Den Ostseestrand Großenbrodes vor der Tür...
Objektbeschreibung:
Wir bieten Ihnen hier eine 2,5 Zimmer Wohnung im der Apartmentanlage "Vier Jahreszeiten" im schönen Ostseeheilbad Großenbrode.
Diese Wohnanlage befindet sich unweit vom herrlichen Badestrand.
Neben zwei Schlafzimmern, verfügt die Wohnung über eine kleine Pantryküche, einen Wohnbereich mit Zugang zum Balkon, einen Flur, einem kleinen Abstellraum und einem kleinen zeitlosen Duschbad.
Vom Balkon aus können Sie Ihren Blick und ihre Gedanken schweifen lassen und eine frische Brise Ostseeluft genießen.
Ausstattung
Ob als Erst- oder Zweitwohnsitz, zur Eigennutzung oder zur Vermietung, hier ist alles denkbar.
Diese schöne 2,5 Zimmer Wohnung wurde bis jetzt von der Eigentümerin selber genutzt und soll jetzt aus Altersgründen einen neuen Eigentümer finden.
Die Wohnung erreichen Sie bequem über den vorhandenen Fahrstuhl.
Über den hellen Wohnungsflur, der in einer Nische auch die Pantryküche beherbergt. erreichen Sie das Duschbad mit integriertem Wandhandtuchheizkörper, ein kleines, sowie ein geräumiges Schlafzimmer. Ein kleiner Abstellraum bietet Platz für die Balkonmöbel.
Durch eine Glastür gelangen Sie in den Wohnbereich mit angrenzendem Balkon.
Hier können Sie morgens die aufgehende Sonne genießen.
Lagebeschreibung
Die Apartmentanlage "Vier Jahreszeiten" befindet sich am Südstrand des Ostseeheilbades Großenbrode. Die Promenade mit vielen Geschäften und Restaurants ist mit wenigen Schritten zu erreichen. Der herrliche Badestrand und die Ostsee sind direkt vor Ihrer Tür. Großenbrode verfügt über einen Kindergarten und eine Grundschule, sowie über Ärzte und Einzelhandelsgeschäfte. Durch die gute Busanbindung sind die Nachbarorte und die Insel Fehmarn gut erreichbar.
Sonstige Beschreibung:
Alle genannten Angaben zum Objekt stammen vom Verkäufer. Die Immobilien-Fuxx GmbH übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche, zur Nutzfläche und zur Aufteilung der Wohn- / Nutzfläche sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden. Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch Einsicht in die Bauakte überprüft worden.
Diese Immobilie wird so angeboten, dass kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten abgeschlossen wird. Die Vergütung bei der Vermittlung dieser Immobilie trägt ausschließlich der Verkäufer. Der Immobilienmakler ist der alleinige Interessensvertreter des Verkäufes und vereinbart mit dem Kaufinteressenten weder eine Vergütung, noch wird ein Maklervertrag abgeschlossen. Auch durch die Vereinbarung eines Besichtiungstermis oder die Übermittlung von Unterlagen sowie die Engegennahme eines Kaufpreisangebots kommt kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten zustande.
Weiterhin bitten wir Sie, unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen zu beachten.
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Objektdaten | |
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Objektart | Wohnung |
Wohnungstyp | Etagenwohnung |
Objektnummer | 9602 |
Stadt | 23775 Großenbrode |
Kaufpreis | 179.000 € |
Zustand des Objektes | Gepflegt |
Courtage | Keine zusätzliche Käuferprovision |
Wohnfläche | 43 m² |
Anzahl Zimmer | 3 Zimmer |
Energiedaten | |
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Heizungsart | |
Energieausweis | Verbrauch an Energie kWh/(a m²) |
Primärenergieträger | Fernwärme |
Verbrauchskennwert | 92.50 kWh/(m²*a) |
Gültig bis | 06.01.2030 |
Baujahr | 1970 |
Inklusive Warmwasser? |
