Barrierearme freundliche 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon - Fehmarn
Objektbeschreibung:
Barrierearme, altersgerechte 2-Zimmerwohnung mit Balkon und Aufzug in ruhiger Lage von Burg
Diese gepflegte und freundlich geschnittene 2-Zimmerwohnung im 2. Obergeschoss eines ruhigen Mehrfamilienhauses in Burg bietet ein komfortables und sicheres Zuhause – ideal für seniorengerechtes Wohnen.
Ein besonderer Vorteil ist der vorhandene Aufzug, der einen bequemen und nahezu stufenlosen Zugang zur Wohnung ermöglicht und den Alltag deutlich erleichtert.
Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte, barrierearme Raumaufteilung mit kurzen Wegen und einem angenehmen Wohngefühl. Das helle Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon lädt zum Entspannen ein. Dank der vorhandenen Markise können Sie auch an sonnigen Tagen geschützte Stunden im Freien genießen.
Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für eine komfortable Einrichtung. Die separate Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und ermöglicht einen unkomplizierten Alltag. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche und ist funktional gestaltet.
Ein praktischer Flur verbindet alle Räume übersichtlich miteinander und sorgt für eine gute Orientierung innerhalb der Wohnung. Ergänzend steht Ihnen ein eigener Kellerabstellraum zur Verfügung, der bereits im Mietpreis enthalten ist.
Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und liegt in ruhiger Umgebung – beste Voraussetzungen für ein entspanntes und selbstbestimmtes Wohnen im Alter.
Bitte beachten Sie, dass die Haltung von Haustieren nach Absprache erfolgt.
Ausstattung
- Einbauküche
- Duschbad
- Balkon mit Markise
- Kellerraum
Lagebeschreibung
Die Wohnung liegt in einem Wohngebiet am Stadtrand von Burg.
Auf Grund der Sackgassenlage ist die Umgebung sehr ruhig. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Restaurants finden sich im nahegelegenen Stadtkern.
Die Wege sind überschaubar, die Natur ist schnell erreichbar – ideal für entspanntes und ruhiges Wohnen.
Sonstige Beschreibung:
Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Vermieters. Wenn unserer Vermittlungstätigkeit ein Vertragsabschluss folgt, ist keine Maklerprovision vom Mieter zu zahlen. Weiterhin bitten wir Sie unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen zu beachten.
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Mit der Anforderung von Informationen (z.B. einem Exposé) erklären Sie sich mit telefonischer Kontaktaufnahme durch uns gem. §7 und §20 UWG einverstanden.
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Besichtigung: Eventuell auch kurzfristig möglich, jedoch nach vorheriger Terminabsprache mit uns!
Bitte wahren Sie die Diskretion und sehen Sie vom Betreten des Grundstücks ohne Begleitung
unseres Immobilienberaters ab.
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- Exposé inkl. weiteren Informationen und Eckdaten
- Zugang zum 360 Grad Rundgang
- Kostenlose und unverbindliche Beratung
- Vertraulicher Umgang mit deinen Daten
| Objektdaten | |
|---|---|
| Objektart | Wohnung |
| Wohnungstyp | Etagenwohnung |
| Objektnummer | 9759 |
| Stadt | 23769 Fehmarn |
| Kaltmiete | 550 € |
| Warmmiete | 750 € |
| Nebenkosten | 200 € |
| Zustand des Objektes | Gepflegt |
| Courtage | Keine Provision für den Mieter. |
| Wohnfläche | 63 m² |
| Anzahl Zimmer | 2 Zimmer |
| Energiedaten | |
|---|---|
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieausweis | Verbrauch an Energie kWh/(a m²) |
| Primärenergieträger | Gas |
| Verbrauchskennwert | 65.60 kWh/(m²*a) |
| Gültig bis | 27.02.2028 |
| Baujahr | 2006 |






