3-Zimmer-Penthouse mit Dachterrasseund Fahrstuhl E R S T B E Z U G
Objektbeschreibung:
Ihr neues Wohnglück in der schönen Warderstadt Heiligenhafen.
Hereinspaziert in diese hochwertige 3 Zimmer Dachgeschosswohnung mit großer Dachterrasse.
Neben einem großen Wohn-/Essbereich mit integrierter Nolte-Küche, einem Schlaf- und Kinderzimmer, erwartet Sie ein Tageslicht Badezimmer mit Dusche und Badewanne, ein Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss, sowie ein Gäste WC.
Zur Wohnung gehört ebenfalls ein Carportstellplatz, sowie eine Fahrradgarage.
Ausstattung
Treten Sie ein und fühlen Sie sich wohl.
Der große lichtdurchflutete Wohnbereich, sowie die beiden Schlafzimmer sind ausgestattet mit bodentiefen Fensterelementen und hochwertigen Parkettfußböden, die durch die Fußbodenheizung behagliche Wärme von unten versprechen.
Das Badezimmer ist neben einer großen bodengleichen Dusche, mit einer Badewanne und einem separaten Handtuchheizkörper ausgestattet.
Hier können Sie sich entspannen.
Das Vollbad ist, wie auch das Gäste WC, der Abstellraum, der Flur und der Küchenbereich mit einer großformatigen anthraziten Fliese gefliest.
Das Schlafzimmer verfügt über ein separates Ankleidezimmer.
Vom Wohn-/Esszimmer, Kinder-/Gästezimmer und Badezimmer aus haben Sie Zugang zur großen Dachterrasse, welche mit Bankiraiholz versehen ist.
Die große Dachterrasse ist in drei Himmelsrichtungen ausgerichtet. Ob im Hochsommer im kühlen Norden, morgens bei Sonnenaufgang im Osten oder tagsüber im Süden, hier finden Sie immer ein gemütliches Plätzchen zum Verweilen.
Hier können Sie dem Alltag entfliehen und mit Blick ins Grüne die Sonne genießen.
Lagebeschreibung
Ruhig gelegen am Ende der Friedrich-Ebert-Straße in Heiligenhafen in einem alten Wohnviertel finden Sie diese neue Wohnanlage. Diese schöne Dachgeschosswohnung befindet sich in zweiter Reihe zur Straße, so dass Sie von dort aus keine Geräuschkulisse befürchten müssen.
Von hier aus sind Sie binnen weniger Minuten am beliebten Binnensee oder durch den Stadtpark Heiligenhafens in der Innenstadt mit dem historischen Markplatz, wo Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs finden.
Ein Kindergarten und eine Grundschule sind fußläufig schnell erreichbar.
Sonstige Beschreibung:
Alle genannten Angaben zum Objekt stammen vom Vermieter. Die Immobilien-Fuxx GmbH übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche, zur Nutzfläche und zur Aufteilung der Wohn- / Nutzfläche sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden. Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch Einsicht in die Bauakte überprüft worden.
Diese Immobilie wird so angeboten, dass kein Maklervertrag mit dem Mietinteressenten abgeschlossen wird. Die Vergütung bei der Vermittlung dieser Immobilie trägt ausschließlich der Vermieter. Der Immobilienmakler ist der alleinige Interessensvertreter des Vermieters und vereinbart mit dem Mietinteressenten weder eine Vergütung, noch wird ein Maklervertrag abgeschlossen. Auch durch die Vereinbarung eines Besichtiungstermis oder die Übermittlung von Unterlagen sowie die Engegennahme eines Kaufpreisangebots kommt kein Maklervertrag mit dem Mietinteressenten zustande.
Weiterhin bitten wir Sie, unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen zu beachten.
Mehr als nur eine Anfrage – Ihr exklusives Rundum-Paket für den Immobilienkauf
- Exposé inkl. weiteren Informationen und Eckdaten
- Zugang zum 360 Grad Rundgang
- Kostenlose und unverbindliche Beratung
- Vertraulicher Umgang mit deinen Daten
Objektdaten | |
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Objektart | Wohnung |
Wohnungstyp | Dachgeschosswohnung |
Objektnummer | 9483_14 |
Stadt | 23774 Heiligenhafen |
Warmmiete | 2.070 € |
Nebenkosten | 243 € |
Zustand des Objektes | Erstbezug |
Courtage | Keine zusätzliche Provision für den Mieter. |
Wohnfläche | 122 m² |
Anzahl Zimmer | 3 Zimmer |
Energiedaten | |
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Heizungsart | Fussbodenheizung |
Primärenergieträger | Wärmepumpe Sole-Wasser |
Verbrauchskennwert | |
Baujahr | 2024 |