Ein Haus der vielen Möglichkeiten im Herzen von Petersdorf

Objektansicht - Objekt 9267
Objektansicht
Terrasse - Objekt 9267
Terrasse
Hauseingang - Objekt 9267
Hauseingang
 - Objekt 9267
Lieblingsplatz - Objekt 9267
Lieblingsplatz
Rückansicht des Hauses - Objekt 9267
Rückansicht des Hauses
Loggia - Objekt 9267
Loggia
Garage - Objekt 9267
Garage
Eingangsbereich - Objekt 9267
Eingangsbereich
Einbauküche - Objekt 9267
Einbauküche
Essbereich in der Küche - Objekt 9267
Essbereich in der Küche
Wohnzimmer im Erdgeschoss Ansicht 1 - Objekt 9267
Wohnzimmer im Erdgeschoss Ansicht 1
Wohnzimmer im Erdgeschoss Ansicht 2 - Objekt 9267
Wohnzimmer im Erdgeschoss Ansicht 2
Bad im Erdgeschoss - Objekt 9267
Bad im Erdgeschoss
Dusche im Erdgeschoss - Objekt 9267
Dusche im Erdgeschoss
Gäste-WC im Erdgeschoss - Objekt 9267
Gäste-WC im Erdgeschoss
Schlafzimmer im Erdgeschoss - Objekt 9267
Schlafzimmer im Erdgeschoss
Flur im Obergeschoss - Objekt 9267
Flur im Obergeschoss
Wohnraum mit Zugang zur Loggia - Objekt 9267
Wohnraum mit Zugang zur Loggia
Hobby- und Büroraum - Objekt 9267
Hobby- und Büroraum
Schlafzimmer im Obergeschoss - Objekt 9267
Schlafzimmer im Obergeschoss
Duschbad im Obergeschoss - Objekt 9267
Duschbad im Obergeschoss
WC - Objekt 9267
WC
Objektansicht - Objekt 9267
Objektansicht
Terrasse - Objekt 9267
Terrasse
Hauseingang - Objekt 9267
Hauseingang
 - Objekt 9267
Lieblingsplatz - Objekt 9267
Lieblingsplatz
Rückansicht des Hauses - Objekt 9267
Rückansicht des Hauses
Loggia - Objekt 9267
Loggia
Garage - Objekt 9267
Garage
Eingangsbereich - Objekt 9267
Eingangsbereich
Einbauküche - Objekt 9267
Einbauküche
Essbereich in der Küche - Objekt 9267
Essbereich in der Küche
Wohnzimmer im Erdgeschoss Ansicht 1 - Objekt 9267
Wohnzimmer im Erdgeschoss Ansicht 1
Wohnzimmer im Erdgeschoss Ansicht 2 - Objekt 9267
Wohnzimmer im Erdgeschoss Ansicht 2
Bad im Erdgeschoss - Objekt 9267
Bad im Erdgeschoss
Dusche im Erdgeschoss - Objekt 9267
Dusche im Erdgeschoss
Gäste-WC im Erdgeschoss - Objekt 9267
Gäste-WC im Erdgeschoss
Schlafzimmer im Erdgeschoss - Objekt 9267
Schlafzimmer im Erdgeschoss
Flur im Obergeschoss - Objekt 9267
Flur im Obergeschoss
Wohnraum mit Zugang zur Loggia - Objekt 9267
Wohnraum mit Zugang zur Loggia
Hobby- und Büroraum - Objekt 9267
Hobby- und Büroraum
Schlafzimmer im Obergeschoss - Objekt 9267
Schlafzimmer im Obergeschoss
Duschbad im Obergeschoss - Objekt 9267
Duschbad im Obergeschoss
WC - Objekt 9267
WC

Objektbeschreibung:

Dieses Raumwunder bietet alles was das Herz eines Eigenheimbesitzers begehrt: Ein großzügiges Einfamilienhaus mit Vollkeller, tollem Garten, Sonnenterrasse und Garage. Das Objekt sowie das gesamte Grundstück ist absolut gepflegt und instand gehalten.

Das Haus wurde 1981 auf einem 704 m² großen Grundstück erbaut und bietet auf ca.188 m² Wohnfläche viele Gestaltungsmöglichkeiten. Im Erdgeschoss finden Sie das freundliche Wohnzimmer mit dem ursprünglichen Kachelofen, einen Abstellraum und ein Gäste-WC. Außerdem befindet sich im Erdgeschoss die helle und freundliche Küche mit ausreichend Platz für einen Esstisch. Durch die angegliederte Speisekammer sparen Sie sich wertvollen Platz. Weiterhin finden Sie das Schlafzimmer mit Zugang zum Duschbad vor, welches im Jahr 2020 saniert wurde und zudem mit einer Fußbodenheizung ausgestattet worden ist.

Das ca. 82 m² große Obergeschoss beherbergt einen großen Wohnbereich mit Zugang zur Loggia, von der Sie einen tollen Weitblick auf die Fehmarnsundbrücke genießen können. Zwei weitere Zimmer und ein Duschbad mit separatem WC bieten genügend Platz. Ausreichend Stauraum ist im ca. 100 m² großen Vollkeller gegeben. Hier können Sie im Hauswirtschaftsraum Ihre Wäsche der gesamten Familie waschen und die weiteren Räume als Abstellmöglichkeit nutzen oder den Kindern als Hobbyraum zur Verfügung stellen. Der Heizungsraum und das ehemalige Öllager liegen im hinteren Teil des Kellergeschosses.

