Fest vermietet: 3-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen in Hafennähe
Objektbeschreibung:
Diese quadratisch, praktisch, gut geschnittene ca. 75 m² große Hochparterre-Wohnung befindet sich in einem 4-Parteienhaus in Richtung Hafen Burgstaaken. Das Appartement wird langjährig von den selben Mietern bewohnt und ist in einem gepflegten Zustand.
Das Highlight dieser Wohnung sind die zwei Balkone, auf denen man im gesamten Tagesverlauf die Sonne geniessen kann.
Treten Sie ein, in den geräumigen Flur mit viel Platz für eine Garderobe sowie einen Schrank. Von hier aus erreichen Sie die Küche mit Sitzmöglichkeit, das Wohnzimmer mit Zugang zum Südwest-Balkon, das Esszimmer mit Zugang zum Südost-Balkon sowie das Schlafzimmer und das Wannenbad.
Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerraum sowie ein Carport-Stellplatz.
Die Mieteinnahmen betragen 6.072 € im Jahr.
Das Objekt gehört zu einer Eigentümergemeinschaft mit insgesamt 20 Einheiten.
Überzeugen Sie sich selbst und verschaffen Sie sich einen ersten Eindruck in unserem virtuellen Rundgang.
Ausstattung
- Einbauküche
- Wannenbad
- PVC-Designbelag
- Teppichboden
- Fliesenboden
- 2 Balkone
- Kellerraum
- Carport-Stellplatz
- fest vermietet
Lagebeschreibung
Die Wohnung liegt nur ca. 600 Meter vom beliebten Hafen Burgstaaken entfernt.
Den Südstrand erreichen Sie mit dem Auto in 5 Minuten oder mit dem Rad entlang des Binnensees in ca. 10 Minuten. In Burg finden Sie sämtliche Versorgungseinrichtungen und auch eine weiterführende Schule. Kindergärten sowie eine Grundschule sind ebenfalls vor Ort. In 20 Gehminuten erreichen Sie den Marktplatz von Burg mit sämtlichen Geschäften, Ärzten und Einlaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf.
Sonstige Beschreibung:
Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Verkäufers.
Diese Immobilie wird so angeboten, dass kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten abgeschlossen wird. Die Vergütung bei der Vermittlung dieser Immobilie trägt ausschließlich der Verkäufer. Der Immobilienmakler ist der alleinige Interessenvertreter des Verkäufers und vereinbart mit dem Kaufinteressenten weder eine Vergütung, noch wird ein Maklervertrag abgeschlossen. Auch durch die Vereinbarung eines Besichtigungstermins oder die Übermittlung von Unterlagen sowie die Entgegegennahme eines Kaufpreisangebots kommt kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten zustande.
Der Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
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Bitte wahren Sie die Diskretion und sehen Sie vom Betreten des Grundstücks ohne Begleitung unseres Immobilienberaters ab.
| Objektdaten | |
|---|---|
| Objektart | Wohnung |
| Wohnungstyp | Erdgeschosswohnung |
| Objektnummer | 9365 |
| Stadt | 23769 Fehmarn |
| Kaufpreis | 239.900 € |
| Zustand des Objektes | Gepflegt |
| Courtage | Keine zusätzliche Provision für den Käufer. |
| Wohnfläche | 75 m² |
| Anzahl Zimmer | 3 Zimmer |
| Energiedaten | |
|---|---|
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieausweis | Verbrauch an Energie kWh/(a m²) |
| Primärenergieträger | Gas |
| Verbrauchskennwert | 98.70 kWh/(m²*a) |
| Gültig bis | 27.05.2030 |
| Baujahr | 1996 |
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