Zu Mieten - Ladenfläche im Herzen von Marne

Objektansicht - Objekt 9119
Objektansicht
Hinterhof mit Abstellraum - Objekt 9119
Hinterhof mit Abstellraum
Laden - Objekt 9119
Laden
Laden - Objekt 9119
Laden
Laden - Objekt 9119
Laden
Küchenbereich - Objekt 9119
Küchenbereich
WC - Objekt 9119
WC
Objektansicht - Objekt 9119
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Hinterhof mit Abstellraum - Objekt 9119
Hinterhof mit Abstellraum
Laden - Objekt 9119
Laden
Laden - Objekt 9119
Laden
Laden - Objekt 9119
Laden
Küchenbereich - Objekt 9119
Küchenbereich
WC - Objekt 9119
WC

Objektbeschreibung:

Diese Gewerbeeinheit bietet Ihnen die Möglichkeit, ein Geschäft im Herzen von Marne zu eröffnen.
Die Ladenfläche mit zwei Verkaufsbereichen von rund 50 m² bietet Ihnen viele Möglichkeiten. Zwei WCs, eine Küche und auch ein Abstellraum sind vorhanden. Die großen Schaufenster bieten Ihnen eine optimale Ausstellungs- bzw. Werbefläche.
Die Gewerbeeinheit befindet sich aktuell in einem renovierungsbedürftigen Zustand, je nach späterer Verwendung würde der Vermieter die Umbauarbeiten übernehmen, die Höhe der Miete ist dann abhängig von den entstandenen Kosten und müsste dann noch abgestimmt werden.

Wenn Sie also schon seit längerem mit dem Gedanken der Selbständigkeit spielen und eine gute Idee haben, ist diese Ladefläche genau das Richtige für Sie.

Gewinnen Sie einen ersten Eindruck dieser Immobilie in unserem 360° Rundgang

Ausstattung

  • WCs
  • Küche
  • Gas-Zentralheizung
  • Große Fensterfronten
  • Abstellraum
  • Top-Lage

Lagebeschreibung

Dieses Objekt befindet sich im Zentrum von Marne im Kreis Dithmarschen. Bundesstraßen und Autobahnanbindungen machen Marne zu einem guten Ausgangspunkt für Tagesausflüge ins nähere Umland oder in die nächste größere Stadt. Für Pendler ist damit der tägliche Weg zur Arbeitsstelle verkürzt, aber auch alle anderen sparen durch die gute Infrastruktur Zeit und Geld.

Sonstige Beschreibung:

Alle Angaben stammen vom Verkäufer. Die Immobilien-Fuxx GmbH übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche, zur Nutzfläche und zur Aufteilung der Wohn-/Nutzfläche sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine
eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden. Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch Einsicht in die Bauakte überprüft worden.
Diese Immobilie wird so angeboten, dass kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten abgeschlossen wird. Die Vergütung bei der Vermittlung dieser Immobilie trägt ausschließlich der Verkäufer.
Der Immobilienmakler ist der alleinige Interessenvertreter des Verkäufers und vereinbart mit dem Kaufinteressenten weder eine Vergütung, noch wird ein Maklervertrag abgeschlossen. Auch durch die Vereinbarung eines Besichtigungstermins oder die Übermittlung von Unterlagen sowie die Entgegennahme eines
Kaufpreisangebots kommt kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten zustande.
Weiterhin bitten wir Sie, unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen zu beachten.
Der Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
Aus technischen Gründen ist ein Exposé-Versand per E-Mail leider nicht möglich, wenn uns Ihre vollständige Postadresse und Telefonnummer nicht vorliegen.
Mit der Anforderung von Informationen (z.B. einem Exposé) erklären Sie sich mit telefonischer Kontaktaufnahme durch uns gem. §7 und §20 UWG einverstanden.

Besichtigung: Eventuell auch kurzfristig möglich, jedoch nach vorheriger Terminabsprache mit uns!
Bitte wahren Sie die Diskretion und sehen Sie vom Betreten des Grundstücks ohne Begleitung
unseres Immobilienberaters ab.

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Objektdaten
ObjektartSonstige
Objektnummer9119
Stadt25709 Marne
CourtageKeine zusätzliche Maklerprovision
Gesamtfläche65 m²
Anzahl Zimmer2 Zimmer
Energiedaten
HeizungsartZentralheizung
PrimärenergieträgerGas

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