PROVISIONSFREI* Schmuckstück mit Garten in Marne

Ansicht - reserviert -8951 - Objekt 8951
Ansicht - reserviert -8951
Wohnzimmer - Objekt 8951
Wohnzimmer
Esszimmer - Objekt 8951
Esszimmer
Küche - Objekt 8951
Küche
Kinderzimmer - Objekt 8951
Kinderzimmer
Gäste-WC - Objekt 8951
Gäste-WC
Duschbad - Objekt 8951
Duschbad
Kinderzimmer - Objekt 8951
Kinderzimmer
Arbeitszimmer - Objekt 8951
Arbeitszimmer
Wannenbad im Obergeschoss - Objekt 8951
Wannenbad im Obergeschoss
Garten - Objekt 8951
Garten
Atelierhaus - Objekt 8951
Atelierhaus
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Gäste-WC - Objekt 8951
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Duschbad - Objekt 8951
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Arbeitszimmer - Objekt 8951
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Wannenbad im Obergeschoss - Objekt 8951
Wannenbad im Obergeschoss
Garten - Objekt 8951
Garten
Atelierhaus - Objekt 8951
Atelierhaus

Objektbeschreibung:

Dieses repräsentative Wohnhaus aus dem Jahr 1904 befindet sich auf einem ca. 1.100 m² großen Grundstück und hat eine Wohnfläche von ca. 150 m². Das Haus besticht nicht nur mit seiner historischen Bauart, sondern auch mit einer großzügigen Raumaufteilung. Hohe Decken, Stuckverzierungen und der Parkettboden im Wohn-/Esszimmer verleihen dem Objekt ein herrschaftliches Wohnambiente. Der Wohn- und Essbereich ist durch eine Holzschiebetür zu trennen. Die Küche aus dem Jahr 1999 ist sehr gepflegt und im Kaufpreis enthalten. Ein Kaminofen in der Küche sorgt zudem für behagliche Wärme. Weiterhin finden Sie im Erdgeschoss ein kleines Büro, einen Hauswirtschaftsraum mit Zugang zur Terrasse sowie ein geschmackvoll gestaltetes Duschbad vor. Das Obergeschoss bietet drei Schlafzimmer und einen Büroraum mit Balkon. Das nicht alltägliche Wannenbad mit separatem WC lässt Liebhaber-Herzen höher schlagen.

Ein weiteres Highlight ist das auf dem Grundstück befindliche Atelierhaus mit eigenem Terrassenbereich, welches mit ca. 26 m² ausreichend Platz für Ihr Hobby bietet.

Ihr Auto parken Sie im Carport direkt am Haus.

Für Freizeitbeschäftigungen jeglicher Art steht Ihnen der traumhafte Garten zur Verfügung.

Das Haus ist von 1983 bis heute stetig saniert und instandgehalten worden.

Fordern Sie einen virtuellen Rundgang bei uns an und überzeugen Sie sich selbst.

Ausstattung

  • Tolle Lage
  • großes Grundstück
  • Einbauküche
  • Kaminofen
  • Duschbad
  • Wannenbad mit separatem WC
  • Terrasse
  • Balkon
  • Carport
  • Gas-Zentalheizung
  • kleiner Teilkeller
  • Atelierhaus

Lagebeschreibung

Dieses Einfamilienhaus befindet sich in Marne im Kreis Dithmarschen.
Alle Versorgungseinrichtungen wie z.B. Lebensmittelgeschäfte, Schulen, Kindergärten, Baumärkte, ärztliche Versorgung befinden sich im Ort.
Die Metropolregion Hamburg ist 90 Kilometer entfernt. Die Nordsee ist nur ca. 6 Kilometer von diesem Haus entfernt. Somit können Sie Sightseeing, die Marsch und die gute Luft in einem haben. In direkter Umgebung befinden sich auch Büsum und Friedrichskoog, die für einen Tagesausflug prädestiniert sind.

Sonstige Beschreibung:

Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Verkäufers.*Wenn unserer Vermittlungstätigkeit ein Vertragsabschluss folgt, ist keine Maklerprovision vom Käufer zu zahlen. Weiterhin bitten wir Sie, unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen zu beachten.
Der Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
Aus technischen Gründen ist ein Exposé-Versand per E-Mail leider nicht möglich, wenn uns Ihre vollständige Postadresse und Telefonnummer nicht vorliegen.
Mit der Anforderung von Informationen (z.B. einem Exposé) erklären Sie sich mit telefonischer Kontaktaufnahme durch uns gem. §7 und §20 UWG einverstanden.

Besichtigung: Eventuell auch kurzfristig möglich, jedoch nach vorheriger Terminabsprache mit uns!
Bitte wahren Sie die Diskretion und sehen Sie vom Betreten des Grundstücks ohne Begleitung
unseres Immobilienberaters ab.

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Objektdaten
ObjektartHaus
HaustypEinfamilienhaus
Objektnummer8951
Stadt25709 Marne
Kaufpreis259.900 €
Zustand des ObjektesModernisiert
CourtageProvisionsfrei
Grundstücksfläche1117.00 m²
Wohnfläche150 m²
Anzahl Zimmer7 Zimmer
Energiedaten
HeizungsartZentralheizung
EnergieausweisBedarf an Energie kWh/(a m²)
PrimärenergieträgerGas
Verbrauchskennwert155.90 kWh/(m²*a)
Baujahr1904

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