Bieterverfahren - Viel Platz für Ihre Ideen - Gestalten Sie Ihr Traumhaus: Einfamilienhaus mit großem Grundstück für Handwerker. - Schmedeswurth
Objektbeschreibung:
In Schmedeswurth erwartet Sie dieses charmante, massiv gebaute Einfamilienhaus aus dem Jahr 1920 auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.163 m² – eine wunderbare Gelegenheit für alle, die den Charakter eines Hauses mit Geschichte lieben und ihre eigenen Wohnideen verwirklichen möchten. Das Haus bietet für den Handwerker eine echte Chance.
Mit ca. 131 m² Wohnfläche und insgesamt 7 Zimmern bietet die Immobilie viel Platz für individuelle Lebenskonzepte – ob für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination von Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Drei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer stehen Ihnen zur Verfügung. Der renovierungsbedürftige Zustand eröffnet Ihnen dabei die Chance, das Haus ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu modernisieren und zu gestalten.
Die vorhandene Küche ist bereits mit Einbauküche inklusive E-Geräten ausgestattet und bietet eine solide Basis für Ihren neuen Lebensmittelpunkt. Das Badezimmer überzeugt mit Badewanne, separater Dusche und Fenster – ideal für entspannte Momente bei angenehmem Tageslicht.
Ein Teilkeller bietet zusätzlichen Stauraum; hier befindet sich auch die Öl-Heizung aus dem Jahr 2005.
Ein echtes Highlight ist das weitläufige Grundstück: Der große Garten mit verschiedenen Obstbäumen wie z.B Birnenbaum, 5 unterschiedliche Apfelsorten, Schwarze und Rote Johannisbeeren, laden zum Genießen, Gärtnern und Entspannen ein – ein Paradies für Naturliebhaber und Selbstversorger.
Die Terrasse schafft zusätzlichen Wohnkomfort im Freien und macht sonnige Tage besonders erlebenswert.
Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch eine Garage für Ihr Fahrzeug und ein Fahrradschuppen wo sich auch die Öltanks befinden.
Die Immobilie ist nach Vereinbarung verfügbar – sichern Sie sich diese besondere Gelegenheit und lassen Sie Ihre Wohnträume Wirklichkeit werden.
Die Besichtigung findet im Rahmen eines Bieterverfahrens statt.
Hinweis zum Bieterverfahren
Die Immobilie wird im digitalen Bieterverfahren angeboten. Kaufinteressenten haben die Möglichkeit, nach der Besichtigung ein Kaufpreisangebot ausschließlich in digitaler Form abzugeben. Nähere Informationen zum Ablauf erhalten Sie nach der Besichtigung bzw. auf Anfrage.
Ausstattung
- Massiv gebautes Einfamilienhaus (Baujahr 1920)
- Großzügiges Grundstück ca. 1.163 m²
- Ca. 131 m² Wohnfläche
- 7 Zimmer mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten
- 3 Schlafzimmer
- Küche mit Einbauküche inklusive E-Geräten
- Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Fenster (Tageslichtbad)
- Renovierungsbedürftiger Zustand mit viel Gestaltungspotenzial
- Teilkeller mit Öl-Heizung (Baujahr 2005)
- Große Terrasse für entspannte Stunden im Freien
- Weitläufiger Garten mit verschiedenen Obstbäumen und Apfelsorten
- Garage für ein Fahrzeug
- Ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder Wohnen & Arbeiten
- Vermarktung im Bieterverfahren
- Verfügbar nach Vereinbarung
Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in der idyllischen Gemeinde Schmedeswurth im Kreis Dithmarschen – einer Region, die für ihre weiten Landschaften, die Nähe zur Nordsee und ihre ruhige, naturnahe Wohnqualität geschätzt wird. Hier genießen Sie ein entspanntes Leben abseits der Hektik größerer Städte, ohne auf eine gute Erreichbarkeit verzichten zu müssen.
Ein besonderer Vorteil ist die direkte Lage an der Bundesstraße 5 (B5). Diese wichtige Verkehrsachse verbindet die Region schnell und unkompliziert mit umliegenden Städten und sorgt für eine sehr gute Anbindung. So erreichen Sie beispielsweise die Kreisstadt Heide in kurzer Fahrzeit. Auch die Hafenstadt Brunsbüttel sowie die Nordseeküste mit ihren vielfältigen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sind bequem erreichbar.
Die Umgebung ist geprägt von Feldern, Wiesen und typischer norddeutscher Landschaft – ideal für Naturliebhaber, Ruhesuchende und alle, die gerne draußen aktiv sind. Ob Spaziergänge, Fahrradtouren oder einfach das Genießen der frischen Nordseeluft – hier bietet sich Ihnen ein hoher Freizeitwert direkt vor der Haustür.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs finden Sie in den nahegelegenen Ortschaft in Marne oder Brunsbüttel.
Die Lage vereint somit ruhiges, ländliches Wohnen mit einer gleichzeitig sehr guten Verkehrsanbindung – eine attraktive Kombination für Pendler, Familien und alle, die das Leben im Grünen schätzen.
Sonstige Beschreibung:
Alle Angaben stammen vom Verkäufer. Die Immobilien-Fuxx GmbH übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben.
Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche, zur Nutzfläche und zur Aufteilung der Wohn-/Nutzfläche sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden. Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch Einsicht in die Bauakte überprüft worden.
Diese Immobilie wird so angeboten, dass kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten abgeschlossen wird. Die Vergütung bei der Vermittlung dieser Immobilie trägt ausschließlich der Verkäufer. Der Immobilienmakler ist der alleinige Interessenvertreter des Verkäufers und vereinbart mit dem Kaufinteressenten weder eine Vergütung, noch wird ein Maklervertrag abgeschlossen. Auch durch die Vereinbarung eines Besichtigungstermins oder die Übermittlung von Unterlagen sowie die Entgegennahme eines Kaufpreisangebots kommt kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten zustande.
Weiterhin bitten wir Sie, unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen zu beachten.
Der Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
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Besichtigung: Eventuell auch kurzfristig möglich, jedoch nach vorheriger Terminabsprache mit uns!
Bitte wahren Sie die Diskretion und sehen Sie vom Betreten des Grundstücks ohne Begleitung
unseres Immobilienberaters ab.
Mehr als nur eine Anfrage – Ihr exklusives Rundum-Paket für den Immobilienkauf
- Exposé inkl. weiteren Informationen und Eckdaten
- Zugang zum 360 Grad Rundgang
- Kostenlose und unverbindliche Beratung
- Vertraulicher Umgang mit deinen Daten
| Objektdaten | |
|---|---|
| Objektart | Haus |
| Haustyp | Einfamilienhaus |
| Objektnummer | 9758 |
| Stadt | 25724 Schmedeswurth |
| Courtage | keine zusätzliche Maklerprovision |
| Grundstücksfläche | 1163.00 m² |
| Wohnfläche | 131 m² |
| Anzahl Zimmer | 7 Zimmer |
| Anzahl Garagenparkplätze | 1 |
| Anzahl Stellplätze | 2 |
| Energiedaten | |
|---|---|
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieausweis | Bedarf an Energie kWh/(a m²) |
| Primärenergieträger | Öl |
| Verbrauchskennwert | 202.10 kWh/(m²*a) |
| Gültig bis | 04.05.2036 |
| Baujahr | 1920 |
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