Zur Miete! Zentrales und ebenerdiges Wohnen mitten in Marne! - Marne
Objektbeschreibung:
Entdecken Sie diese charmante Erdgeschosswohnung zur Miete in der idyllischen Stadt Marne. Dieses gepflegte Wohnobjekt, errichtet im Jahr 1982 in massiver Bauweise, bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 123 m². Es erwartet Sie ein großer Wohn- und Essbereich mit integrierter Fußbodenheizung und Kamin, der Komfort und Gemütlichkeit vereint.
Die Wohnung verfügt über 3,5 gut geschnittene Zimmer, darunter zwei helle und flexible Schlafzimmer, die sich ideal als Büro oder Gästezimmer nutzen lassen. Das moderne Badezimmer ist mit einer Badewanne sowie einer ebenerdigen Dusche ausgestattet und bietet zusätzlichen Komfort durch ein separates Gäste-WC.
Die voll ausgestattete Küche mit Einbaugeräten lädt zum Kochen und Verweilen ein. Genießen Sie ruhige Stunden auf der Terrasse oder im kleinen, gepflegten Garten, der zu dieser Immobilie gehört. Praktischer Stauraum ist durch den vorhandenen Keller gewährleistet. Zudem ist eine Garage für Ihr Fahrzeug Teil des Mietobjekts.
Ab dem 01.11.2025 können Sie diese attraktive Wohnung Ihr Zuhause nennen und in einer ruhigen und begehrten Lage wohnen. Nutzen Sie die seltene Gelegenheit, eine hochwertige Immobilie in dieser beliebten Region zu mieten. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um eine Besichtigung zu vereinbaren.
Ausstattung
- Küche mit Einbaugeräten
- Wohn- und Esszimmer mit Fußbodenheizung und Kamin
- Badezimmer mit Badewanne und ebenerdiger Dusche
- Zusätzliches Gäste- WC
- Keller als zusätzlichen Stauraum
- Kleiner Garten
- Terrasse
- Garage
Lagebeschreibung
Marne selbst zeichnet sich durch eine freundliche Atmosphäre und eine gute Infrastruktur aus. In unmittelbarer Nähe finden Sie diverse Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten, die den Bedürfnissen einer wachsenden Familie gerecht werden. Die umliegende Natur lädt zu erholsamen Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein.
Zusammenfassend lässt sich sagen, dass diese Immobilie in Marne eine hervorragende Wahl für all diejenigen ist, die eine ruhige und dennoch gut angebundene Wohnlage suchen. Mit ihrem Charme und ihrer Funktionalität bietet sie eine ideale Basis für ein behagliches Zuhause.
Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls ausgezeichnet. Die Lage des Hauses ermöglicht es Ihnen, schnell und bequem sowohl die umliegenden Städte als auch die Küste zu erreichen. Die Autobahn ist nur 30 Fahrminuten entfernt und ermöglicht somit eine unkomplizierte Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz.
Sonstige Beschreibung:
Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Vermieters. Wenn unserer Vermittlungstätigkeit ein Vertragsabschluss folgt, ist keine zusätzliche Maklerprovision vom Mieter zu zahlen. Weiterhin bitten wir Sie, unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen zu beachten.
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Besichtigung: Eventuell auch kurzfristig möglich, jedoch nach vorheriger Terminabsprache mit uns!
Bitte wahren Sie die Diskretion und sehen Sie vom Betreten des Grundstücks ohne Begleitung
unseres Immobilienberaters ab.
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- Zugang zum 360 Grad Rundgang
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| Objektdaten | |
|---|---|
| Objektart | Wohnung |
| Wohnungstyp | Erdgeschosswohnung |
| Objektnummer | 9693 |
| Stadt | 25709 Marne |
| Kaltmiete | 1.107 € |
| Warmmiete | 1.422 € |
| Nebenkosten | 315 € |
| Zustand des Objektes | Gepflegt |
| Courtage | Keine zusätzliche Maklerprovision |
| Wohnfläche | 123 m² |
| Anzahl Zimmer | 4 Zimmer |
| Energiedaten | |
|---|---|
| Heizungsart | Zentralheizung, Fussbodenheizung |
| Energieausweis | Bedarf an Energie kWh/(a m²) |
| Primärenergieträger | Gas |
| Verbrauchskennwert | |
| Baujahr | 1982 |


















