Ihr Wohlfühlort in Großenbrode

Wohnbereich - Objekt 9606
Wohnbereich
Schlafzimmer - Objekt 9606
Schlafzimmer
Balkon - Objekt 9606
Balkon
Wohnbereich - Objekt 9606
Wohnbereich
Blick Richtung Küche - Objekt 9606
Blick Richtung Küche
Einbauküche - Objekt 9606
Einbauküche
Essbereich - Objekt 9606
Essbereich
Kinderzimmer - Objekt 9606
Kinderzimmer
Duschbad - Objekt 9606
Duschbad
Blick von der Strandpromenade - Objekt 9606
Blick von der Strandpromenade
Vier Jahreszeiten Haus 1 - Objekt 9606
Vier Jahreszeiten Haus 1
Wohnbereich - Objekt 9606
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Schlafzimmer - Objekt 9606
Schlafzimmer
Balkon - Objekt 9606
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Blick Richtung Küche - Objekt 9606
Blick Richtung Küche
Einbauküche - Objekt 9606
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Essbereich - Objekt 9606
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Kinderzimmer - Objekt 9606
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Duschbad - Objekt 9606
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Blick von der Strandpromenade - Objekt 9606
Blick von der Strandpromenade
Vier Jahreszeiten Haus 1 - Objekt 9606
Vier Jahreszeiten Haus 1

Objektbeschreibung:

Möchten Sie eine moderne 2,5 Zimmer Wohnung in der Wohnanlage "Vier Jahreszeiten" an Großenbrodes Südstrand Ihr Eigen nennen?

Wir bieten Ihnen hier eine helle, sehr gepflegte ca. 53qm große Wohnung, die sich wie folgt aufteilt:

  • ein geräumiger Wohn-/Essbereich
  • zwei Schlafzimmer
  • eine Einbauküche integriert im Wohn-/Essbereich
  • ein Duschbad
  • ein kleiner Abstellraum

sowie einen Westbalkon.

Abends können Sie hier die Sonne genießen und den Tag ausklingen lassen.

Ausstattung

Vom Haupteingang des Hauses 1 erreichen Sie die Wohnung bequem über den vorhandenen Fahrstuhl. Die nach Westen ausgerichtete Wohnung verfügt über eine sehr schöne Einbauküche, ein modernes Badezimmer, zwei Schlafzimmer, sowie über einen schönen geräumigen Wohn-/Essbereich mit Zugang zum Balkon.

Die Wohnung ist pflegeleicht hell gefliest, so dass sich auch der Strandsand schnell entfernen lässt. Der Designbelag verleiht den Schlafzimmern eine harmonische Atmosphäre.

Die Wohnung wurde von den Eigentümern selber genutzt und zeitweise ebenfalls an Gäste vermietet. Ob als Erst-/Zweitwohnsitz, zur Eigennutzung oder zur Vermietung, hier ist alles denkbar. Die Wohnung wird möbliert verkauft, so dass Sie diese direkt nutzen können.

Lagebeschreibung

Die Apartmentanlage "Vier Jahreszeiten" befindet sich am Südstrand des Ostseeheilbades Großenbrode. Die Promenade mit vielen Geschäften und Restaurants ist mit wenigen Schritten zu erreichen. Der herrliche Badestrand und die Ostsee sind direkt vor Ihrer Tür. Großenbrode verfügt über einen Kindergarten und eine Grundschule, sowie über Ärzte und Einzelhandelsgeschäfte. Durch die gute Busanbindung sind die Nachbarorte und die Insel Fehmarn gut erreichbar.

Sonstige Beschreibung:

Alle genannten Angaben zum Objekt stammen vom Verkäufer. Die Immobilien-Fuxx GmbH übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche, zur Nutzfläche und zur Aufteilung der Wohn- / Nutzfläche sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden. Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch Einsicht in die Bauakte überprüft worden.

Diese Immobilie wird so angeboten, dass kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten abgeschlossen wird. Die Vergütung bei der Vermittlung dieser Immobilie trägt ausschließlich der Verkäufer. Der Immobilienmakler ist der alleinige Interessensvertreter des Verkäufes und vereinbart mit dem Kaufinteressenten weder eine Vergütung, noch wird ein Maklervertrag abgeschlossen. Auch durch die Vereinbarung eines Besichtiungstermis oder die Übermittlung von Unterlagen sowie die Engegennahme eines Kaufpreisangebots kommt kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten zustande.

Weiterhin bitten wir Sie, unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen zu beachten.

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Objektdaten
ObjektartWohnung
WohnungstypEtagenwohnung
Objektnummer9606
Stadt23775 Großenbrode
Kaufpreis219.000 €
Zustand des ObjektesGepflegt
CourtageKeine zusätzliche Käuferprovision
Wohnfläche53 m²
Anzahl Zimmer3 Zimmer
Energiedaten
Heizungsart
EnergieausweisVerbrauch an Energie kWh/(a m²)
PrimärenergieträgerFernwärme
Verbrauchskennwert92.50 kWh/(m²*a)
Gültig bis06.01.2030
Baujahr1970

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