Vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit tollem Ausblick

Ausblick - Objekt 9247
Ausblick
Balkon - Objekt 9247
Balkon
Wohnzimmer - Objekt 9247
Wohnzimmer
Wohnzimmer Ansicht 2 - Objekt 9247
Wohnzimmer Ansicht 2
Badezimmer - Objekt 9247
Badezimmer
Flur - Objekt 9247
Flur
Küche - Objekt 9247
Küche
Küchenansicht 2 - Objekt 9247
Küchenansicht 2
Schlafzimmer - Objekt 9247
Schlafzimmer
Ausblick - Objekt 9247
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Küche - Objekt 9247
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Küchenansicht 2 - Objekt 9247
Küchenansicht 2
Schlafzimmer - Objekt 9247
Schlafzimmer

Objektbeschreibung:

Diese gepflegte Eigentumswohnung liegt im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in zentraler Lage von Burg. Die Wohnfläche von ca. 64 m² teilt sich in ein helles Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, ein geräumiges Schlafzimmer, eine Küche mit Einbauküche sowie ein Duschbad auf. Vom West-Balkon lässt sich die Sonne bei herrlichem Blick ins Grüne genießen. Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerabstellraum und ein PKW-Stellplatz. Ein Fahrradabstellraum sowie ein Wasch,- und ein Trockenraum gehören zum gemeinschaftlichen Eigentum.

Die Wohnung ist seit 2010 fest vermietet. Die Mieteinnahmen betragen 4.320 € im Jahr.

Keine Ferienvermietung zulässig.

Sollte es aufgrund hoher Nachfrage mehrere Kaufinteressenten geben, werden wir den Verkauf aus Gründen der Chancengleichheit über ein transparentes und faires Angebotsverfahren abwickeln.

Ausstattung

  • Einbauküche
  • Duschbad
  • Balkon
  • Kellerraum
  • PKW-Stellplatz
  • zentrale Lage
  • gepflegter Zustand

Lagebeschreibung

Perfekte Lage - zentrumsnah in einem Wohngebiet. Die Innenstadt von Burg erreichen Sie zu Fuß in wenigen Minuten.

Sonstige Beschreibung:

Alle Angaben stammen vom Verkäufer. Die Immobilien-Fuxx GmbH übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche, zur Nutzfläche und zur Aufteilung der Wohn-/Nutzfläche sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden. Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch Einsicht in die Bauakte überprüft worden. Diese Immobilie wird so angeboten, dass kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten abgeschlossen wird.

Die Vergütung bei der Vermittlung dieser Immobilie trägt ausschließlich der Verkäufer. Der Immobilienmakler ist der alleinige Interessenvertreter des Verkäufers und vereinbart mit dem Kaufinteressenten weder eine Vergütung, noch wird ein Maklervertrag abgeschlossen. Auch durch die Vereinbarung eines Besichtigungstermins oder die Übermittlung von Unterlagen sowie die Entgegennahme eines Kaufpreisangebots kommt kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten zustande.

Der Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

Aus technischen Gründen ist ein Exposé-Versand per E-Mail leider nicht möglich, wenn uns Ihre vollständige Postadresse und Telefonnummer nicht vorliegen. Mit der Anforderung von Informationen (z.B. einem Exposé) erklären Sie sich mit telefonischer Kontaktaufnahme durch uns gem. §7 und §20 UWG einverstanden.

Besichtigung: Eventuell auch kurzfristig möglich, jedoch nach vorheriger Terminabsprache mit uns!
Bitte wahren Sie die Diskretion und sehen Sie vom Betreten des Grundstücks ohne Begleitung
unseres Immobilienberaters ab.

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Objektdaten
ObjektartWohnung
WohnungstypEtagenwohnung
Objektnummer9247
Stadt23769 Fehmarn / OT Burg
Kaufpreis199.000 €
Zustand des ObjektesGepflegt
CourtageKeine zusätzliche Provision für den Käufer.
Wohnfläche64 m²
Anzahl Zimmer2 Zimmer
Energiedaten
HeizungsartZentralheizung
EnergieausweisBedarf an Energie kWh/(a m²)
PrimärenergieträgerGas
Gültig bis11.12.2025
Baujahr1970

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