Gesucht und gefunden! Einfamilienhaus aus den 50ern Jahren wartet auf den zweiten Frühling.

Titelbild - Objekt 9442
Titelbild
Garten - Objekt 9442
Garten
Wintergarten - Objekt 9442
Wintergarten
Eingangsbereich - Objekt 9442
Eingangsbereich
Küche - Objekt 9442
Küche
Wohn - und Esszimmer - Objekt 9442
Wohn - und Esszimmer
Wohn - und Esszimmer - Objekt 9442
Wohn - und Esszimmer
Badezimmer Erdgeschoss - Objekt 9442
Badezimmer Erdgeschoss
Schlafzimmer Erdgeschoss - Objekt 9442
Schlafzimmer Erdgeschoss
Schlafzimmer Obergeschoss - Objekt 9442
Schlafzimmer Obergeschoss
Badezimmer Obergeschoss - Objekt 9442
Badezimmer Obergeschoss
Schlafzimmer Obergeschoss - Objekt 9442
Schlafzimmer Obergeschoss
Abstelfläche - Objekt 9442
Abstelfläche
Werkstatt - Objekt 9442
Werkstatt
Garten - Objekt 9442
Garten
Ansicht Wintergarten - Objekt 9442
Ansicht Wintergarten
Hinteransicht - Objekt 9442
Hinteransicht
Garten - Objekt 9442
Garten
Garten - Objekt 9442
Garten
Titelbild - Objekt 9442
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Garten - Objekt 9442
Garten
Wintergarten - Objekt 9442
Wintergarten
Eingangsbereich - Objekt 9442
Eingangsbereich
Küche - Objekt 9442
Küche
Wohn - und Esszimmer - Objekt 9442
Wohn - und Esszimmer
Wohn - und Esszimmer - Objekt 9442
Wohn - und Esszimmer
Badezimmer Erdgeschoss - Objekt 9442
Badezimmer Erdgeschoss
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Schlafzimmer Erdgeschoss
Schlafzimmer Obergeschoss - Objekt 9442
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Badezimmer Obergeschoss - Objekt 9442
Badezimmer Obergeschoss
Schlafzimmer Obergeschoss - Objekt 9442
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Abstelfläche - Objekt 9442
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Werkstatt - Objekt 9442
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Garten - Objekt 9442
Garten
Ansicht Wintergarten - Objekt 9442
Ansicht Wintergarten
Hinteransicht - Objekt 9442
Hinteransicht
Garten - Objekt 9442
Garten
Garten - Objekt 9442
Garten

Objektbeschreibung:

In der malerischen Gemeinde Trennewurth, wo malerische Straßenlandschaften und friedliche Atmosphäre harmonisch miteinander verschmelzen, präsentieren wir Ihnen dieses Einfamilienhaus. Mit einer beachtlichen Grundstücksfläche von stolzen 1257 m² bietet diese Immobilie eine Fülle an Raum zum Leben, Lachen und Genießen. Treten Sie ein und lassen Sie sich von der Wohlfühlatmosphäre dieses Hauses bezaubern, die sich auf zwei Etagen und einer Wohnfläche von ca. 120 m² ausbreitet. Im Erdgeschoss befindet sich das Wohn - und Esszimmer mit angliederten Wintergarten, die Küche mit Einbauküche und einer Speisekammer, das Badezimmer mit Dusche, das Schlafzimmer und dem Hauswirtschaftsraum wo sich die Heizung befindet und genügend Platz für Ihre Waschmaschine, Trockner und Co. bietet. Im Obergeschoss befinden sich noch zwei weitere Schlafräume, ein Badezimmer mit Badewanne sowie der Zugang zum Spitzboden.

Der Außenbereich hält viele Möglichkeiten für Sie offen, ob Sie ein begeisterter Gärtner sind oder einfach die Freiheit und den Weitblick genießen möchten. Der Garten hält viele Möglichkeiten für Sie offen. Ebenso befindet sich im Außenbereich noch ein Geräteschuppen, ein Gartenteich sowie eine Werkstatt und einen überdachten Stellplatz für Ihr Auto.

Dieses Einfamilienhaus befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand, schaffen Sie Ihren Traum vom Eigenheim und bringen Sie dieses Schätzchen wieder zum Strahlen.

Gewinnen Sie in unserem 360° Rundgang einen ersten Eindruck dieser Immobilie.

Ausstattung

  • Wintergarten
  • Einbauküche
  • Weitblick
  • Tolle Lage
  • Großes Grundstück
  • Nordseenähe

Lagebeschreibung

Dieses Einfamilienhaus befindet sich im ländlichen Bereich der Gemeinde Trennewurth im Kreis Dithmarschen. Bundesstraßen und Autobahnanbindungen machen Trennewurth zu einem guten Ausgangspunkt für Tagesausflüge ins nähere Umland oder in die nächste größere Stadt. Sämtliche Versorgungseinrichtungen finden Sie im nur 6 Kilometer entfernten Marne oder im 12 Kilometer entfernten Meldorf. Der Badeort Friedrichskoog, mit seiner bekannten Seehundaufzuchtstation, ist in nur 20 Minuten Fahrzeit zu erreichen. Die Metropolregion Hamburg ist 90 Kilometer entfernt, somit sind Sightseeing, die Marsch, die Nordsee und die gute Luft gemeinsam zu haben.

Sonstige Beschreibung:

Alle Angaben stammen vom Verkäufer. Die Immobilien-Fuxx GmbH übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben.
Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche, zur Nutzfläche und zur Aufteilung der Wohn-/Nutzfläche sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden. Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch Einsicht in die Bauakte überprüft worden.
Diese Immobilie wird so angeboten, dass kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten abgeschlossen wird. Die Vergütung bei der Vermittlung dieser Immobilie trägt ausschließlich der Verkäufer. Der Immobilienmakler
ist der alleinige Interessenvertreter des Verkäufers und vereinbart mit dem Kaufinteressenten weder eine Vergütung, noch wird ein Maklervertrag abgeschlossen. Auch durch die Vereinbarung eines Besichtigungstermins oder die Übermittlung von Unterlagen sowie die Entgegennahme eines Kaufpreisangebots kommt kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten zustande.
Weiterhin bitten wir Sie, unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen zu beachten.
Der Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
Aus technischen Gründen ist ein Exposé-Versand per E-Mail leider nicht möglich, wenn uns Ihre vollständige Postadresse und Telefonnummer nicht vorliegen.
Mit der Anforderung von Informationen (z.B. einem Exposé) erklären Sie sich mit telefonischer Kontaktaufnahme durch uns gem. §7 und §20 UWG einverstanden.

Besichtigung: Eventuell auch kurzfristig möglich, jedoch nach vorheriger Terminabsprache mit uns!
Bitte wahren Sie die Diskretion und sehen Sie vom Betreten des Grundstücks ohne Begleitung
unseres Immobilienberaters ab.

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Objektdaten
ObjektartHaus
HaustypEinfamilienhaus
Objektnummer9442
Stadt25693 Trennewurth
Kaufpreis119.900 €
CourtageKeine zusätzliche Maklerprovision
Grundstücksfläche1257.00 m²
Wohnfläche120 m²
Anzahl Zimmer4 Zimmer
Anzahl Stellplätze2
Energiedaten
HeizungsartZentralheizung
EnergieausweisBedarf an Energie kWh/(a m²)
PrimärenergieträgerÖl
Verbrauchskennwert173.40 kWh/(m²*a)
Gültig bis11.01.2034
Baujahr1951

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