobilien-Fuxx GmbH übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben.

Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche, zur Nutzfläche und zur Aufteilung der Wohn-/Nutzfläche sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden. Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch Einsicht in die Bauakte überprüft worden.

Diese Immobilie wird so angeboten, dass kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten abgeschlossen wird. Die Vergütung bei der Vermittlung dieser Immobilie trägt ausschließlich der Verkäufer. Der Immobilienmakler ist der alleinige Interessenvertreter des Verkäufers und vereinbart mit dem Kaufinteressenten weder eine Vergütung, noch wird ein Maklervertrag abgeschlossen. Auch durch die Vereinbarung eines Besichtigungstermins oder die Übermittlung von Unterlagen sowie die Entgegennahme eines Kaufpreisangebots kommt kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten zustande.
Weiterhin bitten wir Sie, unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen zu beachten.
Der Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
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Mit der Anforderung von Informationen (z.B. einem Exposé) erklären Sie sich mit telefonischer Kontaktaufnahme durch uns gem. §7 und §20 UWG einverstanden.

Besichtigung: Eventuell auch kurzfristig möglich, jedoch nach vorheriger Terminabsprache mit uns!

Bitte wahren Sie die Diskretion und sehen Sie vom Betreten des Grundstücks ohne Begleitung unseres Immobilienberaters ab.

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Objektdaten
ObjektartHaus
HaustypEinfamilienhaus
Objektnummer9554
Stadt25709 Marne
Kaufpreis79.900 €
CourtageKeine zusätzliche Käuferprovision
Grundstücksfläche453.00 m²
Wohnfläche81 m²
Anzahl Zimmer4 Zimmer
Anzahl Garagenparkplätze1
Anzahl Stellplätze1
Energiedaten
HeizungsartZentralheizung
EnergieausweisBedarf an Energie kWh/(a m²)
PrimärenergieträgerGas
Verbrauchskennwert158.80 kWh/(m²*a)
Gültig bis01.09.2034
Baujahr1912
Inklusive Warmwasser?

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