37 m² Single-Wohnung im Souterrain in ruhiger Lage - Fehmarn

Objektansicht - Objekt 9767
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Garten zur Mitnutzung - Objekt 9767
Garten zur Mitnutzung
Einbauküche - Objekt 9767
Einbauküche
Wohnbereich - Objekt 9767
Wohnbereich
Duschbad - Objekt 9767
Duschbad
Schlafzimmer - Objekt 9767
Schlafzimmer
Flur - Objekt 9767
Flur
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Einbauküche - Objekt 9767
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Flur - Objekt 9767
Flur

Objektbeschreibung:

In ruhiger Sackgassenlage von Burg erwartet Sie eine charmante Souterrain-Wohnung mit ca. 37 m², die sich ideal als gemütlicher Rückzugsort eignet. Die Wohnung verfügt über einen hellen Wohnbereich mit integrierter Einbauküche sowie ein separates Schlafzimmer, das Ihnen zusätzlichen Komfort und Privatsphäre bietet. Der Wohnbereich ist mit pflegeleichtem Laminatboden ausgestattet und schafft eine angenehme Wohnatmosphäre.

Die vorhandene Einbauküche ermöglicht einen unkomplizierten Einzug – einfach ankommen und wohlfühlen. Ein separates Duschbad rundet das Raumangebot funktional ab.

Besonders attraktiv ist die Möglichkeit der Gartenmitbenutzung: Genießen Sie entspannte Stunden im Grünen, wann immer Sie möchten. Dank der Warmmiete von nur 450 € inklusive sämtlicher Nebenkosten bleiben Ihre Wohnkosten übersichtlich und transparent.

Ob als erste eigene Wohnung, praktisches Single-Appartement oder ruhiger Wohnsitz naturnah gelegen – dieses Angebot überzeugt durch eine gelungene Kombination aus Komfort, Lage und Preis-Leistung. Zögern Sie nicht lange – solche Gelegenheiten sind schnell vergeben.

Ein PKW-Stellplatz ist ebenfalls im Mietpreis enthalten.

Die vorhandene Waschmaschine kann mitgenutzt werden. Zudem steht eine Unterstellmöglichkeit für ein Fahrrad zur Verfügung.

Die Übergabe erfolgt unrenoviert.

Bitte haben Sie Verständnis, dass der Eigentümer keine Tierhaltung wünscht.

Ausstattung

  • Einbauküche inkl. Elektroeinbaugeräte
  • Duschbad mit Fenster
  • Gartenmitnutzung
  • PKW-Stellplatz
  • Fahrradabstellmöglichkeit
  • Mitnutzung der Waschmaschine

Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt idyllisch einer ruhigen Nebenstraße in Burg, die durch ihre Lage in einer Sackgasse besonders viel Privatsphäre bietet. Das Umfeld ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern und viel Grün – Bäume, Vorgärten und eine ruhige Nachbarschaft sorgen dafür, dass Sie hier wirklich zur Ruhe kommen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf finden Sie in wenigen Fahrminuten; Cafés und Restaurants sind bequem zu erreichen. Für Erholung sorgen nahegelegene Spazierwege und Grünflächen – ideal, wenn Sie nach Feierabend frische Luft oder einen kleinen Spaziergang genießen möchten. Trotz der ruhigen Lage ist die Anbindung an größere Straßen und die Infrastruktur von Burg gut – Sie wohnen angenehm ruhig, ohne auf Komfort verzichten zu müssen.

Weitere attraktive Angebote und Informationen rund um Immobilien auf der Insel finden Sie unter Immobilien Fehmarn, wo sich vielfältige Möglichkeiten für Ihr neues Zuhause eröffnen.

Sonstige Beschreibung:

Alle Angaben stammen vom Vermieter. Die Immobilien-Fuxx GmbH übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben.
Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche, zur Nutzfläche und zur Aufteilung der Wohn-/Nutzfläche sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden.

Die Vergütung bei der Vermittlung dieser Wohnung trägt ausschließlich der Vermieter.
Der Immobilienmakler ist der alleinige Interessenvertreter des Vermieters und vereinbart mit dem Mietinteressenten weder eine Vergütung, noch wird ein Maklervertrag abgeschlossen. Auch durch die Vereinbarung eines Besichtigungstermins oder die Übermittlung von Unterlagen kommt kein Maklervertrag mit dem Mietinteressenten zustande.

Der Zwischenvermietung bleibt vorbehalten.

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Besichtigung: Eventuell auch kurzfristig möglich, jedoch nach vorheriger Terminabsprache mit uns!

Bitte wahren Sie die Diskretion und sehen Sie vom Betreten des Grundstücks ohne Begleitung
unseres Immobilienberaters ab.

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Objekt anfragen
Objektdaten
ObjektartWohnung
WohnungstypSouterrainwohnung
Objektnummer9767
Stadt23769 Fehmarn
Kaltmiete310 €
Warmmiete450 €
Nebenkosten140 €
Zustand des ObjektesRenovierungsbedürftigt
CourtageKeine zusätzliche Provision für den Mieter.
Wohnfläche37 m²
Anzahl Zimmer2 Zimmer
Anzahl Stellplätze1
Energiedaten
HeizungsartZentralheizung
Primärenergieträger
Verbrauchskennwert
Baujahr1986

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