2-Zi.-Wohnung im 1. OG mit ca. 60 m² und Balkon

Südostansicht

Objektbeschreibung:

In dem Baugebiet "An der Süderau" entsteht die Wohngenossenschaft "Meldörper Lüüd" mit insgesamt 16 Wohnungen. In dieser Genossenschaft sind Sie als Gemeinschaftseigentümer so sicher wie ein Eigentümer und doch so flexibel wie ein Mieter. Diese im 1. Obergeschoss gelegene Wohnung wird sich auf 2 Zimmer mit einem offenen Wohnzimmer mit Küchenbereich und Zugang zur Süd-Terrasse, einem Schlafzimmer und einem Duschbad erstrecken. Ein Abstellraum in der Wohnung sowie ein weiterer Abstellraum im Gemeinschaftsflur bieten Stauraum.

Das Haus wird barrierefrei und schwellenarm errichtet. Somit ist die Wohnung ein idealer Altersruhesitz.

Die Pkw- Stellplätze werden nach Verfügbarkeit in der Reihenfolge des Genossenschaftsbeitrittes vergeben.
Das monatliche Entgelt beträgt für WBS-Wohnungen 25 € und für frei finanzierte Wohnungen 30 €.

Der Baubeginn Objektes ist für Sommer 2021 geplant. Der Fertigstellungstermin des Wohnprojektes wird Ende 2022 anvisiert.

Achtung!
Es handelt sich bei den angezeigten Werten nicht um einen Kaufpreis sondern um eine einmalige Einlage für den Erwerb von Genossenschaftsanteilen. Für die Wohnungen zahlt man je nach Größe unterschiedliche einmalige Einlagen zwischen € 46.000 und € 108.000 für ein lebenslanges Nutzungsrecht.
Die Einlage wird bei Kündigung mit einer Frist von 2 Jahren zurückerstattet.
Das Nutzungsentgelt (warm) beträgt für diese Wohnung € 725,40.

Ausstattung

Duschbad mit großer bodengleich gefliester Dusche
Fußbodenheizung
Bodentiefe Fensterelemente mit Dreifach-Isolierverglasung
Barrierearm und schwellenfrei
Süd-Balkon
Aufzug
Energieeffiziente Bauweise KfW - EH 55
energetisch auf dem neusten Stand der Technik
zentrale Warmwasserversorgung

Für Ihre Einbauküche erhalten Sie einen Gutschein in Höhe von 2.500 Euro (je Wohneinheit) für die Basisausstattung. Aus Erfahrung wissen wir, dass die Küche einen besonderen Stellenwert in jedem Haushalt hat. Jeder hat hier seinen persönlichen individuellen Anspruch an die Ausstattung und Sie können diese für sich zusammenstellen, wie Sie es sich wünschen. Menschen sind individuell und
so sollen und dürfen Sie auch in der Gemeinschaft leben.

Lagebeschreibung

Das Grundstück der Wohngenossenschaft befindet sich im Baugebiet "An der Süderau". Dieses am westlichen Siedlungsrand gelegene Gebiet hat einen wunderbaren Ausblick auf die Marschlandschaft, in der die Meldorfer Bucht eingebettet ist. Das Ortszentrum ist von dort in wenigen Autominuten erreichbar.

Die Stadt bietet zudem überregionale Verkehrsanbindungen nach Hamburg und Sylt, sowie einen öffenlichen Personennahverkehr.

Sonstige Beschreibung:

Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Verkäufers. Wenn unserer Vermittlungstätigkeit ein Vertragsabschluss folgt, ist keine Maklerprovision vom Käufer zu zahlen. Weiterhin bitten wir Sie unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen zu beachten.
Der Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
Aus technischen Gründen ist ein Exposé-Versand per E-Mail leider nicht möglich, wenn uns Ihre vollständige Postadresse und Telefonnummer nicht vorliegen.
Mit der Anforderung von Informationen (z.B. einem Exposé) erklären Sie sich mit telefonischer Kontaktaufnahme durch uns gem. §7 und §20 UWG einverstanden.

Weitere Immobilienangebote finden Sie auf www.immobilien-fuxx.de.

Besichtigung: Eventuell auch kurzfristig möglich, jedoch nach vorheriger Terminabsprache mit uns!
Bitte wahren Sie die Diskretion und sehen Sie vom Betreten des Grundstücks ohne Begleitung unseres Immobilienberaters ab.

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Objekt anfragen

Objektdaten
Objektart	Wohnung
Objektnummer	8967
Stadt	25704 Meldorf
Kaufpreis	68.000 €
Zustand des Objektes	Erstbezug
Courtage	PROVISIONSFREI
Wohnfläche	60 m²
Anzahl Zimmer	2 Zimmer