PROVISIONSFREI* - Kleine Doppelhaushälfte mit Garten in Marne

Objektansicht - Objekt 8976
Objektansicht
Wohnzimmer - Objekt 8976
Wohnzimmer
Küche Ansicht 1 - Objekt 8976
Küche Ansicht 1
Küche Ansicht 2 - Objekt 8976
Küche Ansicht 2
Vorflur - Objekt 8976
Vorflur
Zimmer - Objekt 8976
Zimmer
Badezimmer Erdgeschoss - Objekt 8976
Badezimmer Erdgeschoss
WC - Objekt 8976
WC
Hauswirtschaftsraum - Objekt 8976
Hauswirtschaftsraum
Schlafzimmer - Objekt 8976
Schlafzimmer
Badezimmer Obergeschoss - Objekt 8976
Badezimmer Obergeschoss
Garten - Objekt 8976
Garten
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Hauswirtschaftsraum - Objekt 8976
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Schlafzimmer - Objekt 8976
Schlafzimmer
Badezimmer Obergeschoss - Objekt 8976
Badezimmer Obergeschoss
Garten - Objekt 8976
Garten

Objektbeschreibung:

Diese Doppelhaushälte ist im Jahr 1950 in einer verkehrsberuhigten Wohngegend von Marne erbaut worden.
Das Haus mit Garage und Werkstatt steht auf einem 455 m² großen Grundstück. Insgesamt drei Zimmer verteilen sich auf zwei Ebenen.
Im Erdgeschoss finden Sie das Wohnzimmer, die Küche mit Einbauküche und Essbereich, das Wannenbad und ein separates WC vor. Über den Hauswirtschaftsraum erreichen Sie ein weiteres Zimmer mit Zugang zur Terrasse. Im Obergeschoss befindet sich das Schlafzimmer mit einem weiteren Duschbad. Ein kleiner, pflegeleicht angelegter Garten wartet auf Ihr gärtnerisches Geschick für eine Neugestaltung.

Die Beheizung erfolgt mit Strom.

Das Objekt ist in einem soliden Zustand.

Das Bad im Obergeschoss sowie die Fenster und das Dach sind bereits teilweise modernisiert worden.

Es bedarf noch handwerkliches Geschick, um das Haus in neuem Glanz erscheinen zu lassen.

Ausstattung

  • Elektroheizung
  • Wannenband
  • Duschbad
  • Garage
  • Einbauküche mit Essbereich
  • Hauswirtschaftsraum

Lagebeschreibung

Dieses Objekt befindet sich am Orstrand von Marne im Kreis Dithmarschen. Bundesstraßen und Autobahnanbindungen machen Marne zu einem guten Ausgangspunkt für Tagesausflüge ins nähere Umland oder in die nächste größere Stadt. Für Pendler ist damit der tägliche Weg zur Arbeitsstelle verkürzt, aber auch alle anderen sparen durch die gute Infrastruktur Zeit und Geld. Wenn Sie nach Marne umsiedeln, erhalten Sie sich Ihre volle Mobilität.
Sämtliche Versorgungseinrichtungen und Schulen sowie einen Kindergarten finden Sie vor Ort. Der Badeort Friedrichskoog, mit seiner bekannten Seehundaufzuchtstation, ist in nur 15 Minuten Fahrzeit zu erreichen. Die Metropolregion Hamburg ist 90 Kilometer entfernt, somit sind Sightseeing, die Marsch, die Nordsee und die gute Luft gemeinsam zu haben.

Sonstige Beschreibung:

Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Verkäufers. Wenn unserer Vermittlungstätigkeit ein Vertragsabschluss folgt, ist keine Maklerprovision vom Käufer zu zahlen. Weiterhin bitten wir Sie, unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen zu beachten.
Der Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
Aus technischen Gründen ist ein Exposé-Versand per E-Mail leider nicht möglich, wenn uns Ihre vollständige Postadresse und Telefonnummer nicht vorliegen.
Mit der Anforderung von Informationen (z.B. einem Exposé) erklären Sie sich mit telefonischer Kontaktaufnahme durch uns gem. §7 und §20 UWG einverstanden.

Besichtigung: Eventuell auch kurzfristig möglich, jedoch nach vorheriger Terminabsprache mit uns!
Bitte wahren Sie die Diskretion und sehen Sie vom Betreten des Grundstücks ohne Begleitung
unseres Immobilienberaters ab.

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Objektdaten
ObjektartHaus
HaustypDoppelhaushälfte
Objektnummer8976
Stadt25709 Marne
Kaufpreis99.900 €
CourtageProvisionsfrei
Grundstücksfläche455.00 m²
Wohnfläche70 m²
Anzahl Zimmer3 Zimmer
Energiedaten
HeizungsartEtagenheizung
EnergieausweisBedarf an Energie kWh/(a m²)
PrimärenergieträgerElektro
Verbrauchskennwert260.40 kWh/(m²*a)
Baujahr1950

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