PROVISIONSFREI *- Moderner Rückzugsort im Grünen

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Objektbeschreibung:

Dieses Einfamilienhaus, mit KfW 55-Standart, ist im Jahre 1965 auf einem 735 m² großen Grundstück im Zentrum von Marne erbaut worden.
Auf ca. 140 m² finden Sie 4 Zimmer für die ganze Familie vor. Vom geräumigen Flur gelangen Sie in das Dusch- und Wannenbad, das Schlafzimmer, den Küchen- und Essbereich, den Wohnbereich mit Zugang zur Holzterrasse, das Kinderzimmer und das Kaminzimmer mit Zugang zum HWR, Wintergarten und der Terrasse. Alle Räumlichkeiten wurden farblich sehr harmonisch gestaltet.

Die PV-Anlage auf dem Dach des Wohnhauses in Kombination mit den hervorragenden Einspeisekonditionen bietet Ihnen außerdem einen finanziellen Vorteil und macht sich bei der Finanzierung positiv bemerkbar, sprechen Sie Ihren Finanzberater drauf an. Hinzu kommt eine Solarthermieanlage, welche den Ölverbrauch drastisch reduziert. Auch hier ein weiterer finanzieller Vorteil, der sich Ihnen bietet.

Der große Wintergarten wurde mit viel Liebe zum Detail hergestellt. Weiterhin gehört zum Haus eine geräumige Doppelgarage. Das Haus ist in einem exzellenten Zustand.

Fordern Sie einen virtuellen Rundgang bei uns an.

Ausstattung

  • Einbauküche
  • Wintergarten
  • Kaminofen
  • teilweise Fußbodenheizung
  • umlaufend elektrische Rollläden
  • Doppelgarage
  • PV-Anlage
  • zentrale Lage

Lagebeschreibung

Dieses geräumige Einfamilienhaus befindet sich im Zentrum von Marne im Kreis Dithmarschen. Bundesstraßen und Autobahnanbindungen machen Marne zu einem guten Ausgangspunkt für Tagesausflüge ins nähere Umland oder in die nächste größere Stadt. Für Pendler ist damit der tägliche Weg zur Arbeitsstelle verkürzt, aber auch alle anderen sparen durch die gute Infrastruktur Zeit und Geld. Wenn Sie nach Marne umsiedeln, erhalten Sie sich Ihre volle Mobilität.
Sämtliche Versorgungseinrichtungen und Schulen sowie einen Kindergarten finden Sie vor Ort. Der Badeort Friedrichskoog, mit seiner bekannten Seehundaufzuchtstation, ist in nur 15 Minuten Fahrzeit zu erreichen. Die Metropolregion Hamburg ist 90 Kilometer entfernt, somit sind Sightseeing, die Marsch, die Nordsee und die gute Luft gemeinsam zu haben.

Sonstige Beschreibung:

Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Verkäufers. *Wenn unserer Vermittlungstätigkeit ein Vertragsabschluss folgt, ist keine Maklerprovision vom Käufer zu zahlen. Weiterhin bitten wir Sie, unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen zu beachten.
Der Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
Aus technischen Gründen ist ein Exposé-Versand per E-Mail leider nicht möglich, wenn uns Ihre vollständige Postadresse und Telefonnummer nicht vorliegen.
Mit der Anforderung von Informationen (z.B. einem Exposé) erklären Sie sich mit telefonischer Kontaktaufnahme durch uns gem. §7 und §20 UWG einverstanden.

Besichtigung: Eventuell auch kurzfristig möglich, jedoch nach vorheriger Terminabsprache mit uns!
Bitte wahren Sie die Diskretion und sehen Sie vom Betreten des Grundstücks ohne Begleitung
unseres Immobilienberaters ab.

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Objektdaten
ObjektartHaus
HaustypEinfamilienhaus
Objektnummer8778
Stadt25709 Marne
Kaufpreis239.000 €
Zustand des ObjektesGepflegt
CourtageProvisionsfrei
Grundstücksfläche735.00 m²
Wohnfläche152 m²
Anzahl Zimmer4 Zimmer
Energiedaten
HeizungsartZentralheizung
EnergieausweisBedarf an Energie kWh/(a m²)
PrimärenergieträgerÖl
Verbrauchskennwert106.00 kWh/(m²*a)
Gültig bis20.10.2010
Baujahr1965

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