Charmantes Einfamilienhaus mit viel Potenzial!

Objektansicht - Objekt 9272
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Küche - Objekt 9272
Küche
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Eingangsbereich
Esszimmer - Objekt 9272
Esszimmer
Wohnzimmer - Objekt 9272
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Badezimmer
Flur OG - Objekt 9272
Flur OG
Schlafzimmer - Objekt 9272
Schlafzimmer
Kinderzimmer - Objekt 9272
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Aussicht - Objekt 9272
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Aussicht Feld

Objektbeschreibung:

Dieses Einfamilienhaus aus dem Jahre 1987 befindet sich auf einem ca. 738 m² großen Grundstück, hat eine Wohnfläche von ca. 90 m² und liegt in der wunderschönen, ländlichen Gemeinde Neufeld. Hier könnte Ihr neues Zuhause entstehen. Im Erdgeschoss befindet sich das freundliche und helle Wohn- und Esszimmer, die Küche mit einer von 2019 neu eingebauten Einbauküche, sowie das Badezimmer mit einem niedrigen Einstieg zur Dusche. Der Hauswirtschaftsraum bietet Ihnen viel Platz für Ihre Waschmaschine, Trockner und Co. Im Obergeschoss befinden sich noch Schlafräume sowie ein Durchgangszimmer mit Aufstieg zum Dachboden.

Der Außenbereich ist überwiegend mit Rasenflächen angelegt und somit recht einfach in Schuss zu halten. Die großzügige Terrasse bietet Ihnen genügend Platz und lädt zu gemütlichen Stunden mit Freunden und Familie ein. In der Garage finden Sie Platz für Ihren PKW sowie einer Werkstatt und viel Stauraum.

Dieses Einfamilienhaus bietet Ihnen alles, was Sie benötigen. Mit kleinen Handgriffen schaffen Sie hier Ihren Traum vom Eigenheim.

Gewinnen Sie in unserem 360° Rundgang einen ersten Eindruck dieser Immobilie.

Wir weisen vorsorglich darauf hin, dass der Angebotspreis bei entsprechend starker Nachfrage steigen kann.

Ausstattung

  • Einbauküche
  • Garage
  • Ofen
  • Nordseenähe
  • Ländliche Lage

Lagebeschreibung

Dieses Objekt befindet sich im ländlichen Bereich der Gemeinde Neufeld im Kreis Dithmarschen. Bundesstraßen und Autobahnanbindungen machen Neufeld zu einem guten Ausgangspunkt für Tagesausflüge ins nähere Umland oder in die nächste größere Stadt. Für Pendler ist damit der tägliche Weg zur Arbeitsstelle verkürzt, aber auch alle anderen sparen durch die gute Infrastruktur Zeit und Geld. Wenn Sie nach Neufeld umsiedeln, erhalten Sie sich Ihre volle Mobilität.
Sämtliche Versorgungseinrichtungen und Schulen sowie einen Kindergarten finden Sie im nur 6 Kilometer entfernten Marne. Der Badeort Friedrichskoog, mit seiner bekannten Seehundaufzuchtstation, ist in nur 20 Minuten Fahrzeit zu erreichen. Die Metropolregion Hamburg ist 90 Kilometer entfernt, somit sind Sightseeing, die Marsch, die Nordsee und die gute Luft gemeinsam zu haben.

Sonstige Beschreibung:

Alle Angaben stammen vom Verkäufer. Die Immobilien-Fuxx GmbH übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben.
Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche, zur Nutzfläche und zur Aufteilung der Wohn-/Nutzfläche sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden. Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch Einsicht in die Bauakte überprüft worden.
Diese Immobilie wird so angeboten, dass kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten abgeschlossen wird. Die Vergütung bei der Vermittlung dieser Immobilie trägt ausschließlich der Verkäufer. Der Immobilienmakler ist der alleinige Interessenvertreter des Verkäufers und vereinbart mit dem Kaufinteressenten weder eine Vergütung, noch wird ein Maklervertrag abgeschlossen. Auch durch die Vereinbarung eines Besichtigungstermins oder die Übermittlung von Unterlagen sowie die Entgegennahme eines Kaufpreisangebots kommt kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten zustande.

Weiterhin bitten wir Sie, unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen zu beachten.
Der Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
Aus technischen Gründen ist ein Exposé-Versand per E-Mail leider nicht möglich, wenn uns Ihre vollständige Postadresse und Telefonnummer nicht vorliegen.
Mit der Anforderung von Informationen (z.B. einem Exposé) erklären Sie sich mit telefonischer Kontaktaufnahme durch uns gem. §7 und §20 UWG einverstanden.

Besichtigung: Eventuell auch kurzfristig möglich, jedoch nach vorheriger Terminabsprache mit uns!
Bitte wahren Sie die Diskretion und sehen Sie vom Betreten des Grundstücks ohne Begleitung
unseres Immobilienberaters ab.

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Objektdaten
ObjektartHaus
HaustypEinfamilienhaus
Objektnummer9272
Stadt25724 Neufeld
Kaufpreis99.900 €
CourtageKeine zusätzliche Maklerprovision
Grundstücksfläche738.00 m²
Wohnfläche90 m²
Anzahl Zimmer3 Zimmer
Anzahl Garagenparkplätze1
Anzahl Stellplätze1
Energiedaten
EnergieausweisBedarf an Energie kWh/(a m²)
PrimärenergieträgerÖl
Verbrauchskennwert166.20 kWh/(m²*a)
Gültig bis12.08.2032
Baujahr1987

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