Zu mieten: Neubauwohnung in zentraler Lage

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Objektbeschreibung:

Diese moderne 3 Zimmer Wohnung liegt in zentraler Lage mitten in Marne. Auf ca. 84m² finden Sie den großen Wohn-Essbereich mit offener Küche, zwei Schlafzimmer, das Badezimmer mit Dusche, sowie den Hauswirtschaftsraum mit Platz für eine Waschmaschine und einen Trockner. Es handelt sich bei dem gesamten Gebaüde um ein KfW-55 Haus. Das bedeutet, der Bedarf an Primärenergie liegt bei 55 Prozent im Vergleich zu einem herkömmlichen Neubau laut EnEV. Das wirkt sich natürlich positiv auf Ihre Energiekosten aus. Zum Aussenbereich gehört eine ruhig gelegene Terrasse auf der Rückseite des Gebäudes, sowie ein Kfz-Stellplatz vor dem Gebäude. Desweiteren wird Ihnen ein ca. 2m² großer Abstellraum im Aussenbereich zur Verfügung stehen. Sichern Sie sich den Erstbezug dieser Immobilie, die Wohnung wird schlüsselfertig inkl. Malerarbeiten und neuer Einbauküche übergeben. Das Stadtzentrum mit reichlich Einkaufsgelegenheiten liegt nur wenige Gehminuten entfernt.

Erstbezug ist voraussichtlich November 2021 möglich.

Die Wasser,-Strom- und Heizkosten rechnet der Mieter jeweils direkt mit dem Versorger ab.

Gewinnen Sie in unserem 360° Rundgang einen ersten Eindruck von dieser Wohnung.

Ausstattung

  • Neubau
  • KfW 55
  • Erstbezug
  • zentrale Lage
  • Terrasse
  • Stellplatz
  • Abstellraum
  • Einbauküche
  • Fußbodenheizung

Lagebeschreibung

Dieses Objekt befindet sich in zentraler Lage von Marne im Kreis Dithmarschen. Bundesstraßen und Autobahnanbindungen machen Marne zu einem guten Ausgangspunkt für Tagesausflüge ins nähere Umland oder in die nächste größere Stadt. Für Pendler ist damit der tägliche Weg zur Arbeitsstelle verkürzt, aber auch alle anderen sparen durch die gute Infrastruktur Zeit und Geld. Wenn Sie nach Marne umsiedeln, erhalten Sie sich Ihre volle Mobilität.
Sämtliche Versorgungseinrichtungen und Schulen sowie einen Kindergarten finden Sie vor Ort. Der Badeort Friedrichskoog, mit seiner bekannten Seehundaufzuchtstation, ist in nur 15 Minuten Fahrzeit zu erreichen. Die Metropolregion Hamburg ist 90 Kilometer entfernt, somit sind Sightseeing, die Marsch, die Nordsee und die gute Luft gemeinsam zu haben.

Sonstige Beschreibung:

Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Vermieters. Wenn unserer Vermittlungstätigkeit ein Vertragsabschluss folgt, ist keine zusätzliche Maklerprovision vom Mieter zu zahlen. Weiterhin bitten wir Sie, unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen zu beachten.
Aus technischen Gründen ist ein Exposé-Versand per E-Mail leider nicht möglich, wenn uns Ihre vollständige Postadresse und Telefonnummer nicht vorliegen.
Mit der Anforderung von Informationen (z.B. einem Exposé) erklären Sie sich mit telefonischer Kontaktaufnahme durch uns gem. §7 und §20 UWG einverstanden.

Besichtigung: Eventuell auch kurzfristig möglich, jedoch nach vorheriger Terminabsprache mit uns!
Bitte wahren Sie die Diskretion und sehen Sie vom Betreten des Grundstücks ohne Begleitung
unseres Immobilienberaters ab.

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Objektdaten
ObjektartWohnung
Objektnummer9026
Stadt25709 Marne
Kaltmiete790 €
Zustand des ObjektesErstbezug
CourtageKeine zusätzliche Maklerprovision
Wohnfläche84 m²
Anzahl Zimmer3 Zimmer
Energiedaten
HeizungsartFussbodenheizung
PrimärenergieträgerGas

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