Ein Katzensprung ins Meer!

Ausblick - Objekt 9266
Ausblick
Schlafbereich - Objekt 9266
Schlafbereich
Küchenzeile - Objekt 9266
Küchenzeile
Essen und wohnen - Objekt 9266
Essen und wohnen
Duschbad - Objekt 9266
Duschbad
Terrassenansicht - Objekt 9266
Terrassenansicht
Hausansicht - Objekt 9266
Hausansicht
Ausblick - Objekt 9266
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Schlafbereich - Objekt 9266
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Küchenzeile - Objekt 9266
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Essen und wohnen - Objekt 9266
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Duschbad - Objekt 9266
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Terrassenansicht - Objekt 9266
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Hausansicht - Objekt 9266
Hausansicht

Objektbeschreibung:

Dichter am feinsandigen Ostseestrand werden Sie kaum Urlaub machen können. Diese Lage ist einfach unwiderbringlich! Auf ca. 33 m² finden Sie alles, was Sie zum Urlaubmachen brauchen. Der kleine Vorflur macht das Duschbad, den kleinen Schlafraum sowie das kombinierte Wohn- und Schlafzimmer zugänglich. Eine zweckmäßige Kochnische mit einer Einbauküche rundet das Bild im Innern der Wohnung ab. Auch eine kleine Abstellgelegenheit ist gegeben. Vom Wohnzimmer gelangen Sie direkt auf die Terrasse und sind damit quasi schon am Strand.

Ausstattung

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss der beliebten Wohnanlage "Bellevue". Nur durch die Strandpromenade wird das Grundstück dieser Eigentümergemeinschaft von den Dünen und dem Strand getrennt. Aufstehen und einen Blick auf die Seebrücke und die Ostsee geniessen - Urlaub geht wohl kaum besser.
Die gesamte Wohnung ist mit einer hellen terrakottafarbenen Fliese und damit sehr pflegeleicht ausgestattet. In der Küchenzeile ist neben dem obligatorischen Kühlschrank auch ein Geschirrspüler integriert. Zum Wohnbereich hin ist die Küche durch einen Raumteiler abgeschirmt. Neben der Einbauküche verbleiben auch die Möbel in der Wohnung, so dass Sie schon sehr bald selbst Ihre Zeit hier verbringen können. Das kleine Schlafzimmer verfügt über zwei einzelne Betten, so dass auch die Kinder oder Enkel Platz finden. Die sonnige Terrasse lädt zum Verweilen ein, aber der Weg zu Ihrem Strandkorb ist ja auch nicht weit.
Ein Abstellraum für Fahrräder sowie eine Waschgelegenheit für die Allgemeinheit sind in der Anlage vorhanden.
Überzeugen Sie sich von dieser herausragenden Lage.
Die Wohnung wird zeitweise an Feriengäste vermietet, so dass Besichtigungstermine etwas im Voraus zu planen sind.

Lagebeschreibung

Die Wohnanalge "Bellevue" befindet sich in der Strandstraße, unmittelbar hinter der beliebten und belebten Strandpromenade. Keine 30 Meter sind es bis "in den Sand". Einkaufsmöglichkeiten und auch Restaurationsbetriebe sind zu Fuß mit sehr kurzen Wegen erreicht - ein ideales Domizil, um die Seele baumeln zu lassen.

Sonstige Beschreibung:

Alle genannten Angaben zum Objekt stammen vom Verkäufer. Die Immobilien-Fuxx GmbH übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche, zur Nutzfläche und zur Aufteilung der Wohn- / Nutzfläche sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden. Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch Einsicht in die Bauakte überprüft worden.

Diese Immobilie wird so angeboten, dass kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten abgeschlossen wird. Die Vergütung bei der Vermittlung dieser Immobilie trägt ausschließlich der Verkäufer. Der Immobilienmakler ist der alleinige Interessensvertreter des Verkäufes und vereinbart mit dem Kaufinteressenten weder eine Vergütung, noch wird ein Maklervertrag abgeschlossen. Auch durch die Vereinbarung eines Besichtiungstermis oder die Übermittlung von Unterlagen sowie die Engegennahme eines Kaufpreisangebots kommt kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten zustande.

Weiterhin bitten wir Sie, unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen zu beachten.

Der Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
Aus technischen Gründen ist ein Exposé-Versand per E-Mail leider nicht möglich, wenn uns Ihre vollständige Postadresse und Telefonnummer nicht vorliegen.
Mit der Anforderung von Informationen (z.B. einem Exposé) erklären Sie sich mit telefonischer Kontaktaufnahme durch uns gem. §7 und §20 UWG einverstanden.

Besichtigung: Eventuell auch kurzfristig möglich, jedoch nach vorheriger Terminabsprache mit uns!
Bitte wahren Sie die Diskretion und sehen Sie vom Betreten des Grundstücks ohne Begleitung
unseres Immobilienberaters ab.

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Objektdaten
ObjektartWohnung
WohnungstypEtagenwohnung
Objektnummer9266
Stadt23775 Großenbrode
Kaufpreis249.000 €
Zustand des ObjektesGepflegt
CourtageKeine zusätzliche Provision für den Käufer
Wohnfläche33 m²
Anzahl Zimmer2 Zimmer
Energiedaten
EnergieausweisVerbrauch an Energie kWh/(a m²)
Gültig bis11.02.2031
Baujahr1974
Inklusive Warmwasser?

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