Objektbeschreibung:

Wenn Sie eine großzügige Raumaufteilung und ein Zuhause mit Charakter suchen, ist diese Altbauvilla genau das richtige Objekt für Sie. Mit einer Wohnfläche von ca. 232 m² und einer Grundstücksfläche von ca. 1.756 m² finden Sie hier herrlich viel Raum zur Gestaltung Ihrer Wohnträume. Beim Betreten des Erdgeschosses, mit der imposanten Diele und dem schönen Treppenhaus, spüren Sie gleich das gewisse Flair dieses Hauses. Von der Diele gelangen Sie in alle Räume auf dieser Etage – in die Küche mit angegliederter Speisekammer und Zugang zum Garten, in das Wohnzimmer und das Esszimmer sowie in ein Zimmer mit Erker. Wohn- und Esszimmer sind lichtdurchflutet und durch eine original erhaltene raumhohe Doppelflügel-Schiebetür getrennt, die durch Öffnen einen beeindruckenden Übergang erschafft. Genießen Sie den einmaligen Blick aus dem großen Wohnzimmerfenster auf die Felder und erleben wunderschöne Sonnenuntergänge. Ein weiteres Zimmer im Erdgeschoss öffnet sich durch eine Doppelflügel-Schiebetür mit Facettenglas zum hellen Erker und kann als Schlafzimmer oder auch als kleiner Salon genutzt werden. Ein Gäste-WC mit Duschgelegenheit und der Keller sind von einem kleinen Zwischenflur im Eingangsbereich aus zu erreichen.

Von der Eingangshalle gelangt man über die repräsentative Treppe in das offene Obergeschoss mit seinen schönen Rundbögen. Hier befinden sich ein Badezimmer mit Wannenbad sowie weitere fünf Zimmer verschiedener Größe, eines davon mit einem Balkon und Ankleidezimmer. Die Räume können als Schlaf- oder Arbeitszimmer genutzt werden und wirken mit ihren hohen Fenstern und einer Deckenhöhe von ca. 2,85 m großzügig und freundlich. Die verzierten Heizkörper und die Dielenfußböden versprühen auch hier ihren ganz eigenen Charme.

Zum ausgebauten Dachgeschoss gelangen Sie über eine halb gewendelte Holztreppe. Es bietet genug Platz z.B. für eine kleine Gästewohnung. Sie finden hier neben einem Duschbad noch zwei Schlafräume und eine Ankleide.

Das große Grundstück hat einen weitläufigen, fast uneinsehbaren Garten mit Blumenrabatten und lädt zum Entspannen und Feiern mit Familie und Freunden ein. Zum Haus führt eine breite Einfahrt mit Wendemöglichkeit, an deren Ende sich eine Doppelgarage befindet.

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Wir weisen vorsorglich darauf hin, dass der Angebotspreis bei entsprechend starker Nachfrage steigen kann.