Objektbeschreibung:

Dieses Raumwunder bietet alles was das Herz eines Eigenheimbesitzers begehrt: Ein großzügiges Einfamilienhaus mit Vollkeller, tollem Garten, Sonnenterrasse und Garage. Das Objekt sowie das gesamte Grundstück ist absolut gepflegt und instand gehalten.

Das Haus wurde 1981 auf einem 704 m² großen Grundstück erbaut und bietet auf ca.188 m² Wohnfläche viele Gestaltungsmöglichkeiten. Im Erdgeschoss finden Sie das freundliche Wohnzimmer mit dem ursprünglichen Kachelofen, einen Abstellraum und ein Gäste-WC. Außerdem befindet sich im Erdgeschoss die helle und freundliche Küche mit ausreichend Platz für einen Esstisch. Durch die angegliederte Speisekammer sparen Sie sich wertvollen Platz. Weiterhin finden Sie das Schlafzimmer mit Zugang zum Duschbad vor, welches im Jahr 2020 saniert wurde und zudem mit einer Fußbodenheizung ausgestattet worden ist.

Das ca. 82 m² große Obergeschoss beherbergt einen großen Wohnbereich mit Zugang zur Loggia, von der Sie einen tollen Weitblick auf die Fehmarnsundbrücke genießen können. Zwei weitere Zimmer und ein Duschbad mit separatem WC bieten genügend Platz. Ausreichend Stauraum ist im ca. 100 m² großen Vollkeller gegeben. Hier können Sie im Hauswirtschaftsraum Ihre Wäsche der gesamten Familie waschen und die weiteren Räume als Abstellmöglichkeit nutzen oder den Kindern als Hobbyraum zur Verfügung stellen. Der Heizungsraum und das ehemalige Öllager liegen im hinteren Teil des Kellergeschosses.

Der sorgfältig angelegte Garten verspricht Genießeratmosphäre im Sonnenschein gemütliche Grillabende mit der Familie. Hier können Sie die Seele baumeln lassen und den Alltagsstress vergessen. Auf der kleinen Terrasse in Südwestausrichtung können Sie sich ebenso zum Nachmittagskaffee niederlassen.

Ihr Auto parken Sie bequem in der Garage. Ihre Gäste können ihr Auto auf der Auffahrt oder direkt vor dem Haus abstellen.

Im Objekt wurde bis vor kurzem ein Friseursalon betrieben. Eine Baugenehmigung für die gewerbliche Nutzung liegt vor, somit kann der Betrieb bei Bedarf kurzer Hand wieder aufgenommen werden.

Sollten Sie mit Ihrer gesamten Familie in zwei Generationen einziehen wollen, stellt dies kein Hindernis dar. Problemlos lässt sich im Obergeschoss eine weitere Küche installieren, um diesen Bereich als separate Wohnung nutzen zu können.

Überzeugen Sie sich selbst und lernen Sie Ihr neues Zuhause in unserem 360° Rundgang kennen.