37 m² Single-Wohnung im Souterrain in ruhiger Lage - Fehmarn
Objektbeschreibung:
In ruhiger Sackgassenlage von Burg erwartet Sie eine charmante Souterrain-Wohnung mit ca. 37 m², die sich ideal als gemütlicher Rückzugsort eignet. Die Wohnung verfügt über einen hellen Wohnbereich mit integrierter Einbauküche sowie ein separates Schlafzimmer, das Ihnen zusätzlichen Komfort und Privatsphäre bietet. Der Wohnbereich ist mit pflegeleichtem Laminatboden ausgestattet und schafft eine angenehme Wohnatmosphäre.
Die vorhandene Einbauküche ermöglicht einen unkomplizierten Einzug – einfach ankommen und wohlfühlen. Ein separates Duschbad rundet das Raumangebot funktional ab.
Besonders attraktiv ist die Möglichkeit der Gartenmitbenutzung: Genießen Sie entspannte Stunden im Grünen, wann immer Sie möchten. Dank der Warmmiete von nur 450 € inklusive sämtlicher Nebenkosten bleiben Ihre Wohnkosten übersichtlich und transparent.
Ob als erste eigene Wohnung, praktisches Single-Appartement oder ruhiger Wohnsitz naturnah gelegen – dieses Angebot überzeugt durch eine gelungene Kombination aus Komfort, Lage und Preis-Leistung. Zögern Sie nicht lange – solche Gelegenheiten sind schnell vergeben.
Ein PKW-Stellplatz ist ebenfalls im Mietpreis enthalten.
Die vorhandene Waschmaschine kann mitgenutzt werden. Zudem steht eine Unterstellmöglichkeit für ein Fahrrad zur Verfügung.
Die Übergabe erfolgt unrenoviert.
Bitte haben Sie Verständnis, dass der Eigentümer keine Tierhaltung wünscht.
Ausstattung
- Einbauküche inkl. Elektroeinbaugeräte
- Duschbad mit Fenster
- Gartenmitnutzung
- PKW-Stellplatz
- Fahrradabstellmöglichkeit
- Mitnutzung der Waschmaschine
Lagebeschreibung
Die Wohnung liegt idyllisch einer ruhigen Nebenstraße in Burg, die durch ihre Lage in einer Sackgasse besonders viel Privatsphäre bietet. Das Umfeld ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern und viel Grün – Bäume, Vorgärten und eine ruhige Nachbarschaft sorgen dafür, dass Sie hier wirklich zur Ruhe kommen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf finden Sie in wenigen Fahrminuten; Cafés und Restaurants sind bequem zu erreichen. Für Erholung sorgen nahegelegene Spazierwege und Grünflächen – ideal, wenn Sie nach Feierabend frische Luft oder einen kleinen Spaziergang genießen möchten. Trotz der ruhigen Lage ist die Anbindung an größere Straßen und die Infrastruktur von Burg gut – Sie wohnen angenehm ruhig, ohne auf Komfort verzichten zu müssen.
Sonstige Beschreibung:
Alle Angaben stammen vom Vermieter. Die Immobilien-Fuxx GmbH übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben.
Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche, zur Nutzfläche und zur Aufteilung der Wohn-/Nutzfläche sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden.
Die Vergütung bei der Vermittlung dieser Wohnung trägt ausschließlich der Vermieter.
Der Immobilienmakler ist der alleinige Interessenvertreter des Vermieters und vereinbart mit dem Mietinteressenten weder eine Vergütung, noch wird ein Maklervertrag abgeschlossen. Auch durch die Vereinbarung eines Besichtigungstermins oder die Übermittlung von Unterlagen kommt kein Maklervertrag mit dem Mietinteressenten zustande.
Der Zwischenvermietung bleibt vorbehalten.
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Besichtigung: Eventuell auch kurzfristig möglich, jedoch nach vorheriger Terminabsprache mit uns!
Bitte wahren Sie die Diskretion und sehen Sie vom Betreten des Grundstücks ohne Begleitung
unseres Immobilienberaters ab.
Mehr als nur eine Anfrage – Ihr exklusives Rundum-Paket für den Immobilienkauf
- Exposé inkl. weiteren Informationen und Eckdaten
- Zugang zum 360 Grad Rundgang
- Kostenlose und unverbindliche Beratung
- Vertraulicher Umgang mit deinen Daten
| Objektdaten | |
|---|---|
| Objektart | Wohnung |
| Wohnungstyp | Souterrainwohnung |
| Objektnummer | 9767 |
| Stadt | 23769 Fehmarn |
| Kaltmiete | 310 € |
| Warmmiete | 450 € |
| Nebenkosten | 140 € |
| Zustand des Objektes | Renovierungsbedürftigt |
| Courtage | Keine zusätzliche Provision für den Mieter. |
| Wohnfläche | 37 m² |
| Anzahl Zimmer | 2 Zimmer |
| Anzahl Stellplätze | 1 |
| Energiedaten | |
|---|---|
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Primärenergieträger | |
| Verbrauchskennwert | |
| Baujahr | 1986 |






