PROVISIONSFREI - TOP Wohnung mit wunderschönem Süd-West Balkon

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Objektansicht - reserviert-8944
Flur - Objekt 8944
Flur
Wohnzimmer - Objekt 8944
Wohnzimmer
Essbereich - Objekt 8944
Essbereich
Küche - Objekt 8944
Küche
Schlafzimmer - Objekt 8944
Schlafzimmer
Gästezimmer - Objekt 8944
Gästezimmer
Badezimmer - Objekt 8944
Badezimmer
WC - Objekt 8944
WC
Balkon Aussicht Westseite - Objekt 8944
Balkon Aussicht Westseite
Balkonansicht Westseite - Objekt 8944
Balkonansicht Westseite
Balkon Südseite - Objekt 8944
Balkon Südseite
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Balkon Aussicht Westseite - Objekt 8944
Balkon Aussicht Westseite
Balkonansicht Westseite - Objekt 8944
Balkonansicht Westseite
Balkon Südseite - Objekt 8944
Balkon Südseite

Objektbeschreibung:

Diese traumhafte Wohnung mit einem beachtlichen Eckbalkon sucht neue Eigentümer. Auf ca. 91 m² mit 3 Zimmern erstreckt sich dieses hell gestaltete Appartement. Das Wohnzimmer mit Essbereich und dem offenem Küchenbereich bietet ausreichend Platz. Der großzügige Süd-West-Balkon ist eine wahrliche Besonderheit und verspricht nicht nur einen Ausblick auf die umliegende Umgebung, sondern auch viel Raum für Entspannung. Ein Schlafzimmer, ein Gästezimmer, ein Duschbad mit bodengleicher Dusche sowie ein Gäste-WC und ein Abstellraum runden das Gesamtbild dieser freundlichen Wohnung ab. Durch die bodentiefen Fensterelemente sind die Räumlichkeiten stets hell und freundlich.

Das Haus ist komplett barrierefrei errichtet worden. Somit ist die Wohnung ein idealer Altersruhesitz.

Ein PKW-Stellplatz sowie ein ebenerdiger Abstellraum im 1. Obergeschoss sind im Kaufpreis enthalten.

Ihre Fahrräder finden im Schuppen auf dem gemeinschaftlichen Grundstück Platz.

Eine Vermietung an Feriengäste ist nicht erlaubt.

Fordern Sie einen virtuellen Rundgang bei uns an.

Ausstattung

  • Duschbad mit großer bodengleich gefliester Dusche
  • Fußbodenheizung
  • PKW-Stellplatz
  • Süd-West-Balkon
  • ca. 500 Meter vom Zentrum entfernt
  • Aufzug
  • Abstellraum im 1. Obergeschoss
  • Energieeffiziente Bauweise KfW - EH 55
  • energetisch auf dem neusten Stand der Technik
  • Fenster mit 3-fach Isolierverglasung
  • bodenlange Balkonfensterelemente mit stufenfreiem Austritt auf den Balkon
  • zentrale Warmwasserversorgung
  • perfekte Immobilie auch für das Alter

Lagebeschreibung

Das 16-Parteienhaus liegt in einer ruhigen Sackgassenlage von Burg und ist nur ca. 500 Meter vom beliebten Stadtkern entfernt.
Ihren Einkauf können Sie mit dem Rad oder auch zu Fuß erledigen.

Sonstige Beschreibung:

Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Verkäufers. Wenn unserer Vermittlungstätigkeit ein Vertragsabschluss folgt, ist keine Maklerprovision vom Käufer zu zahlen. Weiterhin bitten wir Sie unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen zu beachten.
Der Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
Aus technischen Gründen ist ein Exposé-Versand per E-Mail leider nicht möglich, wenn uns Ihre vollständige Postadresse und Telefonnummer nicht vorliegen.
Mit der Anforderung von Informationen (z.B. einem Exposé) erklären Sie sich mit telefonischer Kontaktaufnahme durch uns gem. §7 und §20 UWG einverstanden.

Weitere Immobilienangebote finden Sie auf www.immobilien-fuxx.de.

Besichtigung: Eventuell auch kurzfristig möglich, jedoch nach vorheriger Terminabsprache mit uns!
Bitte wahren Sie die Diskretion und sehen Sie vom Betreten des Grundstücks ohne Begleitung unseres Immobilienberaters ab.

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Objektdaten
ObjektartWohnung
WohnungstypEtagenwohnung
Objektnummer8944
Stadt23769 Fehmarn
Kaufpreis349.000 €
Zustand des ObjektesGepflegt
CourtagePROVISIONSFREI
Wohnfläche91 m²
Anzahl Zimmer3 Zimmer
Energiedaten
Heizungsart###immo_property_heating_type_FERN,FUSSBODEN###
EnergieausweisBedarf an Energie kWh/(a m²)
Primärenergieträger###immo_property_firing_type_ERDWAERME,LUFTWP###
Verbrauchskennwert38.00 kWh/(m²*a)
Baujahr2017
Inklusive Warmwasser?

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