Zentrale Single-Wohnung mit Blick ins Grüne - Fehmarn
Objektbeschreibung:
In zentraler und dennoch angenehm grüner Lage von Burg befindet sich diese charmante Singlewohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Mit einer Wohnfläche von ca. 37 m² bietet sie ein gemütliches Zuhause für alle, die komfortables Wohnen mit praktischer Raumaufteilung verbinden möchten.
Der helle Wohnbereich schafft eine freundliche Wohnatmosphäre und bietet durch die geschickt integrierte Schlafnische den idealen Platz für ein 1,40 m breites Bett. So entsteht ein angenehmer Rückzugsbereich, ohne den offenen Charakter der Wohnung zu verlieren. Vom Wohnraum aus gelangen Sie direkt auf den Balkon, der zum Entspannen im Grünen einlädt.
Die Einbauküche ist funktional ausgestattet und wird durch eine kleine Speisekammer ergänzt, in der sich zudem ein Waschmaschinenanschluss befindet. Das innenliegende Duschbad präsentiert sich praktisch und pflegeleicht.
Abgerundet wird das Angebot durch einen eigenen Kellerraum sowie einen PKW-Stellplatz. Für die Hausgemeinschaft stehen außerdem ein Fahrradraum sowie ein Wasch- und Trockenraum mit Münzgeräten zur Verfügung.
Die vorhandene Geschirrspülmaschine und Waschmaschine können nach Absprache gegen einen Abschlag vom Vormieter übernommen werden.
Eine ideale Wohnung für Singles, die zentrumsnah wohnen und gleichzeitig die ruhige, grüne Umgebung genießen möchten.
Haustierhaltung ist nicht gestattet.
Ausstattung
- Einbauküche inkl. Herd und Backofen
- Duschbad innenliegend
- Balkon
- PKW-Stellplatz
- Kellerraum
- Gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum
- Gemeinschaftlicher Fahrradraum
Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in attraktiver Lage von Burg auf Fehmarn. Die Kombination aus zentraler Erreichbarkeit und ruhigem, grünen Umfeld macht diesen Standort besonders angenehm. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Ärzte sowie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in kurzer Entfernung und sind bequem erreichbar.
Sonstige Beschreibung:
Alle Angaben stammen vom Vermieter. Die Immobilien-Fuxx GmbH übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben.
Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche, zur Nutzfläche und zur Aufteilung der Wohn-/Nutzfläche sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden.
Die Vergütung bei der Vermittlung dieser Wohnung trägt ausschließlich der Vermieter.
Der Immobilienmakler ist der alleinige Interessenvertreter des Vermieters und vereinbart mit dem Mietinteressenten weder eine Vergütung, noch wird ein Maklervertrag abgeschlossen. Auch durch die Vereinbarung eines Besichtigungstermins oder die Übermittlung von Unterlagen kommt kein Maklervertrag mit dem Mietinteressenten zustande.
Der Zwischenvermietung bleibt vorbehalten.
Aus technischen Gründen ist ein Exposé-Versand per E-Mail leider nicht möglich, wenn uns Ihre vollständige Postadresse und Telefonnummer nicht vorliegen. Mit der Anforderung von Informationen (z.B. einem Exposé) erklären Sie sich mit telefonischer Kontaktaufnahme durch uns gem. §7 und §20 UWG einverstanden.
Besichtigung: Eventuell auch kurzfristig möglich, jedoch nach vorheriger Terminabsprache mit uns!
Bitte wahren Sie die Diskretion und sehen Sie vom Betreten des Grundstücks ohne Begleitung unseres Immobilienberaters ab.
Texte, Bilder und Visualisierungen im Exposé und Internetportalen können teilweise mit Unterstützung Künstlicher Intelligenz (KI) erstellt oder bearbeitet worden sein.
Mehr als nur eine Anfrage – Ihr exklusives Rundum-Paket für den Immobilienkauf
- Exposé inkl. weiteren Informationen und Eckdaten
- Zugang zum 360 Grad Rundgang
- Kostenlose und unverbindliche Beratung
- Vertraulicher Umgang mit deinen Daten
| Objektdaten | |
|---|---|
| Objektart | Wohnung |
| Wohnungstyp | Erdgeschosswohnung |
| Objektnummer | 9774 |
| Stadt | 23769 Fehmarn |
| Kaltmiete | 370 € |
| Warmmiete | 490 € |
| Nebenkosten | 120 € |
| Zustand des Objektes | Gepflegt |
| Courtage | Keine zusätzliche Provision für den Mieter. |
| Wohnfläche | 37 m² |
| Anzahl Zimmer | 1 Zimmer |
| Anzahl Stellplätze | 1 |
| Energiedaten | |
|---|---|
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieausweis | Verbrauch an Energie kWh/(a m²) |
| Primärenergieträger | |
| Verbrauchskennwert | 125.00 kWh/(m²*a) |
| Gültig bis | 16.10.2028 |
| Baujahr | 1982 |
Weitere Objektangebote
- 25693 Trennewurth
Kaufpreis
Zimmer
Wohnfläche
- 23774 Heiligenhafen
Warmmiete
Zimmer
Wohnfläche
- 25724 Schmedeswurth
Kaufpreis
Zimmer
Wohnfläche
- 25693 Sankt Michaelisdonn
Kaufpreis
Zimmer
Wohnfläche
- 23758 Oldenburg in Holstein
Kaufpreis
Zimmer
Wohnfläche