3-Zimmer-Penthouse mit Dachterrasseund Fahrstuhl E R S T B E Z U G

Wohn Essbereich - Objekt 9483_14
Wohn Essbereich
Wohn-/Essbereich - Objekt 9483_14
Wohn-/Essbereich
Vollbad - Objekt 9483_14
Vollbad
Küche - Objekt 9483_14
Küche
Schlafzimmer - Objekt 9483_14
Schlafzimmer
Schlafzimmer - Objekt 9483_14
Schlafzimmer
Wohnungsflur - Objekt 9483_14
Wohnungsflur
Küche - Objekt 9483_14
Küche
Küchenbereich - Objekt 9483_14
Küchenbereich
Kinderzimmer Büro - Objekt 9483_14
Kinderzimmer Büro
Gäste WC - Objekt 9483_14
Gäste WC
Dachterrasse Süden - Objekt 9483_14
Dachterrasse Süden
Dachterrasse Norden - Objekt 9483_14
Dachterrasse Norden
Wohn Essbereich - Objekt 9483_14
Wohn Essbereich
Wohn-/Essbereich - Objekt 9483_14
Wohn-/Essbereich
Vollbad - Objekt 9483_14
Vollbad
Küche - Objekt 9483_14
Küche
Schlafzimmer - Objekt 9483_14
Schlafzimmer
Schlafzimmer - Objekt 9483_14
Schlafzimmer
Wohnungsflur - Objekt 9483_14
Wohnungsflur
Küche - Objekt 9483_14
Küche
Küchenbereich - Objekt 9483_14
Küchenbereich
Kinderzimmer Büro - Objekt 9483_14
Kinderzimmer Büro
Gäste WC - Objekt 9483_14
Gäste WC
Dachterrasse Süden - Objekt 9483_14
Dachterrasse Süden
Dachterrasse Norden - Objekt 9483_14
Dachterrasse Norden

Objektbeschreibung:

Ihr neues Wohnglück in der schönen Warderstadt Heiligenhafen.

Hereinspaziert in diese hochwertige 3 Zimmer Dachgeschosswohnung mit großer Dachterrasse.

Neben einem großen Wohn-/Essbereich mit integrierter Nolte-Küche, einem Schlaf- und Kinderzimmer, erwartet Sie ein Tageslicht Badezimmer mit Dusche und Badewanne, ein Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss, sowie ein Gäste WC.

Zur Wohnung gehört ebenfalls ein Carportstellplatz, sowie eine Fahrradgarage.

Ausstattung

Treten Sie ein und fühlen Sie sich wohl.

Der große lichtdurchflutete Wohnbereich, sowie die beiden Schlafzimmer sind ausgestattet mit bodentiefen Fensterelementen und hochwertigen Parkettfußböden, die durch die Fußbodenheizung behagliche Wärme von unten versprechen.

Das Badezimmer ist neben einer großen bodengleichen Dusche, mit einer Badewanne und einem separaten Handtuchheizkörper ausgestattet.
Hier können Sie sich entspannen.

Das Vollbad ist, wie auch das Gäste WC, der Abstellraum, der Flur und der Küchenbereich mit einer großformatigen anthraziten Fliese gefliest.

Das Schlafzimmer verfügt über ein separates Ankleidezimmer.

Vom Wohn-/Esszimmer, Kinder-/Gästezimmer und Badezimmer aus haben Sie Zugang zur großen Dachterrasse, welche mit Bankiraiholz versehen ist.

Die große Dachterrasse ist in drei Himmelsrichtungen ausgerichtet. Ob im Hochsommer im kühlen Norden, morgens bei Sonnenaufgang im Osten oder tagsüber im Süden, hier finden Sie immer ein gemütliches Plätzchen zum Verweilen.

Hier können Sie dem Alltag entfliehen und mit Blick ins Grüne die Sonne genießen.

Lagebeschreibung

Ruhig gelegen am Ende der Friedrich-Ebert-Straße in Heiligenhafen in einem alten Wohnviertel finden Sie diese neue Wohnanlage. Diese schöne Dachgeschosswohnung befindet sich in zweiter Reihe zur Straße, so dass Sie von dort aus keine Geräuschkulisse befürchten müssen.
Von hier aus sind Sie binnen weniger Minuten am beliebten Binnensee oder durch den Stadtpark Heiligenhafens in der Innenstadt mit dem historischen Markplatz, wo Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs finden.
Ein Kindergarten und eine Grundschule sind fußläufig schnell erreichbar.

Sonstige Beschreibung:

Alle genannten Angaben zum Objekt stammen vom Vermieter. Die Immobilien-Fuxx GmbH übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche, zur Nutzfläche und zur Aufteilung der Wohn- / Nutzfläche sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden. Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch Einsicht in die Bauakte überprüft worden.

Diese Immobilie wird so angeboten, dass kein Maklervertrag mit dem Mietinteressenten abgeschlossen wird. Die Vergütung bei der Vermittlung dieser Immobilie trägt ausschließlich der Vermieter. Der Immobilienmakler ist der alleinige Interessensvertreter des Vermieters und vereinbart mit dem Mietinteressenten weder eine Vergütung, noch wird ein Maklervertrag abgeschlossen. Auch durch die Vereinbarung eines Besichtiungstermis oder die Übermittlung von Unterlagen sowie die Engegennahme eines Kaufpreisangebots kommt kein Maklervertrag mit dem Mietinteressenten zustande.

Weiterhin bitten wir Sie, unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen zu beachten.

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Objektdaten
ObjektartWohnung
WohnungstypDachgeschosswohnung
Objektnummer9483_14
Stadt23774 Heiligenhafen
Warmmiete2.070 €
Nebenkosten243 €
Zustand des ObjektesErstbezug
CourtageKeine zusätzliche Provision für den Mieter.
Wohnfläche122 m²
Anzahl Zimmer3 Zimmer
Energiedaten
HeizungsartFussbodenheizung
PrimärenergieträgerWärmepumpe Sole-Wasser
Verbrauchskennwert
Baujahr2024

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