Modern & Gemütlich - Einmaliges Appartement mit Pütt un Pann am Südstrand

Impression - Objekt 9474
Impression
 - Objekt 9474
Wohn-Essbereich - Objekt 9474
Wohn-Essbereich
Wohn-Schlafbereich - Objekt 9474
Wohn-Schlafbereich
Küche - Objekt 9474
Küche
Schlafen - Objekt 9474
Schlafen
Schlafmöglichkeit - Objekt 9474
Schlafmöglichkeit
Duschbad - Objekt 9474
Duschbad
Blick - Objekt 9474
Blick
Impression Yachthafen 1 - Objekt 9474
Impression Yachthafen 1
Impression Yachthafen 2 - Objekt 9474
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Impression - Objekt 9474
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Küche - Objekt 9474
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Schlafen - Objekt 9474
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Duschbad - Objekt 9474
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Blick - Objekt 9474
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Impression Yachthafen 1 - Objekt 9474
Impression Yachthafen 1
Impression Yachthafen 2 - Objekt 9474
Impression Yachthafen 2

Objektbeschreibung:

Willkommen in der Strandliebe!
Diese freundliche 29 m² große Wohnung befindet sich in der 2. Etage in einem der Appartementhäuser am beliebten Südstrand. Sie erreichen die Wohnung bequem mit dem Fahrstuhl oder über den Treppenaufgang. Das Objekt liegt nur wenige Gehminuten vom Strand entfernt, sodass Sie täglich Sonne tanken und das herrliche Ostseewasser genießen können. Auch der neu gestaltete Bereich am Yachthafen lädt zu einem Spaziergang ein.

Das Appartement ist für vier Personen geeignet und mit allem ausgestattet, was für einen erholsamen Urlaub auf der schönen Insel Fehmarn benötigt wird.

Im letzten Jahr wurde die Wohnung grundlegend modernisiert und mit viel Liebe neu ausgestattet. Unter anderem ist das Badezimmer, die Küche, die Fußböden, die Decken und Heizkörper (mit energiesparenden Wandkonvektoren) erneuert worden. Außerdem wurde das Appartement im schwedischen Einrichtungsstil komplett neu möbliert.

Die Wohnung wird inklusive Pütt un Pann veräußert. Ein PKW-Stellplatz ist ebenfalls im Kaufpreis enthalten.

Das Hausgeld beträgt 378,00 € und wird vierteljährlich gezahlt.

Das Appartement wird an Feriengäste vermietet und verspricht bereits eine gute Auslastung in den Sommermonaten.

Überzeugen Sie sich selbst in unserem virtuellen Rundgang der Immobilie.

Ausstattung

  • Modernisiert 2023
  • Einbauküche
  • Duschbad
  • Fahrradabstellraum
  • Inklusive Mobiliar
  • PKW-Stellplatz
  • wenige Meter zum Strand

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einem der Appartementhäuser in der Arne-Jacobsen-Siedlung in Burgtiefe in direkter Nähe des beliebten Südstrandes.
Mit dem Auto erreichen Sie alle Versorgungseinrichtungen in Burg innerhalb weniger Minuten. Auch mit dem Fahrrad lässt sich die Insel über die gut ausgebauten Fahrradwege erkunden.

Sonstige Beschreibung:

Alle Angaben stammen vom Verkäufer. Die Immobilien-Fuxx GmbH übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben.
Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche, zur Nutzfläche und zur Aufteilung der Wohn-/Nutzfläche sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden. Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch Einsicht in die Bauakte überprüft worden.
Diese Immobilie wird so angeboten, dass kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten abgeschlossen wird. Die Vergütung bei der Vermittlung dieser Immobilie trägt ausschließlich der Verkäufer. Der Immobilienmakler ist der alleinige Interessenvertreter des Verkäufers und vereinbart mit dem Kaufinteressenten weder eine Vergütung, noch wird ein Maklervertrag abgeschlossen. Auch durch die Vereinbarung eines Besichtigungstermins oder die Übermittlung von Unterlagen sowie die Entgegennahme eines Kaufpreisangebots kommt kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten zustande.
Weiterhin bitten wir Sie, unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen zu beachten.
Der Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
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Mit der Anforderung von Informationen (z.B. einem Exposé) erklären Sie sich mit telefonischer Kontaktaufnahme durch uns gem. §7 und §20 UWG einverstanden.

Besichtigung: Eventuell auch kurzfristig möglich, jedoch nach vorheriger Terminabsprache mit uns!

Bitte wahren Sie die Diskretion und sehen Sie vom Betreten des Grundstücks ohne Begleitung unseres Immobilienberaters ab.

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Objektdaten
ObjektartWohnung
WohnungstypEtagenwohnung
Objektnummer9474
Stadt23769 Fehmarn / OT Burgtiefe
Kaufpreis139.000 €
Zustand des ObjektesModernisiert
CourtageKeine zusätzliche Provision für den Käufer.
Wohnfläche29 m²
Anzahl Zimmer1 Zimmer
Anzahl Stellplätze1
Energiedaten
Heizungsart
PrimärenergieträgerElektro
Verbrauchskennwert
Baujahr1972

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