ZU MIETEN - Exklusives Wohnen direkt am Stadtpark

Objektansicht - Objekt 8858
Objektansicht
Wohnzimmer - Objekt 8858
Wohnzimmer
Küche - Objekt 8858
Küche
Schlafzimmer - Objekt 8858
Schlafzimmer
Bad - Objekt 8858
Bad
Dachterrasse - Objekt 8858
Dachterrasse
Balkon - Objekt 8858
Balkon
Infrarotsitzbereich - Objekt 8858
Infrarotsitzbereich
Sauna - Objekt 8858
Sauna
Ruhebereich - Objekt 8858
Ruhebereich
Wartebereich - Objekt 8858
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Aussicht - Objekt 8858
Aussicht
Objektansicht - Objekt 8858
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Wohnzimmer - Objekt 8858
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Bad - Objekt 8858
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Dachterrasse - Objekt 8858
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Sauna - Objekt 8858
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Ruhebereich - Objekt 8858
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Wartebereich - Objekt 8858
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Aussicht - Objekt 8858
Aussicht

Objektbeschreibung:

Diese exklusive 2-Raumwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss des neu erbauten Mehrfamilienhauses am Stadtpark. Durch den vorhandenen Aufzug ist die Wohnung stufenlos zu erreichen. Das Wohnzimmer mit angrenzendem Küchenbereich ist durch die bodentiefen Fensterlemente lichtdurchflutet und freundlich. Ein Schlafzimmer sowie ein ebenerdiges Duschbad mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss runden das Gesamtbild dieses Appartements ab.

Das Highlight dieser gehobenen Wohnung ist die Dachterrasse mit Südausrichtung und vollständig ausfahrbarer elektrischer Markise, welche mit einer Funkfernbedienung steuerbar ist sowie ein zusätzlicher Ost-Balkon.

Außerdem ist ein Netzwerkverteiler mit zwei Netzwerkanschlüssen im Wohnbereich sowie einem Anschluss im Schlafzimmer installiert worden.

Alle Fenster und Türen (Balkontür und Dachterrassentür) sind mit hochwertigen Plissees ausgestattet. Bei dem Plissee der Dachterrassentür handelt es
sich zudem um ein Insektenschutz-Plissee. Weiterhin ist im Schlafzimmer ein Insektenschutz als Spannrahmen montiert worden.

Dem Mieter steht der hauseigene Wellnessbereich mit finnischer Sauna (der Firma Klafs), Infrarot-Sauna-Sitze, zwei Duschen und ein Ruhebereich zur Verfügung.

Das Bad verfügt über eine Fußbodenheizung.

Ein PKW-Stellplatz und ein Kellerraum sind ebenfalls im Mietpreis enthalten.

Die Wohnung hat keine Dachschrägen.

Haustiere sind erlaubt.

Vermietung nur an Nichtraucher.

Provisionsfrei für den Mieter.

Ausstattung

  • Einbauküche mit Geschirrspülmaschine
  • Duschbad mit Fußbodenheizung
  • Kellerraum
  • Dachterrasse mit elektrisch ausfahrbarer Markise
  • Balkon
  • PKW-Stellplatz
  • bodentiefe Fensterelemente
  • Wellnessbereich
  • gemeinschaftlicher Fahrradraum
  • KfW 55
  • Blockheizkraftwerk
  • Photovoltaikanlage

Lagebeschreibung

Sehr beliebte Wohnlage direkt am Stadtpark von Burg. Der Bahnhof ist nur 200 Meter entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und Artzpraxen befinden sich in direkter Umgebung.

Sonstige Beschreibung:

Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Vermieters. Wenn unserer Vermittlungstätigkeit ein Vertragsabschluss folgt, ist keine Maklerprovision vom Mieter zu zahlen. Weiterhin bitten wir Sie unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen zu beachten.
Die Zwischenvermietung bleibt vorbehalten.
Aus technischen Gründen ist ein Exposé-Versand per E-Mail leider nicht möglich, wenn uns Ihre vollständige Postadresse und Telefonnummer nicht vorliegen.
Mit der Anforderung von Informationen (z.B. einem Exposé) erklären Sie sich mit telefonischer Kontaktaufnahme durch uns gem. §7 und §20 UWG einverstanden.

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Besichtigung: Eventuell auch kurzfristig möglich, jedoch nach vorheriger Terminabsprache mit uns!
Bitte wahren Sie die Diskretion und sehen Sie vom Betreten des Grundstücks ohne Begleitung
unseres Immobilienberaters ab.

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Objektdaten
ObjektartWohnung
WohnungstypEtagenwohnung
Objektnummer8858
Stadt23769 Fehmarn / OT Burg
Kaltmiete735 €
Zustand des ObjektesErstbezug
CourtagePROVISIONSFREI
Wohnfläche64 m²
Anzahl Zimmer2 Zimmer
Energiedaten
HeizungsartFernwärme
EnergieausweisBedarf an Energie kWh/(a m²)
PrimärenergieträgerGas
Verbrauchskennwert57.20 kWh/(m²*a)
Baujahr2019

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