PROVISIONSFREI* - Erstklassige Balkonwohnung in Burg

Sundbrücke - Objekt 8897
Sundbrücke
Einbauküche - Objekt 8897
Einbauküche
Essbereich - Objekt 8897
Essbereich
Wohnzimmer Ansicht - Objekt 8897
Wohnzimmer Ansicht
Duschbad - Objekt 8897
Duschbad
Gäste-WC - Objekt 8897
Gäste-WC
Schlafzimmer - Objekt 8897
Schlafzimmer
Gästezimmer - Objekt 8897
Gästezimmer
Flur - Objekt 8897
Flur
Zugang Balkon - Objekt 8897
Zugang Balkon
Balkon - Objekt 8897
Balkon
Objektansicht - Objekt 8897
Objektansicht
Sundbrücke - Objekt 8897
Sundbrücke
Einbauküche - Objekt 8897
Einbauküche
Essbereich - Objekt 8897
Essbereich
Wohnzimmer Ansicht - Objekt 8897
Wohnzimmer Ansicht
Duschbad - Objekt 8897
Duschbad
Gäste-WC - Objekt 8897
Gäste-WC
Schlafzimmer - Objekt 8897
Schlafzimmer
Gästezimmer - Objekt 8897
Gästezimmer
Flur - Objekt 8897
Flur
Zugang Balkon - Objekt 8897
Zugang Balkon
Balkon - Objekt 8897
Balkon
Objektansicht - Objekt 8897
Objektansicht

Objektbeschreibung:

Mit dieser Eigentumswohnung in der ersten Etage des 2018 fertiggestellten Wohnkomplexes im Niendorfer Weg, können Sie sich Ihren Wohntraum mitten in Burg auf der schönen Insel Fehmarn erfüllen.

Auf ca. 92 m² lässt das Appartement keine Wünsche offen. Der großzügige Wohn-, Essbereich mit angrenzender Einbauküche und integriertem Tresen bildet das Herzstück dieser exklusiven Immobilie. Durch die bodentiefen Fensterelemente hat man stets eine helle und freundliche Atmosphäre. Das praktisch geschnittene Schlafzimmer bietet genügend Platz für Ihr Bett und einen großen Kleiderschrank. Ein weiteres Schlafzimmer kann als Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden. Das innenliegende Bad ist mit einer barrierefreien Dusche ausgestattet. Ihre Waschmaschine können Sie hier ebenfalls anschließen. Neben dem Bad finden Sie das separate WC vor. Ebenfalls steht Ihnen in der Wohnung eine kleine Abstellnische zur Verfügung.

Das Highlight dieser exquisiten Wohnung ist der Eckbalkon. Dieser bietet reichlich Platz für Gestaltungsmöglichkeiten.

Zur Wohnung gehört zudem ein eigener, nicht einsehbarer Kellerraum.

Im Kellergeschoss befindet sich weiterhin ein Fahrradkeller zur gemeinschaftlichen Nutzung.

Ein PKW-Stellplatz ist ebenfalls im Kaufpreis enthalten.

Ausstattung

  • Einbauküche
  • bodengleiche Dusche
  • Fußbodenheizung im Bad
  • PKW-Stellplatz
  • Eck-Balkon
  • ca. 500 Meter vom Zentrum entfernt
  • Aufzug
  • energetisch auf dem neusten Stand der Technik
  • Fenster mit 3-fach Isolierverglasung
  • bodenlange Fensterelemente mit Austritt auf den Balkon
  • Keller
  • Hauseingangstür mit selbstverriegelndem Motorschloss
  • Balkontüren und Außenfenster mit Pilzzapfenverriegelung
  • schallgeschützte Wohnungseingangstüren mit Türspion
  • hochwertige Schließanlage
  • Gegensprechanlage

Lagebeschreibung

Das Haus liegt in Zentrumsnähe von Burg auf Fehmarn. Die Nähe zum Marktplatz ermöglicht kurze Wege.
Alle Versorgunseinrichtungen des täglichen Bedarfs, Ärzte/Apotheke, Kindergärten/Schulen, Freizeiteinrichtungen/Restaurants usw. befinden sich in fußläufiger Entfernung oder am Ort.
Der beliebte Südstrand ist nur ca. 4 km entfernt und ist mit dem Auto sowie Fahrrad schnell zu erreichen.

Sonstige Beschreibung:

Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Verkäufers. *Wenn unserer Vermittlungstätigkeit ein Vertragsabschluss folgt, ist keine Maklerprovision vom Käufer zu zahlen. Weiterhin bitten wir Sie unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen zu beachten.
Der Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
Aus technischen Gründen ist ein Exposé-Versand per E-Mail leider nicht möglich, wenn uns Ihre vollständige Postadresse und Telefonnummer nicht vorliegen.
Mit der Anforderung von Informationen (z.B. einem Exposé) erklären Sie sich mit telefonischer Kontaktaufnahme durch uns gem. §7 und §20 UWG einverstanden.

Weitere Immobilienangebote finden Sie auf www.immobilien-fuxx.de.

Besichtigung: Eventuell auch kurzfristig möglich, jedoch nach vorheriger Terminabsprache mit uns!
Bitte wahren Sie die Diskretion und sehen Sie vom Betreten des Grundstücks ohne Begleitung unseres Immobilienberaters ab.

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Objektdaten
ObjektartWohnung
WohnungstypEtagenwohnung
Objektnummer8897
Stadt23769 Fehmarn
Kaufpreis398.000 €
Zustand des ObjektesNeuwertig
CourtageProvisionsfrei
Wohnfläche92 m²
Anzahl Zimmer3 Zimmer
Energiedaten
HeizungsartFernwärme
EnergieausweisBedarf an Energie kWh/(a m²)
PrimärenergieträgerGas
Verbrauchskennwert58.00 kWh/(m²*a)
Baujahr2018

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