Hyggelige Wohnung in Innenstadtnähe

Wohnbereich - Objekt 9391
Wohnbereich
Küche - Objekt 9391
Küche
Hauseingang - Objekt 9391
Hauseingang
Essbereich - Objekt 9391
Essbereich
Zugang zum Flur - Objekt 9391
Zugang zum Flur
Flur - Objekt 9391
Flur
Couchecke - Objekt 9391
Couchecke
Schlafzimmer - Objekt 9391
Schlafzimmer
Bad Ansicht 1 - Objekt 9391
Bad Ansicht 1
Bad Ansicht 2 - Objekt 9391
Bad Ansicht 2
Rückansicht - Objekt 9391
Rückansicht
Terrasse - Objekt 9391
Terrasse
Wohnbereich - Objekt 9391
Wohnbereich
Küche - Objekt 9391
Küche
Hauseingang - Objekt 9391
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Essbereich - Objekt 9391
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Zugang zum Flur - Objekt 9391
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Couchecke - Objekt 9391
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Schlafzimmer - Objekt 9391
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Bad Ansicht 1 - Objekt 9391
Bad Ansicht 1
Bad Ansicht 2 - Objekt 9391
Bad Ansicht 2
Rückansicht - Objekt 9391
Rückansicht
Terrasse - Objekt 9391
Terrasse

Objektbeschreibung:

Diese hyggelige Wohnung in Innenstadtnähe bietet Ihnen ein neuwertiges und modernes Zuhause. Das schicke Appartement befindet sich im Erdgeschoss eines 6-Familienhauses und verfügt über eine Wohnfläche von 39 m², die sich auf zwei Räume verteilt, davon ein Wohnzimmer und ein Schlafzimmer. Auf der vorhandenen Süd-Terrasse können Sie den ganzen Tag die Sonne genießen. Der perfekte Start in den Morgen kann hier mit einem Kaffee begonnen werden. Das moderne Badezimmer und die voll ausgestattete Einbauküche lassen keine Wünsche offen.

Die Wohnung ist mit viel Liebe zum Detail eingerichtet worden. Hier stimmt einfach alles! Sollte die Möblierung auch Ihrem Geschmack entsprechen, kann diese gegen eine Abstandszahlung übernommen werden.

Von dieser modern gestalteten Wohnanlage aus haben Sie alles was man benötigt um den Alltag stressfrei meistern zu können: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Cafés, Restaurants, Ärzte, Apotheken u.v.m..

Den Strand haben Sie nicht direkt vor der Tür, jedoch erreichen Sie diesen mit dem Rad oder dem Auto in nur wenigen Minuten.

Die vorhandene Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten.

Ein Außenabstellraum für Ihre Fahrräder sowie ein PKW-Stellplatz, welcher sich auf dem gemeinschaftlichen Grundstück im hinteren Bereich befindet, sind ebenfalls im Kaufpreis enthalten.

Eine Vermietung an Feriengäste ist nicht erlaubt.

Ausstattung

  • Einbauküche
  • Duschbad
  • Süd-Terrasse
  • PKW-Stellplatz
  • Außenabstellraum
  • Tolles Wohnambiente

Lagebeschreibung

Burg ist ein attraktiver Wohnstandort, der viel zu bieten hat. In unmittelbarer Nähe befindet sich der wunderschöne Südstrand, der zum Baden und Entspannen einlädt. In den Sommermonaten können Sie hier auch herrliche Sonnenuntergänge erleben. Auch für Sportbegeisterte gibt es in der Umgebung viele Möglichkeiten: Eine Vielzahl von Rad- und Wanderwegen ermöglicht es Ihnen, die schöne Insel zu erkunden. Insgesamt bietet Burg eine sehr angenehme Wohnatmosphäre mit all dem Komfort und den Annehmlichkeiten, die man von einem modernem Wohnort erwartet: Eine ruhige Lage am Meer mit viel Grünflächen sowie vielfältigen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten machen diese Adresse zu einem attraktiven Standort für alle Altersgruppen.

Sonstige Beschreibung:

Alle Angaben stammen vom Verkäufer. Die Immobilien-Fuxx GmbH übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben.
Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche, zur Nutzfläche und zur Aufteilung der Wohn-/Nutzfläche sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden. Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch Einsicht in die Bauakte überprüft worden.
Diese Immobilie wird so angeboten, dass kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten abgeschlossen wird. Die Vergütung bei der Vermittlung dieser Immobilie trägt ausschließlich der Verkäufer. Der Immobilienmakler ist der alleinige Interessenvertreter des Verkäufers und vereinbart mit dem Kaufinteressenten weder eine Vergütung, noch wird ein Maklervertrag abgeschlossen. Auch durch die Vereinbarung eines Besichtigungstermins oder die Übermittlung von Unterlagen sowie die Entgegennahme eines Kaufpreisangebots kommt kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten zustande.
Weiterhin bitten wir Sie, unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen zu beachten.
Der Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
Aus technischen Gründen ist ein Exposé-Versand per E-Mail leider nicht möglich, wenn uns Ihre vollständige Postadresse und Telefonnummer nicht vorliegen.
Mit der Anforderung von Informationen (z.B. einem Exposé) erklären Sie sich mit telefonischer Kontaktaufnahme durch uns gem. §7 und §20 UWG einverstanden.

Besichtigung: Eventuell auch kurzfristig möglich, jedoch nach vorheriger Terminabsprache mit uns!

Bitte wahren Sie die Diskretion und sehen Sie vom Betreten des Grundstücks ohne Begleitung unseres Immobilienberaters ab.

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Objektdaten
ObjektartWohnung
WohnungstypErdgeschosswohnung
Objektnummer9391
Stadt23769 Fehmarn / OT Burg
Kaufpreis194.000 €
Zustand des ObjektesNeuwertig
CourtageKeine zusätzliche Provision für den Käufer.
Wohnfläche39 m²
Anzahl Zimmer2 Zimmer
Energiedaten
HeizungsartZentralheizung,
Fussbodenheizung
PrimärenergieträgerGas,
Pellets
Verbrauchskennwert
Baujahr2017

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