Wohntraum vom Bungalow? Nutzen Sie jetzt Ihre Chance!

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Küche
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Büro - Objekt 9388
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Kinderzimmer - Objekt 9388
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Badezimmer - Objekt 9388
Badezimmer
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Eingangsbereich - Objekt 9388
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Wintergarten - Objekt 9388
Wintergarten
Gartenhaus - Objekt 9388
Gartenhaus
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Terrasse - Objekt 9388
Terrasse
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Garten
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Carpot - Objekt 9388
Carpot
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Carpot - Objekt 9388
Carpot

Objektbeschreibung:

Bei diesem Objekt erwartet Sie ein Bungalow mit einem ca. 850 m² großen Grundstück und einer Wohnfläche von ca. 123 m². Ein Traum für jeden, der den perfekten Ort zum Wohnen sucht. In dieser Gegend ist man zentrumsnah und doch wohnt man ruhig und beschaulich. Das Haus verfügt über eine komplett ausgestattete Küche und bietet Ihnen genügend Platz, um ein schönes Menü für die Familie zu zaubern. Das Büro ist gut geschnitten, hier können Sie sich frei entfalten. Die beiden Schlafräume sind hell und haben eine sehr schöne Raumaufteilung. Das Wohnzimmer lädt zu gemütlichen Stunden ein. Ein altersgerechtes Badezimmer mit Fenster und einer ebenerdigen Dusche ist ebenfalls vorhanden. Der angegliederte Wintergarten lädt zum Verweilen mit Familie und Freunden ein. Ein Heizungsraum sowie ein Hauswirtschaftsraum bieten zusätzlichen Platz und machen dieses Objekt vollkommen.

Der Außenbereich ist überwiegend mit Rasenflächen angelegt und somit recht einfach in Schuss zu halten. Die Terrasse bietet Ihnen genügend Platz, sich frei zu entfalten und schöne Grillabende zu veranstalten. Das Gartenhaus ist 2020 errichtet worden und könnte für Übernachtungsbesuch genutzt werden, da dieses voll ausgestattet ist und über Strom verfügt. Die zweite Zufahrt zum Objekt bietet Ihnen bspw. die Möglichkeit, Ihr Wohnmobile entspannt abzustellen. Des Weiterem gehört zu diesem Objekt eine Werkstatt, ein Kühlraum für die frischen Nordseekrabben sowie eine Garage und ein Carport.

Hier finden Sie dieses Gefühl von Zuhause, liebevoll und mit viel Herz eingerichtet, haben Sie die Möglichkeit, das Inventar zu übernehmen und sofort anzukommen.

Gewinnen Sie in unserem 360° Rundgang einen ersten Eindruck dieser Immobilie.

Ausstattung

  • Glasfaser
  • Einbauküche
  • Komplette Einrichtung vorhanden
  • Ebenerdige Dusche
  • Wintergarten
  • Garage
  • Carport
  • Gartenhaus
  • Zwei Einfahrten zum Eigenheim
  • Große Terrasse
  • Kühlhaus
  • Werkstatt
  • Ruhige Lage
  • Nordseenähe

Lagebeschreibung

Wir heißen Sie in Marne willkommen, im Zentrum der Marsch und Köge. Marne liegt im Landkreis Dithmarschen in Schleswig-Holstein und zählt ca. 6000 Einwohner. Marne bietet nicht nur Erholung, sondern auch Kultur und Natur. Die Kleinstadt bietet ihren Einwohnern neben verschiedenen Schulen, Kindergärten, Einkaufmöglichkeiten und Ärzten auch eine Stadtbücherei, ein Schwimmbad sowie zahlreiche Restaurants. Bekannt ist Marne für die hier ansässige Dithmarscher Brauerei, die Kohltage und auch für den Karneval. Ca. 15 Minuten Autofahrt und Sie befinden sich in Brunsbüttel. Die Stadt ist mit ihrer Schleusenanlage ein Publikumsmagnet, welches hier das südwestliche Ende des Nord-Ostsee-Kanals mit der Elbmündung in die Nordsee verbindet. Die Nordsee sowie das Weltnaturerbe Wattenmeer erreichen Sie in nur 10 Minuten. Auch Hamburg erreichen Sie bequem über die Autobahn A 23 in nur 1 Stunde Fahrzeit.

Sonstige Beschreibung:

Alle Angaben stammen vom Verkäufer. Die Immobilien-Fuxx GmbH übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben.
Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche, zur Nutzfläche und zur Aufteilung der Wohn-/Nutzfläche sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden. Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch Einsicht in die Bauakte überprüft worden.
Diese Immobilie wird so angeboten, dass kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten abgeschlossen wird. Die Vergütung bei der Vermittlung dieser Immobilie trägt ausschließlich der Verkäufer. Der Immobilienmakler
ist der alleinige Interessenvertreter des Verkäufers und vereinbart mit dem Kaufinteressenten weder eine Vergütung, noch wird ein Maklervertrag abgeschlossen. Auch durch die Vereinbarung eines Besichtigungstermins oder die Übermittlung von Unterlagen sowie die Entgegennahme eines Kaufpreisangebots kommt kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten zustande.
Weiterhin bitten wir Sie, unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen zu beachten.
Der Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
Aus technischen Gründen ist ein Exposé-Versand per E-Mail leider nicht möglich, wenn uns Ihre vollständige Postadresse und Telefonnummer nicht vorliegen.
Mit der Anforderung von Informationen (z.B. einem Exposé) erklären Sie sich mit telefonischer Kontaktaufnahme durch uns gem. §7 und §20 UWG einverstanden.

Besichtigung: Eventuell auch kurzfristig möglich, jedoch nach vorheriger Terminabsprache mit uns!
Bitte wahren Sie die Diskretion und sehen Sie vom Betreten des Grundstücks ohne Begleitung
unseres Immobilienberaters ab.

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Objektdaten
ObjektartHaus
HaustypBungalow
Objektnummer9388
Stadt25709 Marne
Kaufpreis319.900 €
Zustand des ObjektesGepflegt
CourtageKeine zusätzliche Maklerprovision
Grundstücksfläche850.00 m²
Wohnfläche107 m²
Anzahl Zimmer4 Zimmer
Anzahl Garagenparkplätze1
Anzahl Stellplätze2
Energiedaten
HeizungsartZentralheizung
EnergieausweisBedarf an Energie kWh/(a m²)
PrimärenergieträgerGas
Verbrauchskennwert157.70 kWh/(m²*a)
Gültig bis15.06.2032
Baujahr1980

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