Vermietete 3-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen und Tiefgarage in Burg

Westbalkon Gesamtansicht - Objekt 9521
Westbalkon Gesamtansicht
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Westbalkon Gesamtansicht - Objekt 9521
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Straßenansicht - Objekt 9521
Straßenansicht

Objektbeschreibung:

Wir präsentieren Ihnen eine großzügige Eigentumswohnung im Herzen von Burg auf Fehmarn. Die Wohnung ist aktuell für 8.400 € im Jahr fest vermietet und bietet eine zuverlässige Einnahmequelle.

Das solide 3-Zimmer-Appartement befindet sich im ersten Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1976. Mit einer Wohnfläche von ca. 94 m² überzeugt sie durch einen durchdachten Grundriss und eine angenehme Raumaufteilung. Das Appartement verfügt über zwei Balkone, die sowohl vom Wohnzimmer und der Küche als auch von den beiden Schlafzimmern zugänglich sind und einen herrlichen Blick auf die Umgebung bieten. Die Garderobe und der Abstellraum im Flurbereich bieten ausreichend Staufläche. Das innenliegende Badezimmer ist mit einer Dusche sowie einer Badewanne ausgestattet.

Die Küche dieser Wohnung ist älter, doch sie strahlt einen gewissen Charme und eine nostalgische Atmosphäre aus.

Im Kaufumfang ist ein Kellerabstellraum und ein Tiefgaragentstellplatz enthalten.

Da das Appartement fest vermietet ist, werden keine Innenaufnahmen veröffentlicht. Interessenten erhalten jedoch einen umfassenden Einblick über den virtuellen Rundgang der Wohnung.

Für einen Termin zur Besichtigung und weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Ausstattung

  • Einbauküche
  • 2 Balkone
  • Kellerraum
  • Tiefgaragenstellplatz
  • zentrale Lage
  • fest vermietet

Lagebeschreibung

Burg auf Fehmarn ist das pulsierende Zentrum der Insel Fehmarn und bietet eine perfekte Mischung aus maritimem Flair und städtischem Komfort. Die Insel ist ein beliebtes Urlaubsziel und bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wassersport, Radfahren und Wandern. Dank der Nähe zur Ostsee genießen Sie hier eine hohe Lebensqualität und eine hervorragende Vermietbarkeit.

Sonstige Beschreibung:

Alle Angaben stammen vom Verkäufer. Die Immobilien-Fuxx GmbH übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben.
Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche, zur Nutzfläche und zur Aufteilung der Wohn-/Nutzfläche sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden. Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch Einsicht in die Bauakte überprüft worden.

Diese Immobilie wird so angeboten, dass kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten abgeschlossen wird. Die Vergütung bei der Vermittlung dieser Immobilie trägt ausschließlich der Verkäufer. Der Immobilienmakler ist der alleinige Interessenvertreter des Verkäufers und vereinbart mit dem Kaufinteressenten weder eine Vergütung, noch wird ein Maklervertrag abgeschlossen. Auch durch die Vereinbarung eines Besichtigungstermins oder die Übermittlung von Unterlagen sowie die Entgegennahme eines Kaufpreisangebots kommt kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten zustande. Der Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Aus technischen Gründen ist ein Exposé-Versand per E-Mail leider nicht möglich, wenn uns Ihre vollständige Postadresse und Telefonnummer nicht vorliegen. Mit der Anforderung von Informationen (z.B. einem Exposé) erklären Sie sich mit telefonischer Kontaktaufnahme durch uns gem. §7 und §20 UWG einverstanden.

Besichtigung: Eventuell auch kurzfristig möglich, jedoch nach vorheriger Terminabsprache mit uns!

Bitte wahren Sie die Diskretion und sehen Sie vom Betreten des Grundstücks ohne Begleitung unseres Immobilienberaters ab.

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Objekt anfragen
Objektdaten
ObjektartWohnung
WohnungstypEtagenwohnung
Objektnummer9521
Stadt23769 Fehmarn
Kaufpreis239.900 €
Zustand des ObjektesGepflegt
CourtageKeine zusätzliche Provision für den Käufer.
Wohnfläche94 m²
Anzahl Zimmer3 Zimmer
Anzahl Tiefgaragenparkplätze1
Energiedaten
HeizungsartZentralheizung
EnergieausweisBedarf an Energie kWh/(a m²)
PrimärenergieträgerGas
Verbrauchskennwert40.00 kWh/(m²*a)
Gültig bis17.12.2028
Baujahr1976

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