BIETERVERFAHREN - Besichtigung am 02.10.2021 von 10:00 bis 13:00 - Zur alten Polizeiwache Westfehmarn

Objektansicht - Objekt 9057
Objektansicht
Rückansicht - Objekt 9057
Rückansicht
Gartenteich und Feuerstelle - Objekt 9057
Gartenteich und Feuerstelle
Garten - Objekt 9057
Garten
Küche - Objekt 9057
Küche
Sitzbereich mit Kaminofen - Objekt 9057
Sitzbereich mit Kaminofen
Essbereich - Objekt 9057
Essbereich
Arbeitszimmer - Objekt 9057
Arbeitszimmer
WC im Erdgeschoss - Objekt 9057
WC im Erdgeschoss
Schlafzimmer - Objekt 9057
Schlafzimmer
Gästezimmer 1 - Objekt 9057
Gästezimmer 1
Gästezimmer 2 - Objekt 9057
Gästezimmer 2
Objektansicht - Objekt 9057
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Rückansicht - Objekt 9057
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Gartenteich und Feuerstelle - Objekt 9057
Gartenteich und Feuerstelle
Garten - Objekt 9057
Garten
Küche - Objekt 9057
Küche
Sitzbereich mit Kaminofen - Objekt 9057
Sitzbereich mit Kaminofen
Essbereich - Objekt 9057
Essbereich
Arbeitszimmer - Objekt 9057
Arbeitszimmer
WC im Erdgeschoss - Objekt 9057
WC im Erdgeschoss
Schlafzimmer - Objekt 9057
Schlafzimmer
Gästezimmer 1 - Objekt 9057
Gästezimmer 1
Gästezimmer 2 - Objekt 9057
Gästezimmer 2

Objektbeschreibung:

Ordnung muss sein! Bei diesem Einfamilienhaus handelt es sich um die alte Polizeistation des Inselwestens am Ortsausgang von Petersdorf. Das Haus wurde 1959 vom Land Schleswig Holstein auf einem 538 m² großen Grundstück erbaut und ist bis zum Jahr 2009 von dem diensthabenden Polizeioberkommissar geleitet worden. Auf ca. 100 m² Wohnfläche erstrecken sich 4,5 Zimmer: Im Erdgeschoss finden Sie das Wohnzimmer mit Kaminofen und Ausgang zum Garten, die Küche mit Einbauküche und kleiner Vorratskammer, das Büro sowie ein kleines WC vor. Das Obergeschoss beherbergt das große Schlafzimmer, zwei weitere Zimmer sowie das Wannenbad. Stauraum bietet die großzügige Abseite im Flur. Aus dem Schlafzimmerfenster bietet sich ein toller Weitblick über die angrenzenden Felder.

Im Kellergeschoss befindet sich ein Waschraum, ein Vorrats,- sowie ein Hobbyraum als auch der Heizungsraum mit der Zentralheizung aus dem Jahr 1990 und einem 3.500 l Heizöltank. Außerdem verfügt Haus über eine Entkalkalkungsanlage sowie eine Grundwasserpumpe.

Das Objekt ist in einem soliden und gepflegtem Zustand. Im Jahr 2000 ist das Dach neu eingedeckt und gedämmt worden. Die Küche nebst Einbauküche, das WC sowie das Bad wurden 2003 erneuert. Die Fenster sind ebenfalls im Jahr 2000 sowie 2003 komplett neu installiert worden.

Der Garten ist liebevoll mit Blumenbeeten und einem kleinen Gartenteich sowie einer Feuerstelle angelegt worden.

Auf dem Grundstück finden Sie zudem eine Garage mit angrenzendem Abstellraum vor, als auch eine weitere Unterstellmöglichkeit.

Mit handwerklichem Geschick können Sie sich hier Ihren Wohntraum schaffen.

Die gewerbliche Ferienvermietung ist nicht gestattet.

Es handelt sich hierbei um ein Bieterverfahren. Jeder Interessent hat nach erfolgter Besichtigung die Möglichkeit ein Gebot bis zum 09.10.2021 abzugeben. Das Objekt kann am 02.10.2021 von 10:00 Uhr bis 13:00 Uhr ohne Voranmeldung, jedoch unter Berücksichtigung der derzeitigen gültigen Corona-Auflagen, besichtigt werden. Die Entscheidung, welcher Interessent eine Kaufzusage erhält, bleibt dem Verkäufer vorbehalten. Das jeweilige Gebot ist erst nach Zusage und Unterschrift des Verkäufers bindend.

Ausstattung

  • Wannenbad
  • WC
  • Einbauküche
  • Kaminofen (aus 2003)
  • Ölzentralheizung (Viessmann) aus 1990
  • Keller
  • Überdachte Terrasse
  • Gepflegter Garten mit Gartenteich

Lagebeschreibung

Das gemütliche Eigenheim residiert am Ortsausgang von Petersdorf in Richtung Kopendorf. Den beliebten Seglerhafen Orth sowie den nächsten Strand erreichen Sie in wenigen Autominuten. Einkaufsmöglichkeiten sowie ein Bäcker befinden sich am Ortseingang und sind auch mit dem Rad schnell zu erreichen. Die Inselhauptstadt Burg ist ca. 10 Kilometer entfernt.

Sonstige Beschreibung:

Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Verkäufers. *Wenn unserer Vermittlungstätigkeit ein Vertragsabschluss folgt, ist keine Maklerprovision vom Käufer zu zahlen. Weiterhin bitten wir Sie unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen zu beachten.
Der Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
Aus technischen Gründen ist ein Exposé-Versand per E-Mail leider nicht möglich, wenn uns Ihre vollständige Postadresse und Telefonnummer nicht vorliegen.
Mit der Anforderung von Informationen (z.B. einem Exposé) erklären Sie sich mit telefonischer Kontaktaufnahme durch uns gem. §7 und §20 UWG einverstanden.

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Bitte wahren Sie die Diskretion und sehen Sie vom Betreten des Grundstücks ohne Begleitung
unseres Immobilienberaters ab.

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Objektdaten
ObjektartHaus
HaustypEinfamilienhaus
Objektnummer9057
Stadt23769 Fehmarn
Kaufpreis1 €
Zustand des ObjektesGepflegt
CourtageKeine zusätzliche Provision für den Käufer
Grundstücksfläche538.00 m²
Wohnfläche100 m²
Anzahl Zimmer5 Zimmer
Energiedaten
HeizungsartZentralheizung
EnergieausweisBedarf an Energie kWh/(a m²)
PrimärenergieträgerÖl
Verbrauchskennwert283.10 kWh/(m²*a)
Baujahr1959

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