Der sorgfältig angelegte Garten verspricht Genießeratmosphäre im Sonnenschein gemütliche Grillabende mit der Familie. Hier können Sie die Seele baumeln lassen und den Alltagsstress vergessen. Auf der kleinen Terrasse in Südwestausrichtung können Sie sich ebenso zum Nachmittagskaffee niederlassen.

Ihr Auto parken Sie bequem in der Garage. Ihre Gäste können ihr Auto auf der Auffahrt oder direkt vor dem Haus abstellen.

Im Objekt wurde bis vor kurzem ein Friseursalon betrieben. Eine Baugenehmigung für die gewerbliche Nutzung liegt vor, somit kann der Betrieb bei Bedarf kurzer Hand wieder aufgenommen werden.

Sollten Sie mit Ihrer gesamten Familie in zwei Generationen einziehen wollen, stellt dies kein Hindernis dar. Problemlos lässt sich im Obergeschoss eine weitere Küche installieren, um diesen Bereich als separate Wohnung nutzen zu können.

Überzeugen Sie sich selbst und lernen Sie Ihr neues Zuhause in unserem 360° Rundgang kennen.

Ausstattung

  • 2 Duschbäder
  • 2 separate WC´s
  • Einbauküche (aus 2012)
  • Kachelofen
  • Gasheizung (aus 2008)
  • Vollkeller
  • Rollläden an allen Fenstern
  • Gepflegter Garten
  • Terrasse
  • Garage
  • PKW-Stellplätze

Lagebeschreibung

Das großzügige Eigenheim residiert im Ortskern des beliebten Petersdorf im Inselwesten.
Den sehenswerten Seglerhafen Orth sowie den nächsten Strand erreichen Sie in wenigen Autominuten. Einkaufsmöglichkeiten sowie ein Bäcker befinden sich am Ortseingang und sind fußläufig als auch mit dem Rad schnell zu erreichen. Die Inselhauptstadt Burg ist ca. 10 Kilometer entfernt.

Sonstige Beschreibung:

Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Verkäufers.

Diese Immobilie wird so angeboten, dass kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten abgeschlossen wird. Die Vergütung bei der Vermittlung dieser Immobilie trägt ausschließlich der Verkäufer. Der Immobilienmakler ist der alleinige Interessenvertreter des Verkäufers und vereinbart mit dem Kaufinteressenten weder eine Vergütung, noch wird ein Maklervertrag abgeschlossen. Auch durch die Vereinbarung eines Besichtigungstermins oder die Übermittlung von Unterlagen sowie die Entgegegennahme eines Kaufpreisangebots kommt kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten zustande.

Der Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

Aus technischen Gründen ist ein Exposé-Versand per E-Mail leider nicht möglich, wenn uns Ihre vollständige Postadresse und Telefonnummer nicht vorliegen.

Mit der Anforderung von Informationen (z.B. einem Exposé) erklären Sie sich mit telefonischer Kontaktaufnahme durch uns gem. §7 und §20 UWG einverstanden.

Weitere Immobilienangebote finden Sie auf www.immobilien-fuxx.de.

Bitte wahren Sie die Diskretion und sehen Sie vom Betreten des Grundstücks ohne Begleitung
unseres Immobilienberaters ab.

Kontaktieren Sie uns jetzt!
Objekt anfragen
Objektdaten
ObjektartHaus
HaustypEinfamilienhaus
Objektnummer9267
Stadt23769 Fehmarn / OT Petersdorf
Kaufpreis539.000 €
Zustand des ObjektesGepflegt
CourtageKeine zusätzliche Provision für den Käufer.
Grundstücksfläche704.00 m²
Wohnfläche188 m²
Anzahl Zimmer5 Zimmer
Anzahl Garagenparkplätze1
Energiedaten
HeizungsartZentralheizung
EnergieausweisBedarf an Energie kWh/(a m²)
PrimärenergieträgerGas
Verbrauchskennwert127.60 kWh/(m²*a)
Gültig bis13.07.2032
Baujahr1981
Inklusive Warmwasser?

Weitere Objektangebote

Hausansicht - Objekt 9088
  • 23774 Heiligenhafen
789.000 €
Kaufpreis
4
Zimmer
146 m²
Wohnfläche
Objektansicht - Objekt 9267
  • 23769 Fehmarn / OT Petersdorf
539.000 €
Kaufpreis
5
Zimmer
188 m²
Wohnfläche
Terrasse mit Garten - Objekt 9268
  • 23774 Heiligenhafen
229.000 €
Kaufpreis
3
Zimmer
70 m²
Wohnfläche
Objektansicht - Objekt 9119
  • 25709 Marne

Kaltmiete
2
Zimmer

Wohnfläche
Startbild - Objekt 9255
  • 23774 Heiligenhafen
499.000 €
Kaufpreis

Zimmer
402 m²
Wohnfläche
Starbild! - Objekt 9285
  • 23626 Ratekau
579.000 €
Kaufpreis
4
Zimmer
127 m²
Wohnfläche