Objektbeschreibung:

Diese besondere Wohnung an der Hafenspitze in Orth auf Fehmarn vereint modernes Wohnen mit einer einmaligen Lage direkt am Meer.
Mit einer Wohn,-Nutzfläche von ca. 72 m² erstreckt sich das Appartement über Erdgeschoss sowie Souterrain und bietet ein durchdachtes Raumkonzept.

Im Erdgeschoss empfängt Sie ein heller Flur, der in das großzügige Wohn,-Schlafzimmer führt. Hier sind Küchenanschlüsse bereits vorhanden, sodass Sie Ihre persönliche Traumküche gestalten können. Highlight des Wohn/Schlafbereichs ist der Zugang zum Süd-Balkon, der mit einem atemberaubenden Blick auf das Meer zum Verweilen einlädt.
Ein modernes Duschbad rundet diese Ebene ab.

Der Souterrain, welcher über einen separaten Eingang verfügt, bietet einen vielseitig nutzbaren Hobbyraum als auch einen großzügigen Abstellraum mit einem Waschmaschinenanschluss. Beide Etagen sind durch die Fußbodenheizung, die über ein effizientes Erdwärmesystem betrieben wird, angenehm temperiert.

Nach einem Brand im Jahr 2016 wurde die Wohnung im Jahr 2024 vollständig neu hergestellt und überzeugt durch moderne Technik sowie hochwertige Materialien. Die exklusive Lage an der Hafenspitze, kombiniert mit der hochwertigen Ausstattung, macht diese Immobilie zu einem echten Unikat.

Bitte beachten Sie, dass kein PKW-Stellplatz zur Verfügung steht, die Nähe zum Hafen und die fußläufig erreichbare Infrastruktur gleichen dies jedoch bestens aus.

Lassen Sie sich von der unvergleichlichen Atmosphäre dieser Wohnung verzaubern und genießen Sie das maritime Leben auf höchstem Niveau.

Die Bauendabnahme erfolgt voraussichtlich im 1. Quartal des Jahres 2025.

Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses besondere Objekt persönlich vorzustellen.