PROVISIONSFREI* - Solides Einfamilienhaus mit viel Potenzial

Straßenansicht - Objekt 8894
Straßenansicht
Küche - Objekt 8894
Küche
Wohnzimmer - Objekt 8894
Wohnzimmer
Arbeitszimmer - Objekt 8894
Arbeitszimmer
Bad - Objekt 8894
Bad
Treppenaufgang - Objekt 8894
Treppenaufgang
Schlafzimmer 1 im OG - Objekt 8894
Schlafzimmer 1 im OG
Schlafzimmer 2 im OG - Objekt 8894
Schlafzimmer 2 im OG
Bad im OG - Objekt 8894
Bad im OG
Garten - Objekt 8894
Garten
Objektansicht Hofseite - Objekt 8894
Objektansicht Hofseite
Straßenansicht - Objekt 8894
Straßenansicht
Küche - Objekt 8894
Küche
Wohnzimmer - Objekt 8894
Wohnzimmer
Arbeitszimmer - Objekt 8894
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Bad - Objekt 8894
Bad
Treppenaufgang - Objekt 8894
Treppenaufgang
Schlafzimmer 1 im OG - Objekt 8894
Schlafzimmer 1 im OG
Schlafzimmer 2 im OG - Objekt 8894
Schlafzimmer 2 im OG
Bad im OG - Objekt 8894
Bad im OG
Garten - Objekt 8894
Garten
Objektansicht Hofseite - Objekt 8894
Objektansicht Hofseite

Objektbeschreibung:

Dieses solide Einfamilienhaus aus den 30igern bietet auf ca. 100 m² Wohnfläche viel Platz für die ganze Familie. Das Erdgeschoss ist in ein Wohnzimmer, ein Schlaf- oder Arbeitszimmer, eine Küche mit voll ausgestatteter Einbauküche und einem Duschbad aufgeteilt. Das Obergeschoss beherbergt zwei weitere Schlafzimmer sowie ein Vollbad.

Im Teilkeller befindet sich die Heizungsanlage sowie der Hauswirtschaftsraum. Der Garten ist mit Obstbäumen und Sträuchern angelegt.
Ein kleines Gartenhaus verfügt über ausreichend Platz für Gartengeräte. Das Haus ist in einem guten Zustand. Mit handwerklichem Geschick und etwas Liebe zum Detail kann es zu Ihrem neuen Zuhause werden.

Das Haus ist 1938 erbaut und 1970 durch den Anbau, in dem sich das Schlaf- oder Arbeitszimmer und das Duschbad befindet, erweitert worden.

Ausstattung

  • Fenster mit Isolierverglasung (Schallschutz zur Straßenseite)
  • Gas-Zentralheizung
  • Zwei Bäder
  • Einbauküche
  • Teilkeller
  • Garten mit Gartenhaus
  • Zwei Terrassen

Lagebeschreibung

Das Objekt liegt an einer der belebten Hauptverkehrsstraßen in St. Michalisdonn. Alle Geschäfte und wichtigen Einrichtungen sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Die kleine Ortschaft hat sich in den Jahren zu einem beliebten Urlaubsort zwischen "Marsch und Geest" entwickelt.
Die Autobahn 23 liegt nur wenige Kilometer entfernt. Die Ortschaften Marne, Friedrichskoog, Meldorf und Brunsbüttel sind in ca. 10-20 Minuten mit dem Auto zu erreichen.

Sonstige Beschreibung:

Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Verkäufers. *Wenn unserer Vermittlungstätigkeit ein Vertragsabschluss folgt, ist keine Maklerprovision vom Käufer zu zahlen. Weiterhin bitten wir Sie, unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen zu beachten.
Der Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
Aus technischen Gründen ist ein Exposé-Versand per E-Mail leider nicht möglich, wenn uns Ihre vollständige Postadresse und Telefonnummer nicht vorliegen. Mit der Anforderung von Informationen (z.B. einem Exposé) erklären Sie sich mit telefonischer Kontaktaufnahme durch uns gem. §7 und §20 UWG einverstanden.

Besichtigung: Eventuell auch kurzfristig möglich, jedoch nach vorheriger Terminabsprache mit uns!
Bitte wahren Sie die Diskretion und sehen Sie vom Betreten des Grundstücks ohne Begleitung unseres Immobilienberaters ab.

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Objektdaten
ObjektartHaus
HaustypEinfamilienhaus
Objektnummer8894
Stadt25693 St. Michaelisdonn
Kaufpreis119.900 €
CourtageProvisionsfrei
Grundstücksfläche548.00 m²
Wohnfläche100 m²
Anzahl Zimmer4 Zimmer
Energiedaten
HeizungsartZentralheizung
EnergieausweisBedarf an Energie kWh/(a m²)
PrimärenergieträgerGas
Verbrauchskennwert161.80 kWh/(m²*a)
Baujahr1938

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