Natur & Strandnah - Ferienwohnung mit Ostseeblick in Staberdorf

Ausblick von der Loggia - Objekt 9484
Ausblick von der Loggia
Ausblick vom Südbalkon - Objekt 9484
Ausblick vom Südbalkon
Südbalkon - Objekt 9484
Südbalkon
Blick in die Küche - Objekt 9484
Blick in die Küche
Küche - Objekt 9484
Küche
Wohn- und Essbereich - Objekt 9484
Wohn- und Essbereich
Sitzecke - Objekt 9484
Sitzecke
Schlafzimmer mit West-Balkon - Objekt 9484
Schlafzimmer mit West-Balkon
Duschbad - Objekt 9484
Duschbad
Objektansicht - Objekt 9484
Objektansicht
Naturstrand Staberdorf - Objekt 9484
Naturstrand Staberdorf
Ausblick von der Loggia - Objekt 9484
Ausblick von der Loggia
Ausblick vom Südbalkon - Objekt 9484
Ausblick vom Südbalkon
Südbalkon - Objekt 9484
Südbalkon
Blick in die Küche - Objekt 9484
Blick in die Küche
Küche - Objekt 9484
Küche
Wohn- und Essbereich - Objekt 9484
Wohn- und Essbereich
Sitzecke - Objekt 9484
Sitzecke
Schlafzimmer mit West-Balkon - Objekt 9484
Schlafzimmer mit West-Balkon
Duschbad - Objekt 9484
Duschbad
Objektansicht - Objekt 9484
Objektansicht
Naturstrand Staberdorf - Objekt 9484
Naturstrand Staberdorf

Objektbeschreibung:

Willkommen in Ihrem neuen Feriendomizil an der Ostsee! Diese liebevoll eingerichtete Ferienwohnung, eingebettet in ein gepflegtes Wohnhaus mit insgesamt 12 Einheiten, präsentiert sich als ein Ort des Wohlfühlens und der Erholung. Die ideale Lage, nur wenige Meter vom ruhigen Naturstrand entfernt, macht diese Wohnung zu etwas Besonderem.

Das Appartement beeindruckt durch eine optimale Aufteilung, die einen großzügigen Wohnbereich mit Essbereich und gemütlicher Couchecke, eine voll ausgestattete Küche, zwei Schlafzimmer und ein modernes Duschbad umfasst. Der Wohlfühlcharakter ist hier vorprogrammiert.

Das Highlight dieser Immobilie ist zweifellos der Balkon und die zusätzliche Loggia, die einen atemberaubenden Blick auf die angrenzenden Felder und die Ostsee bieten. Genießen Sie hier die Ruhe der Natur und beobachten Sie den Sonnenuntergang über dem Wasser.

Zum Angebot gehören ein praktischer Kellerabstellraum sowie ein eigener PKW-Stellplatz, die den Komfort dieses Domizils abrunden. Im Keller des Gebäudes steht den Bewohnern ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum zur Verfügung, um den Alltag noch angenehmer zu gestalten.

Dieses Angebot beinhaltet die Übernahme des vorhandenen Mobiliars. Dadurch wird Ihnen nicht nur eine eingerichtete Wohnung übergeben, sondern ermöglicht Ihnen auch eine sofortige Nutzung ohne weitere Investitionen.

Aktuell wird die Wohnung von den Eigentümern selbst genutzt, was auf eine liebevolle Pflege hinweist (nicht in der Ferienvermietung).

Diese Immobilie bietet die perfekte Kombination aus Komfort, Naturverbundenheit und praktischen Annehmlichkeiten.

Machen Sie diese einzigartige Ferienwohnung zu Ihrem neuen Rückzugsort an der Ostsee!

Ausstattung

  • Einbauküche neu in 2020
  • Duschbad neu in 2023
  • Echtholz-Parkett
  • Rollläden (im Wohnzimmer elektrisch)
  • PKW-Stellplatz
  • Balkon
  • Loggia
  • Kellerraum
  • gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum
  • Heizungsanlage 2021 erneuert (Umstellung auf Gas)

Lagebeschreibung

Diese gepflegte Eigentumswohnung befindet sich in einmaliger Wohnlage in Staberdorf, direkt am ursprünglichen Naturstrand und den angrenzenden Feldern. Wahlweise können aber auch fußläufig die belebteren Sandstrände genutzt werden. Über gut ausgebaute Wege entlang der Ostsee ist Meeschendorf und Burgtiefe zu Fuß oder mit dem Fahrrad zu erreichen.
Die Inselhauptstadt Burg mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Apotheken und Ärzten ist ca. 7 Kilometer entfernt.

Sonstige Beschreibung:

Alle Angaben stammen vom Verkäufer. Die Immobilien-Fuxx GmbH übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben.
Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche, zur Nutzfläche und zur Aufteilung der Wohn-/Nutzfläche sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden. Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch Einsicht in die Bauakte überprüft worden.
Diese Immobilie wird so angeboten, dass kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten abgeschlossen wird. Die Vergütung bei der Vermittlung dieser Immobilie trägt ausschließlich der Verkäufer. Der Immobilienmakler ist der alleinige Interessenvertreter des Verkäufers und vereinbart mit dem Kaufinteressenten weder eine Vergütung, noch wird ein Maklervertrag abgeschlossen. Auch durch die Vereinbarung eines Besichtigungstermins oder die Übermittlung von Unterlagen sowie die Entgegennahme eines Kaufpreisangebots kommt kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten zustande.
Weiterhin bitten wir Sie, unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen zu beachten.
Der Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
Aus technischen Gründen ist ein Exposé-Versand per E-Mail leider nicht möglich, wenn uns Ihre vollständige Postadresse und Telefonnummer nicht vorliegen.
Mit der Anforderung von Informationen (z.B. einem Exposé) erklären Sie sich mit telefonischer Kontaktaufnahme durch uns gem. §7 und §20 UWG einverstanden.

Besichtigung: Eventuell auch kurzfristig möglich, jedoch nach vorheriger Terminabsprache mit uns!

Bitte wahren Sie die Diskretion und sehen Sie vom Betreten des Grundstücks ohne Begleitung unseres Immobilienberaters ab.

Kontaktieren Sie uns jetzt!
Objekt anfragen
Objektdaten
ObjektartWohnung
WohnungstypEtagenwohnung
Objektnummer9484
Stadt23769 Fehmarn OT Staberdorf
Kaufpreis269.000 €
Zustand des ObjektesGepflegt
CourtageKeine zusätzliche Provision für den Käufer.
Wohnfläche60 m²
Anzahl Zimmer3 Zimmer
Energiedaten
HeizungsartZentralheizung
PrimärenergieträgerGas
Verbrauchskennwert
Baujahr1978

Weitere Objektangebote

Ansicht hinten - Objekt 9443
  • 23774 Heiligenhafen
399.000 €
Kaufpreis
4
Zimmer
85 m²
Wohnfläche
Terrasse - Objekt 9508
  • 23769 Fehmarn OT Neue Tiefe
199.900 €
Kaufpreis
2
Zimmer
52 m²
Wohnfläche
Seitenansicht - Objekt 9363
  • 23730 Rettin
219.000 €
Kaufpreis
3
Zimmer
55 m²
Wohnfläche
Hausansicht 1 - Objekt 9436
  • 23775 Großenbrode
189.000 €
Kaufpreis
2
Zimmer
43 m²
Wohnfläche
Startbild - Objekt 9498
  • 23774 Heiligenhafen
2.350 €
Kaltmiete

Zimmer

Wohnfläche